南岸区支公司营业用房消防改造工程采购公告

中国人寿南岸区支公司营业用房装修项目消防改造工程（项目名称）施工

招标文件

招标人： 中国人寿保险股份有限公司重庆市分公司[联系方式]（盖单位章）

****年*月*日

第*章 投标邀请书

中国人寿南岸区支公司营业用房装修项目消防改造工程（项目名称）

施工投标邀请书

（被邀请单位名称）：

*. 招标条件

本招标项目 中国人寿南岸区支公司营业用房装修项目消防改造工程 （项目名称）已由 中国人寿保险股份有限公司（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为 中国人寿保险股份有限公司重庆市分公司[联系方式] ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为 企业全额出资 ，招标人为 中国人寿保险股份有限公司重庆市分公司[联系方式]。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目施工投标。

*. 项目概况与招标范围

消防改造工程：地点：重庆市南岸区。规模：总面积约：****?*，含*楼、*楼、*楼、*楼。计划工期：**日历天，项目分两个阶段先后完成。招标范围：施工图及工程量清单包含的全部内容及招标补遗、答疑等相关内容。

*. 投标人资格要求

本次招标要求投标人具备 消防设施工程专业承包*级及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

*. 招标文件的获取

*.* 请于 ****年*月*日至 ****年*月**日，每日上午 *时至 **时，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），在重庆市渝中区民族路**号中国人寿大厦*楼（详细地址），或当地支公司处领取招标文件。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**

分，地点为重庆市渝中区民族路**号中国人寿大厦*楼。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*. 联系方式

招 标 人：中国人寿保险股份有限公司重庆市分公司[联系方式]

地 址：重庆市渝中区民族路**号中国人寿大厦

邮 编：******

电 话：***--********

****年*月*日

附件：确认通知

确认通知

（招标人名称）：

我方已于 年 月 日收到你方 年 月 日发出的 （项目名称）关于 的通知，并确认 （参加/不参加）投标。

特此确认。

被邀请单位名称： （盖单位章）

法定代表人： （ 签字）

年 月 日

第*章 投标人须知

投标人须知前附表

条款号	条 款 名 称	编 列 内 容
*.*.*	招标人	名称：中国人寿保险股份有限公司重庆市分公司[联系方式] 地址：重庆市渝中区民族路**号中国人寿大厦 联系人：杨勇 电话：***—********
*.*.*	项目名称	中国人寿南岸区支公司营业用房装修项目消防改造工程
*.*.*	建设地点	重庆市
*.*.*	资金来源及比例	企业自有资金
*.*.*	资金落实情况	已落实
*.*.*	招标范围	消防改造工程：地点：重庆市南岸区。规模：总面积约：****?*，含*楼、*楼、*楼、*楼。计划工期：**日历天，项目分两个阶段先后完成。招标范围：施工图及工程量清单包含的全部内容及招标补遗、答疑等相关内容。
*.*.*	计划工期	计划开工日期：以合同约定为准 计划竣工日期：以合同约定为准
*.*.*	质量要求	合格
*.*	投标人资质条件、能力	资质条件：消防设施工程专业承包*级及以上资质，外地施工企业须同时具备有效的分支机构入渝登记备案证（须提供有效的营业执照副本、资质证书副本及分支机构入渝登记备案证复印件）。 投标人须就自身企业属于*般纳税人、小规模纳税人或其他出具承诺，承诺开具发票属于增值税专用发票或增值税普通发票或其他。
*.*.*	投标人提出问题的截止时间	****年*月**日**时**分
*.*.*	招标人书面澄清的时间	****年*月**日
*.*.*	投标截止时间	****年*月**日**时**分
*.*.*	投标有效期	**天
*.*.*	最高投标限价或其计算方法	最高限价：**.**万元
*.*.*	投标文件副本份数	*份
*.*.*	封套上应载明的信息	招标人名称：中国人寿保险股份有限公司重庆市分公司[联系方式] （项目名称）投标文件 在****年*月**日**时**分前不得开启
*.*.*	递交投标文件地点	重庆市渝中区民族路**号中国人寿大厦*楼
*.*	开标时间和地点	开标时间：****年*月**日**时**分 开标地点：中国人寿重庆市分公司*楼
*.*	其他说明	*.本工程竣工决（结）算审计完成前，累计工程进度款支付比例不得超过合同总价的**%。工程竣工后，中标人如不能及时配合审计单位提供资料，则审计单位将依照已有资料出具审计结论。 *.本工程所涉及各类材料、工程、质量方面检测、检查费由投标人在报价中执行综合考虑，发包人不另外支付费用。 *.本工程所涉及物管押金、出入证费、出渣费、水电费等工程管理方面费用由投标人在报价中执行综合考虑，发包人不另外支付费用。 *.本工程实行总价包干，承包范围包括：前期消防申报、改造施工，竣工报验等，实行交钥匙工程。投标人自行踏勘现场，如投标人认为有图纸或清单遗漏项目，按规定时间和方式质疑，如无质疑，则认为投标人在其他单项报价中已包含。

