物业管理服务外包项目

江苏海外集团国际工程咨询有限公司（招标机构）受业主的委托，就所需交通银行股份有限公司镇江分行物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人前来投标。

*、招标文件编号：****-************

*、招标形式：公开招标

*、招标内容：交通银行股份有限公司镇江分行物业服务项目，采购有效期限为*年，具体服务内容及要求详见招标文件。

*、投标人的资格要求：

（*）投标人必须具有独立法人资格（不接受以分支机构为代理人的投标），招标内容在其营业执照的经营范围内，具有从事物业服务和餐饮管理的资格。提供营业执照（副本）原件备查。

（*）餐饮管理接受分包，投标人或其委托的餐饮管理单位须具有食品经营许可证（含餐饮服务经营），提供证书复印件加盖公章；

（*）投标人如将餐饮管理分包，投标人须承诺如分包单位不满足招标文件、投标文件、合同规定的服务标准，招标人有权责令投标人整改或更换分包单位，投标人必须配合。提供承诺书加盖公章，格式自拟。

（*）需提供可反映出企业经营状况的近*年财务报表复印件（标示出年收入并加盖投标单位公章，原件备查）。

（*）投标人近*年承担过类似物业服务业绩（需提供相关证明材料，原件备查）。

（*）其他要求：

*）投标人应配备具有合同履约能力、专业经验丰富的项目经理（项目负责人）及项目团队。需提供项目组人员名单等相关证明材料（加盖投标单位公章，原件备查）；

*）近*年投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大违法违纪等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。（提供*.承诺书原件加盖公章，格式可自拟，原件备查 *.提供国家企业信用信息公示系统中查询的“行政处罚信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”等相关信息的网页截图并加盖公章）；

*）投标人为镇江本地企业的，须提供租赁合同或房屋产权证复印件等证明材料。投标人为非镇江本地企业的，须承诺“若成为中标单位，中标后将在镇江地区设有办公地点，拥有固定的办公场所或设立常驻服务团队。”。（需提供承诺书原件加盖公章，格式可自拟，原件备查）；

*）在近*年的经营活动中没有重大违规违法纪录且无行贿犯罪记录；（提供承诺书加盖公章或投标人及企业法人的《行贿犯罪档案查询结果告知函》）；

*）不接受国家法律法规禁止的投标行为，提供承诺书加盖公章。

*）本项目不接受联合体投标。

注：以上所有资格要求条件必须在投标文件中逐条提供有效证明材料，否则投标无效。

*、凡有意参加投标者，请于****年*月**日*时至****年*月*日**时(北京时间，下同)，登*中招联合招标采购平台并上传相关资料（经办人办理报名事宜的单位介绍信及身份证扫描件）进行报名审核，通过上述报名者可登*中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。

*.*招标文件每套售价***元，平台下载费**元，邮购费**元，售后不退。

*.*下载者登*平台前，须前往中招联合招标采购平台:****://***.********.***.**/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行*致性检查）；注册为*次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。

*.*下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具电子发票，如需纸质发票请在开标时领取；平台下载费发票由平台公司出具电子发票，联系平台公司领取。

*.*平台公司咨询电话为：**********；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

*、递交投标文件、投标保证金截止时间：**** 年*月**日**:**，其后所收到的投标文件恕不接受。

*、开标时间：**** 年*月**日**:**

开标地点：江苏海外集团国际工程咨询有限公司

地址：南京市中山路**号新华大厦**楼开标厅

*、投标人如对本招标文件需要咨询时，可来人、来函（传真）或电话与我公司联系。如不准备参与投标，亦请尽快通知我公司，谢谢合作。

联系人：王秋忆、余波 电话：***-********

传真：***-********

地 址：南京市中山路**号新华大厦**楼　　 邮编：******

*、本公告发布网站：

*、中国采购与招标网（***.************.***.**）

*、中国招投标网（***.***********.***）

*、中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）

*、金采网（***.*****.***）

采购人：交通银行股份有限公司江苏省分行[联系方式]