【站外信息】滇池明珠广场项目二期销售代理公司招标（二次）招标公告

滇池明珠广场项目*期销售代理公司招标（*次）招标公告*.招标条件：昆明发展投资集团有限公司[联系方式]（以下简称：招标人）承担的“滇池明珠广场项目*期销售代理公司招标”已经批准，资金来源为自筹，出资比例***%。本项目已具备招标条件，本项目招标代理机构云南晨晟招标咨询有限公司[联系方式]（以下简称：招标代理机构）受招标人委托，现拟对本项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。*.项目概况与招标范围：（*）销售时限：各可售物业开盘之日（以甲方取得商品房预售许可证明为准）起满**个月内，具体时限以甲方书面通知为准，其他工作内容根据招标人的要求完成。（*）质量要求：符合现行法律法规、云南省和地方的相关规定，客观、公正，认真地制订切实可行的工作计划并及时按招标人（或项目公司）要求完成咨询、服务工作，全面履行合同及服务承诺。（*）标段划分：本项目只设*个标段。（*）本项目采用资格后审的资格审查方式。*.* 招标内容：(*)销售代理范围为：滇池明珠广场项目*期剩余可售物业和滇池明珠广场项目*期全部可售物业。(*)销售代理工作范围为：已售物业的销售后续服务工作；完成市场调研（政策调研分析、市场跟踪调查）、商业定位及策划、营销策划及销售代理（营销策略、营销思路的制定、宣传推广的实施）、营销准备及执行（营销中心的包装、价格制定、营销方案的制定、组建销售团队及现场销售管理）、客户管理（现场客户的接待、跟进、谈判，协助客户完成购房，合同签订及管理，客户后期维护、客户分析报告）等营销工作。(*)招标人保留调整以上服务范围的权利，中标人须无条件予以配合且不会据此提出任何拒绝和索赔要求。*.* 招标范围：(*)销售代理范围为：滇池明珠广场项目*期剩余可售物业和滇池明珠广场项目*期全部可售物业。(*)销售代理工作范围为：已售物业的销售后续服务工作；完成市场调研（政策调研分析、市场跟踪调查）、商业定位及策划、营销策划及销售代理（营销策略、营销思路的制定、宣传推广的实施）、营销准备及执行（营销中心的包装、价格制定、营销方案的制定、组建销售团队及现场销售管理）、客户管理（现场客户的接待、跟进、谈判，协助客户完成购房，合同签订及管理，客户后期维护、客户分析报告）等营销工作。(*)招标人保留调整以上服务范围的权利，中标人须无条件予以配合且不会据此提出任何拒绝和索赔要求。*.* 总投资：******万元招标规模：****万元*.* 资金来源：自筹资金落实情况：***%，已落实*.* 项目实施地点：昆明市呈贡区彩云南路****号滇池明珠广场*.* 项目实施时间：自甲方书面通知进场开展工作之日起，至达到合同约定的销售任务完成并接到甲方的书面通知之日止。*.* 不接受联合体投标*.* 其他：（*）销售时限：各可售物业开盘之日（以甲方取得商品房预售许可证明为准）起满**个月内，具体时限以甲方书面通知为准，其他工作内容根据招标人的要求完成。（*）质量要求：符合现行法律法规、云南省和地方的相关规定，客观、公正，认真地制订切实可行的工作计划并及时按招标人（或项目公司）要求完成咨询、服务工作，全面履行合同及服务承诺。（*）标段划分：本项目只设*个标段。（*）本项目采用资格后审的资格审查方式。*.投标人资格要求：*.* 投标人应在领取中标通知书时向建设单位提供由检察机关出具的自本招标公告发布日前*年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标资格；联合体投标的应当提供所有联合体成员的信息查询。*.* 本项目对失信被执行人，执行法【****】***号文规定。*.* 其他：（*）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；（*）投标人的经营范围达到本次服务要求，具备房产管理部门核发的房地产经纪机构从业备案证。（*）投标人****年至今具有*个（含）以上类似项目（类似项目是指销售代理面积**万平米及以上）的销售代理服务经验,目前正在服务的项目不少于*个。（业绩证明材料为中标通知书或合同关键页或业主证明等相关证明材料。）（*）项目负责人(销售总监)资格：*、拟派往本项目的项目负责人具有*年（含*年）以上房地产销售相关工作经验，并在投标单位从业*年以上。*、拟派的项目负责人应具有*年以上类似项目（类似项目是指销售代理面积**万平米及以上）销售代理项目负责人的工作经验。*、拟派的项目负责人实际参与至少*个类似项目（类似项目是指销售代理面积**万平米及以上）服务经验。*、以上资格要求均需要提供中标通知书或合同关键页或业主证明等相关证明材料。（*）项目组人员要求：包括但不限于销售总监*名，销售经理*名、策划经理*名、策划助理*名、销售人员**名（含*名销售主管）、销售内勤*名、客服专员*名（以上人员除销售总监每周至少两天以上驻场时间外，其余人员均须长期驻场，同时需列明人员姓名等信息，并作出相应承诺）销售经理、策划经理具有*年（含*年）以上房地产销售相关工作经验，并在投标单位从业*年以上。销售总监、销售经理及策划经理必须提供劳务合同及社保证明复印件。（*）当前未因不良纪录被建设行政主管部门停止在云南省行政区域内的投标资格，未在“信用中国”（****://***.***********.***.**/）和“信用中国（云南）”（****://***.********.***.**/）被列入失信黑名单。（*）本项目对失信被执行人，执行法【****】***号文规定。（*）第*中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。*.*关于行贿犯罪档案查询的说明:（*）根据《昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定（试行）》（昆监管联发〔****〕*号）的精神，查询行贿犯罪档案对象仅为中标人。（*）招标人可以通过“中国裁判文书网（****://******.*****.***.**/*****）”查询相关信息。若经招标人查询存在行贿犯罪情形的，取消其中标候选人资格。*.招标文件的获取：*.* 凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:** 至 ****-**-** **:** (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：****://***.******.***)，凭企业数字证书（******）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（******）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（******），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯*途径。*.* 招标人不提供邮购招标文件服务。*.投标文件的递交：*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-**-** **:**。*.* 网上递交：网上递交网址为****://***.******.***，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点 昆明市公共资源交易中心（锦绣大街*号昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼*楼），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。*.发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、云南省公共资源交易信息网（*****://***.********.***.**/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（****://***.******.***）、/上发布。*.联系方式：招标人名称：昆明发展投资集团有限公司[联系方式]招标代理名称：云南晨晟招标咨询有限公司[联系方式]招标人地址：昆明市盘龙路**号招标代理地址：云南省昆明市*华区科普路固地尚诚商务中心*座**层招标联系人：唐老师招标代理联系人：王彦植 余卫煜 蒋炜招标人联系电话：****-********招标代理联系电话：****-******** ******** 王（***********）监督部门名称：昆明市人民政府政务服务管理局：****-********联系方式：