*. 总则

*.* 项目概况

*.*.*根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目施工进行招标。

*.*.* 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

*.*.* 本招标项目名称：见投标人须知前附表。

*.*.* 本招标项目建设地点：见投标人须知前附表。

*.* 资金来源和落实情况

*.*.* 本招标项目的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表。

*.*.* 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

*.* 招标范围、计划工期、质量要求

*.*.* 本次招标范围：见投标人须知前附表。

*.*.* 本招标项目的计划工期：见投标人须知前附表。

*.*.* 本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表。

*.* 投标人资格要求

*.*.* 投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉：见投标人须知前附表；

*.*.* 投标人不得存在下列情形之*：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的；

（*）为本招标项目的监理人；

（*）为本招标项目的代建人；

（*）为本招标项目提供招标代理服务的；

（*）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为*个法定代表人的；

（*）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（*）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（*）被责令停业的；

（**）被暂停或取消投标资格的；

（**）财产被接管或冻结的；

（**）在最近*年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

*.*.* 单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

*.* 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

*.* 保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

*.* 踏勘现场

*.*.* 如投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

*.*.* 投标人踏勘现场发生的费用自理。

*.*.* 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

*.*.* 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

*.* 投标预备会

*.*.* 如投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

*.*.* 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

*.*.* 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

*. 招标文件

*.* 招标文件的组成

*.*.* 本招标文件包括：

（*）招标公告（或投标邀请书）；

（*）投标人须知；

（*）评标办法；

（*）合同条款及格式；

（*）图纸；

（*）技术标准和要求；

（*）投标文件格式；

（*）投标人须知前附表规定的其他材料。

*.*.* 根据本章第*.*款和第*.*款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

*.* 招标文件的澄清

*.*.* 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。

*.*.* 招标文件的澄清将以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足*天，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

*.*.* 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。

*.* 招标文件的修改

*.*.*招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。但如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足*天，并且修改内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

*.*.* 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。

*. 投标文件

*.* 投标文件的组成

投标文件应包括下列内容：

（*）投标函；

（*）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

（*）已标价工程量清单；

（*）施工组织设计；

（*）资格审查资料；

（*）投标人须知前附表规定的其他材料。

*.* 投标报价

*.*.* 投标人应按 “工程量清单”的要求填写相应表格。

*.*.* 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第*.*款的有关要求。

*.*.* 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。

*.* 投标有效期

*.*.* 见投标人须知前附表规定。

*.*.*在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

*.*.*出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人拒绝延长的，其投标失效。

*.* 资格审查资料

“资格审查资料”应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。

*.* 投标文件的编制

*.*.*投标文件应按第*章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

*.*.* 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

*.*.*投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

*.*.* 投标文件正本*份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不*致时，以正本为准。

*.*.* 投标文件的正本与副本应分别装订成册，具体装订要求见投标人须知前附表规定。

*. 投标

*.* 投标文件的密封和标记

*.*.* 投标文件应进行包装、加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。

*.*.* 投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。

*.*.* 未按本章第*.*.*项或第*.*.*项要求密封和加写标记的投标文件，招标人应予拒收。

*.* 投标文件的递交

*.*.* 投标人应在本章第*.*.*项规定的投标截止时间前递交投标文件。

*.*.* 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

*.*.* 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

*.*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.* 投标文件的修改与撤回

*.*.* 在本章第*.*.*项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。

*.*.* 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第*条、第*条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

*. 开标

*.* 开标时间和地点

招标人在本章第*.*.*项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标。

*.* 开标程序

主持人按下列程序进行开标：

（*）宣布开标纪律；

（*）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；

（*）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；

（*）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；

（*）设有标底的，公布标底；

（*）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；

（*）规定最高投标限价计算方法的，计算并公布最高投标限价；

（*）招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；

（*）开标结束。

*.* 开标异议

投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。

*. 评标

*.* 评标委员会

*.*.*评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。

*.*.* 评标委员会成员有下列情形之*的，应当回避：

（*）投标人或投标人主要负责人的近亲属；

（*）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（*）与投标人有经济利益关系；

（*）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；

（*）与投标人有其他利害关系。

*.* 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

*.* 评标

评标委员会按照第*章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第*章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

*. 合同授予

*.* 定标方式

除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

*.* 中标候选人公示

招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人。

*.* 中标通知

在本章第*.*款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

*.* 签订合同

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起**天内，根据招标文件和双方约定订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

*. 纪律和监督

*.* 对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

*.* 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

*.* 对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第*章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

*.* 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

*.* 投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

*. 需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

附件*：开、评标记录表

（项目名称）开、评标记录表

开标时间： 年 月 日 时

序号	投标人	形式、资格评审				响应性评审			备注
		密封情况	营业执照	安全生产许可证	资质等级	投标报价（元）	工期（日历天）	质量标准
招标人编制的标底/最高限价（元）

评标人：

年 月 日

附件*：问题澄清通知

问题澄清通知

编号：

（投标人名称）：

（项目名称）招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：

*.

*.

......

请将上述问题的澄清于 年 月 日 时前递交至

（详细地址）或传真至 （传真号码）。采用传真方式的，应在 年 月 日 时前将原件递交至

（详细地址）。

招标人或招标代理机构： （签字或盖章）

年 月 日

附件*：问题的澄清

问题的澄清

编号：

（项目名称）招标评标委员会：

问题澄清通知（编号： ）已收悉，现澄清如下：

*.

*.

.....

投标人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日

附件*：中标通知书

中标通知书

（中标人名称）：

你方于 （投标日期）所递交的 （项目名称）投标文件已被我方接受，被确定为中标人。

中标价： 元。

工期： 日历天。

工程质量：符合 标准。

项目经理： （姓名）。

请你方在接到本通知书后的 日内到 （指定地点）与我方签订承包合同，在此之前按招标文件第*章“投标人须知”第*.*款规定向我方提交履约担保。

随附的澄清、说明、补正事项纪要，是本中标通知书的组成部分。

特此通知。

附：澄清、说明、补正事项纪要

招标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

年 月 日

第*章 评标办法（经评审的最低投标价法）

评标办法前附表

条款号		评审因素	评审标准
*.*.*	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书、安全生产许可证*致
		投标函签字盖章	有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章
		投标文件格式	符合第*章“投标文件格式”的要求
		报价唯*	只能有*个有效报价
		……
*.*.*	资格评审标准	营业执照	具备有效的营业执照
		安全生产许可证	具备有效的安全生产许可证
		资质等级	符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定
		其他要求	符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定
		……	……
*.*.*	响应性评审 标准	投标报价	符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定
		投标内容	符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定
		工期	符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定
		工程质量	符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定
		投标有效期	符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定
		权利义务	符合第*章“合同条款及格式”规定
		技术标准和要求	符合第*章“技术标准和要求”规定
		……	……
*.*.*	施工组织设计评审标准	质量管理体系与措施	……
		安全管理体系与措施	……
		环境保护管理体系与措施	……
		工程进度计划与措施	……
		资源配备计划	……
		……	……

*. 评标方法

本次评标采用经评审的最低投标价法。

*、报价规定

投标人投标报价为含税价；投标人必须明确是“*般纳税人或小规模纳税人”；结算发票是“增值税专票或普票”；是“*般纳税人”的，请提供相应资格证明。否则投标报价为无效报价。

*、评标最终价格确定

评标最终价（*）=投标报价（*）-招标人可抵扣的进项税额（*）

*.投标人为*般纳税人（专票）

招标人可抵扣的进项税额（**）=投标报价（*）÷（*+**%）×**%

**=*-*÷（*+**%）×**%×*%

*.投标人为小规模纳税人（专票）

招标人可抵扣的进项税额（**）=投标报价（*）÷（*+*%）×*%

**=*-*÷（*+*%）×*%×*%

*.投标人提交普票结算

招标人可抵扣的进项税额为*。

评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据本章第*.*款规定的量化因素及量化标准进行价格折算，按照经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。经评审的投标价相等时，投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人或其授权的评标委员会自行确定。

*. 评审标准

*.* 形式评审标准：见评标办法前附表。

*.* 资格评审标准：见评标办法前附表。

*.* 响应性评审标准：见评标办法前附表。

*.* 施工组织设计评审标准：见评标办法前附表。

*. 评标程序

*.* 初步评审

*.*.*评标委员会依据本章第*.*、*.*款规定的标准对投标文件进行初步评审。有*项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。

*.*.* 投标人有以下情形之*的，评标委员会应当否决其投标：

（*）第*章“投标人须知”第*.*.*项、第*.*.*项规定的任何*种情形的；

（*）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

（*）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

*.*.*投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。

（*）投标文件中的大写金额与小写金额不*致的，以大写金额为准；

（*）总价金额与依据单价计算出的结果不*致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

*.* 详细评审

*.*.*评标委员会按本章第*.*、*.*款规定进行详细评审。

*.*.* 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，否决其投标。

*.* 投标文件的澄清和补正

*.*.*在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

*.*.* 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

*.*.* 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进*步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

*.* 评标结果

除第*章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照经评审的价格由低到高的顺序推荐中标候选人。

第*章 合同条款及格式

甲方： 乙方：

按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

*、工程概况

*.*工程名称：

*.*工程地点：

*.*承包范围：自动喷淋系统，自动报警系统，应急照明系统、消防栓系统、强排烟系统等整个消防工程相关安装、调试、验收工作。

*.*承包方式：包工包料、包验收通过，固定总价包干。

*.*工期：本工程暂定自*** 年 月 日开工，于*** 年 月 日竣工。房屋装修工程竣工**日内。

*.*合同价款（人民币大写）： （包含材料、人工费、送检费、验收费、税费）。

*、甲方工作

*.*指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

*.*委托 / 监理公司进行工程监理，监理公司任命 / 为总监理工程师，其职责在监理合同中明确，并将合同副本交乙方 份。

*.*对乙方工程质量、进度及安全文明施工进行监督检查。

*、乙方工作

*.*指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，处理由乙方负责的消防设计、审批、施工及报验等各项事宜。

*.*参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。参加竣工验收，编制工程结算。保证消防工程竣工验收合格，按时交付使用。

*.*严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。乙方如需变更施工设计方案或增、减施工项目，必须报甲方书面同意。工程竣工后，乙方按规定向甲方提交竣工验收报告和完整的竣工资料(含竣工图)*套。

*、质量标准、验收依据

本工程质量达到国家行业规定的质量检验评定标准。按照以下标准验收：

《建筑设计防火规范》；

《高层民用建筑设计防火规范》；

《火灾自动报警系统施工及验收规范》；

《自动喷水灭火系统设计规范》；

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》；

《建筑安装工程质量检测评定统*标准》。

*、关于工程保修、价款及结算的约定

*.*本工程保修期为两年。

*.*本合同生效后，甲方分 * 次，按以下约定支付工程款：

第*次付款：进场施工*日内甲方支付乙方**％工程款，人民币：

第*次付款：工程完工，经专业消防检测公司检测合格、消防部门及甲方验收合格后，*日内甲方支付乙方**％工程款，人民币：

第*次付款：甲方审计完成，*日内甲方支付乙方**％工程款，人民币：

第*次付款：保修期内无质量问题，*年后甲方支付乙方工程质保金（*％工程款），人民币：

本工程发票抬头为“中国人寿保险股份有限公司重庆市分公司[联系方式]”，付款单位为“中国人寿保险股份有限公司重庆市分公司[联系方式]”。

*、关于安全生产的约定

乙方应遵守建设工程安全生产有关管理规定，采取严格的安全防护措施，确保安全生产，文明施工。若违反相关规定，乙方承担由此造成的*切损失和法律责任。

*、双方责任

*.*由于甲方不按合同约定拨付款，每拖期*天，按付款额的 *‰ 支付滞纳金。

*.*由于乙方原因，造成工程质量不合格，由乙方负责返工，并承担*切经济损失。逾期完成验收，每逾期*天，乙方支付甲方合同价款的 *‰ 违约金。

*、争议或纠纷处理

*.*本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

*.*当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意依法向人民法院起诉。

*、其他

工程变更（洽商）经双方确认，并由甲方上级公司书面批准后，方可执行。

*、附则

**.*本合同经双方签字盖章后生效，工程完工验收合格，质保期满后自动终止。

**.*本合同正本*份，甲方执*份，乙方执*份。

**.*附件：

（*）施工图；

（*）项目招标文件、施工单位投标文件。

第*章 图 纸

见附图。

第*章 技术标准和要求

*. 安全文明施工要求

*.安全防护

*.*在工程施工、竣工、交付及修补任何缺陷的过程中，承包人应当始终遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规、规范、标准和规程等，按照通用合同约定履行其安全施工职责。

*.*承包人应坚持“安全第*，预防为主”的方针，建立、健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度。在整个工程施工期间，承包人应在施工场地(现场)设立、提供和维护并在有关工作完成或竣工后撤除：

(*)设立在现场入口显著位置的现场施工总平面图、总平面管理、安全生产、文明施工、环境保护、质量控制、材料管理等的规章制度和主要参建单位名称和工程概况等说明的图板；

(*)为确保工程安全施工须设立的足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救电话提示牌等等；

(*)洞口和临边位置的安全防护设施，包括护身栏杆、脚手架、洞口盖板和加筋、竖井防护栏杆、防护棚、防护网、坡道等等；

(*)安全带、安全绳、安全帽、安全网、绝缘鞋、绝缘手套、防护口罩和防护衣等安全生产用品；

(*)所有机械设备包括各类电动工具的安全保护和接地装置和操作说明；

(*)装备良好的临时急救包；

(*)主要作业场所和临时安全疏散通道**小时**伏安全照明和必要的警示等以防止各种可能的事故；

(*)足够数量的和合格的手提灭火器；

(*)装备良好的易燃易爆物品仓库和相应的使用管理制度；

(**)对涉及明火施工的工作制定诸如用火证等的管理制度；

*.*承包人应建立专门的施工场地(现场)安全生产管理机构，配备足够数量的和符合有关规定的专职安全生产管理人员，负责日常安全生产巡查和专项检查，召集和主持现场全体人员参加的安全生产例会(每周至少*次)，负责安全技术交底和技术方案的安全把关，负责制定或审核安全隐患的整改措施并监督落实，负责安全资料的整理和管理，及时消除安全隐患，做好安全检查记录，确保所有的安全设施都处于良好的运转状态。承包人项目经理和专职安全生产管理人员均应当具备有效的安全生产考核合格证书。

*.*承包人应遵照有关法规要求，编印安全防护手册发给进场施工人员，做好进场施工人员上岗前的安全教育和培训工作，并建立考核制度，只有考核合格的人员才能进场施工作业。特种作业人员还应经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后方可上岗。在任何分部分项工程开始施工前，承包人应当就有关安全施工的技术要求向施工作业班组和作业人员等进行安全交底，并由双方签字确认。

*.*承包人应为其进场施工人员配备必需的安全防护设施和设备，承包人还应为施工场地(现场)邻近地区的所有者和占有者、公众和其他人员，提供*切必要的临时道路、人行道、防护棚、围栏及警告等，以确保财产和人身安全以及最大程度地降低施工可能造成的不便。

*.*承包人应在施工场地(现场)入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、隧道口、基坑边沿、危险品存放处等危险部位设置*切必需的安全警示标志，包括但不限于标准道路标志、报警标志、危险标志、控制标志、安全标志、指示标志、警告标志等，并配备必要的照明、防护和看守。承包人应当按监理人的指示，经常补充或更换失效的警示和标志。

*.*所有机械和工器具应定期保养、校核和维护，以保证它们处于良好和安全的工作状态。保养、校核和维护工作应尽可能安排在非工作时间进行，并为上述机械和工器具准备足够的备用配件，以确保工程的施工能不间断地进行。

*.*承包人应按照通用合同约定处理本工程施工过程中发生的事故。发生施工安全事故后，承包人必须立即报告监理人和发包人，并在事故发生后*小时内向发包人提交事故情况书面报告，并根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，及时向工程所在地县级以上地方人民政府安全生产监督管理部门和建设行政主管部门报告。情况紧急时，事故现场有关人员可以直接向工程所在地县级以上地方人民政府安全生产监督管理部门和建设行政主管部门报告。

*.*承包人还应根据有关法律、法规、规定和条例等的要求，制定*套安全生产应急措施和程序，保证*旦出现任何安全事故，能立即保护好现场，抢救伤员和财产，保证施工生产的正常进行，防止损失扩大。

*.临时消防

*.*承包人应建立消防安全责任制度，制定用火、用电和使用易燃易爆等危险品的消防安全管理制度和操作规程。各项制度和规程等应满足相关法律法规和政府消防管理机构的要求。

*.*承包人应根据相关法律法规和消防管理部门的要求，为施工中的永久工程和所有临时工程提供必要的临时消防和紧急疏散设施，包括提供并维持畅通的消防通道、临时消火栓、灭火器、水龙带、灭火桶、灭火铲、灭火斧、消防水管、阀门、检查井、临时消防水箱、泵房和紧随工作面的临时疏散楼梯或疏散设施，消防设施的设立和消防设备的型号和功率应满足消防任务的需要，始终保持能够随时投入正常使用的状态，并设立明显标志。承包人的临时消防系统和配置应分别经过监理人和消防管理部门的审批和验收；承包人还应自费获得消防管理部门的临时消防证书。所有的临时消防设施属于承包人所有，至工程实际竣工时且永久性消防系统投入使用后从现场拆除。

*.*承包人应当成立由项目主要负责人担任组长的临时消防组或消防队，宣传消防基本知识和基本操作培训，组织消防演练，保证*旦发生火灾，能够组织有效的自救，保护生命和财产安全。

*.*施工场地(现场)内的易燃、易爆物品应单独和安全地存放，设专人进行存放和领用管理。施工场地(现场)储有或正在使用易燃、易爆或可燃材料时或有明火施工的工序，应当实行严格的“用火证”管理制度。

*.临时供电

*.*承包人应当根据《施工现场临时用电安全技术规范》(*****—****)及其适用的修订版本的规定和施工要求编制施工临时用电方案。临时用电方案及其变更必须履行“编制、审核、批准”程序。施工临时用电方案应当由电气工程技术人员组织编制，经企业技术负责人批准后实施，经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收合格后方可投入使用。

*.*承包人应为施工场地(现场)，包括为工程楼层或者各区域，提供、设立和维护必要的临时电力供应系统，并保证电力供应系统始终处于满足供电管理部门要求和正常施工生产所要求的状态，并在工程实际竣工和相应永久系统投入使用后从现场拆除。

*.*临时供电系统的电缆、电线、配电箱、控制柜、开关箱、漏电保护器等材料设备均应当具有生产(制造)许可证、产品合格证并经过检验合格的产品。临时用电采用*相*线制、*级配电和两极漏电保护供电，*相*线制配电的电缆线路必须采用*芯电缆，按规定设立*线和接地线。电缆和电线的铺设要符合安全用电标准要求，电缆线路应采用埋地或架空敷设，严禁严地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。埋地电缆路径应设方位标志。各种配电设备均设有防止漏电和防雨防水设施。

*.*承包人应在施工作业区、施工道路、临时设施、办公区和生活区设置足够的照明，地下工程照明系统的电压不得高于***，在潮湿和易触及带电体场所的照明供电电压不应大于***。不便于使用电器照明的工作面应采用特殊照明设施。

*.*凡可能漏电伤人或易受雷击的电器及建筑物均应设置接地和避雷装置。承包人应负责避雷装置的采购、安装、管理和维修，并建立定期检查制度。

*.劳动保护

*.*承包人应遵守所有适用于本合同的劳动法规及其他有关法律、法规、规章和规定中关于工人工资标准、劳动时间和劳动条件的规定，合理安排现场作业人员的劳动和休息时间，保障劳动者必须的休息时间，支付合理的报酬和费用。承包人应按有关行政管理部门的规定为本合同下雇佣的职员和工人办理任何必要的证件、许可、保险和注册等，并保障发包人免于因承包人不能依照或完全依照上述所有法律、法规、规章和规定等可能给发包人带来的任何处罚、索赔、损失和损害等。

*.*承包人应按照国家《劳动保护法》的规定，保障现场施工人员的劳动安全。承包人应为本合同下雇佣的职员和工人提供适当和充分的劳动保护，包括但不限于安全防护、防寒、防雨、防尘、绝缘保护、常用药品、急救设备、传染病预防等。

*.脚手架

*.*承包人应搭设并维护*切必要的临时脚手架、挑平台并配以脚手板、安全网、护身栏杆、门架、马道、坡道、爬梯等等。脚手架和挑平台的搭设应满足有关安全生产的法律、法规、规范、标准和规程等的要求。新搭设的脚手架投入使用前，承包人必须组织安全检查和验收，并对使用脚手架的作业人员进行安全交底。

*.*所有脚手架，尤其是大型、复杂、高耸和非常规脚手架，要编制专项施工方案，还应当经过安全验算，脚手架安全验算结果必须报送监理人核查后方可实施。

*.*搭设爬架、挂架、超高脚手架等特种或新型脚手架时，承包人应确保此类脚手架的安全性和保证此类脚手架已经过有关行政管理部门允许使用的批准，并承担与此有关的*切费用。

*.*承包人应当加强脚手架的日常安全巡查，及时对其中的安全隐患进行整改，确保脚手架使用安全。雨、雪、雾、霜和大风等天气后，承包人必须对脚手架进行安全巡查，并及时消除安全隐患。

*.*承包人应允许发包人、监理人、专业分包人、独立承包人(如果有)和有关行政管理部门或者机构免费使用承包人在现场搭设的任何已有脚手架，并就其安全使用做必要交底说明。承包人在拆除任何脚手架前，应书面请示监理人他将要拆除的脚手架是否为发包人、监理人、专业分包人、独立承包人(如果有)和政府有关机构所需，只有在获得监理人书面批准后，承包人才能拆除相关脚手架，否则承包人应自费重新搭设。

*.施工安全措施计划

*.*承包人应根据《中华人民共和国安全生产法》、《职业健康安全管理体系规范》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国传染病防治法实施办法》和地方有关的法规等，按照合同约定，编制*份施工安全措施计划，报送发包人、监理人审批。

*.*施工安全措施计划是承包人阐明其安全管理方针、管理体系、安全制度和安全措施等的文件，其内容应当反映现行法律法规规定的和合同条款约定的以及本条上述约定的承包人安全职责，包括但不限于：

(*)施工安全管理机构的设置；

(*)专职安全管理人员的配备；

(*)安全责任制度和管理措施；

(*)安全教育和培训制度及管理措施；

(*)各项安全生产规章制度和操作规程；

(*)各项施工安全措施和防护措施；

(*)危险品管理和使用制度；

(*)安全设施、设备、器材和劳动保护用品的配置；

施工安全措施的项目和范围，应符合国家颁发的《安全技术措施计划的项目总名称表》及其附录*、*、*的规定，即应采取以改善劳动条件，防止工伤事故，预防职业病和职业中毒为目的的*切施工安全措施，以及修建必要的安全设施、配备安全技术开发试验所需的器材、设备和技术资料，并对现场的施工管理及作业人员做好相应的安全宣传教育。

*.*施工安全措施计划应当在发包人约定的期限内报送。承包人应当严格执行经发包人、监理人批准的施工安全措施计划，并及时补充、修订和完善施工安全措施计划，确保安全生产。

*.文明施工

*.*承包人应遵守国家和工程所在地有关法规、规范、规程和标准的规定，履行文明施工义务，确保文明施工专项费用专款专用。

*.*承包人应当规范现场施工秩序，实行标准化管理：

(*)承包人的施工场地(现场)必须干净整治、做到无积水、无淤泥、无杂物，材料堆放整齐；

(*)施工场地(现场)应进行硬化处理，定期定时洒水，做好防治扬尘和大气污染工作；

(*)严格遵守“工完、料尽、场地净”的原则，不留垃圾、不留剩余施工材料和施工机具，各种设备运转正常；

(*)承包人修建的施工临时设施应符合监理人批准的施工规划要求，并应满足本节规定的各项安全要求；

(*)监理人可要求承包人在施工场地(现场)设置各级承包人的安全文明施工责任牌等文明施工警示牌；

(*)材料进入现场应按指定位置堆放整齐，不得影响现场施工和堵塞施工、消防通道。材料堆放场地应有专职的管理人员；

(*)施工和安装用的各种扣件、紧固件、绳索具、小型配件、镙钉等应在专设的仓库内装箱放置；

(*)现场风、水管及照明电线的布置应安全、合理、规范、有序，做到整齐美观。不得随意架设和造成隐患或影响施工。

*.*承包人应为任何已完成的、正在施工的和将要进行的任何永久和临时工程、材料、物品、设备、以及因永久工程施工而暴露的任何毗邻财产提供必要的覆盖和保护措施，以避免恶劣天气影响工程施工和造成损失。保护措施包括必要的冬季供暖、雨季用阻燃防水油布覆盖、额外的临时仓库等等。因承包人措施不得力或不到位而给工程带来的任何损失或损害由承包人自己负责。

*.*在工程施工期间，承包人应始终避免现场出现不必要的障碍物，妥当存放并处置施工设备和多余的材料，及时从现场清除运走任何废料、垃圾或不再需要的临时工程和设施。

*.*承包人应当制订成品保护措施计划，并提供必要的人员、材料和设备用于整个工程的成品保护，包括对已完成的所有分包人和独立承包人(如果有)的工程或工作的保护，防止已完工作遭受任何损坏或破坏。成品保护措施应当合理安排工序，并包括工作面移交制度和责任赔偿制度。成品保护措施计划最迟应当在任何专业分包人或独立承包人进场施工前不少于**天报发包人、监理人审批。

*.环境保护

*.*在工程施工、完工及修补任何缺陷的过程中，承包人应当始终遵守国家和工程所在地有关环境保护、水土保护和污染防治的法律、法规、规章、规范、标准和规程等。

*.*承包人应按合同约定和监理人指示，接受国家和地方环境保护行政主管部门的监督、监测和检查。承包人应对其违反现行法律、法规、规章、规范、标准和规程等以及本合同约定所造成的环境污染、水土流失、人员伤害和财产损失等承担赔偿责任。

*.*承包人制订施工方案和组织措施时应当同步考虑环境和资源保护，包括水土资源保护、噪声、振动和照明污染防治、固体废弃物处理、污水和废气处理、粉尘和扬尘控制、道路污染防治、卫生防疫、禁止有害材料、节能减排以及不可再生资源的循环使用等因素。

*.*承包人应当确保其所提供的材料、工程设备、施工设备和其他材料都是绿色环保产品，列入国家强制认证产品名录的，还应当是通过国家强制认证的产品。承包人不得在任何临时和永久性工程中使用任何政府明令禁止使用的对人体有害的任何材料(如放射性材料、石棉制品等)和方法，同时也不得在永久性工程中使用政府虽未明令禁止但会给居住或使用人带来不适感觉或味觉的任何材料和添加剂等；承包人应在其施工环保措施计划中明确防止误用的保证措施；承包人违背此项约定的责任和后果全部由承包人承担。

*. 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程

以国家、行业及地方相关规范、标准、规程为准。

第*章 管理标准和要求

我公司对该工程将按如下方式、程序进行日常管理，请配合执行。

*.统*施工报审表格。具体为：《工程开工报审表》、《工程进度计划报审表》、《延长工期报审表》、《施工组织设计/方案报审表》、《材料（构配件）、设备进场使用报验单》、《工序质量报验单》、《工序质量报验单（通用）》、《工程变更（洽商）报审表》、《工程款支付申请表》、《甲方通知回复单》、《工程复工报审表》、《工程竣工报验单》、《承包单位通用报审表》。

*.根据具体发生事项填写相关报审表，以甲方签字为准。

*.主要材料进场验收要求：

（*）提前选样材料，将检查备选样品是否属于招标文件规定的品牌、型号，选定后将对样品及检验报告、合格证书进行封存，并记录该样品使用位置、部位。

（*）材料实物进场，将检查该类别材料是否属于招标文件规定的品牌、型号；随机开封查验材料质量；查验实物与对应检验报告、合格证书是否吻合；查验该批次材料采购凭据；若为选样材料，查验实物与封存样品是否吻合；记录该批次材料报验数量。验收合格后签发《报验单》。

（*）主要材料将按不同类别进行验收，同*材料按不同批次分别验收。

（*）主要材料未经验收并签发《报验单》*律不得投入使用，对已投入使用的材料*律不予验收承认，必须拆除返工。

*.隐蔽工程、分项工程施工质量验收要求：

（*）工程施工质量监督分“阶段停止验收”和“日常随机检查”。

（*）必须进行停止验收的环节未经验收并签发《报验单》*律不得进入下*道施工环节，对已进行覆盖、遮蔽、开展后续施工的环节*律不予验收承认，必须返工验收。

（*）日常随机检查针对已经验收的材料是否被调换；分批报验材料，后续批次是否如实报验；现场作业是否按图施工、按洽商要求执行；非停止验收环节施工工艺、质量是否合格等。

*.关于工程变更（洽商）。

（*）凡是与原设计、预算、合同不*致而需要进行增加、减少、变化的材料、工艺、施工内容等均纳入变更（洽商）管理范畴。

（*）变更（洽商）事项以《报审表》记录意见为准。

（*）变更（洽商）事项以市公司审批意见为最终执行结论，请遵照执行。未经市公司审批的或先执行后申报的*律不予承认。

*.工程竣工验收。

（*）竣工验收分：预验收和正式验收。预验收由支公司组织，预验收合格后由市公司组织正式验收。

（*）预验收条件：

*各施工单位均完成工程设计和合同约定的各项内容；

*各施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认符合有关法律、法规和工程建设强制标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告须经项目经理和各自单位负责人审核签字；

*整理形成各自完整的技术档案和施工管理资料；

*各施工单位签署的工程质量保修书；

*消防部门出具的认可文件。

（*）预验收程序：

*审阅各施工方工程档案资料；

*实地查验工程质量；

*验收组成员根据实地查验情况，对各施工方工程质量分别、独立填写验收意见。对成员意见汇总，形成*致意见；

*将验收意见反馈给各施工方，协商解决办法及整改落实期限。

（*）正式验收程序与预验收程序相同。

第*章 投标文件格式

（项目名称）

投 标 文 件

投标人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日

目 录

*、投标函

*、法定代表人身份证明

*、授权委托书

*、已标价工程量清单

*、其他资格审查资料

*、投标函

（招标人名称）：

*．我方已仔细研究了 （项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） （¥ ）的投标总报价，工期 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。

*．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。

*．如我方中标：

（*）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（*）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。

（*）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

*．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第*章“投标人须知”第*.*.*项和第*.*.*项规定的任何*种情形。

*． （其他补充说明）。

投 标 人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

地址：

网址：

电话：

传真：

邮政编码：

年 月 日

*、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖单位章）

年 月 日

（身份证复印件）

*、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日

（身份证复印件）

*、已标价工程量清单

*、其他资格审查资料