华能西藏雅鲁藏布江水电开发投资有限公司成都中转楼物业管理服务项目招标公告

华能西藏雅鲁藏布江水电开发投资有限公司[联系方式]成都中转楼物业管理服务项目

招标编号：********-**-****

项目所在地区：*川省

*、招标条件

本华能西藏雅鲁藏布江水电开发投资有限公司[联系方式]成都中转楼物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为私有资金*万元；境外资金*万元；外国政府及企业投资*万元；其他资金*，招标人为华能西藏雅鲁藏布江水电开发投资有限公司[联系方式]。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围

规模：雅江公司成都中转楼位于*川省成都市高新区科园*路**号航利中心*栋*单元。中转楼套内建筑面积约****.***^*，主要包含*楼大厅、*楼职工食堂、*楼至*楼中转宿舍和客房（共**间）、*楼至**楼行政办公（其中**人会议室*间，**人会议室*间，***人会议室*间）、**楼职工活动室（含健身房、乒乓球室、台球室、茶室、瑜伽房等），中转楼内设有配电房、锅炉房、空调设备主机、网络设备房等。本次招标范围包括：中转楼环境及卫生管理、安全管理、食堂运行服务、会议服务、中转宿舍和客房日常管理、职工活动室运行管理、给排水、排污系统运维管理、消防系统运维管理、强电系统运维管理、弱电系统运维管理、电梯运行管理、锅炉房运行管理、绿化管养、邮件收发及其他等。项目资金为自筹资金，已落实。

范围： 本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：

(***) 华能西藏雅鲁藏布江水电开发投资有限公司[联系方式]成都中转楼物业管理服务项目；

*、投标人资格要求

(***华能西藏雅鲁藏布江水电开发投资有限公司[联系方式]成都中转楼物业管理服务项目) 的投标人资格能力要求:

（*）投标人具有独立的法人资格，营业范围包含物业服务，注册资金不少于***万元；

（*）近*年已完成或正在执行的物业管理服务项目不少于*个；

（*）投标人拟派出的主要人员应满足以下要求：

项目经理：承担过不低于本项目规模的物业管理经验，从业资格不低于*年；承担物业经理副职及以上职务时间不低于*年；

主 厨 师：具有高级（国家职业资格*级）或特*级及以上厨师资格证 ；

水 电 工：持有岗位证书；

（*）投标人具有良好的财务状况和商业信誉；

（*）信誉良好，投标期间未被政府市场和华能集团禁入；

（*）不接受联合体投标；

（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标，否则均按投标资格无效认定。

*、招标文件的获取

获取时间：从****年*月**日*：**起至 ****年**月*日**：**止。

获取方式：登*华能集团电子商务平台购买并下载。

*、投标文件的递交

递交截止时间：****年**月**日*时**分

递交方式：华能集团电子商务平台递交电子投标文件。

*、开标时间及地点

开标时间：****年**月**日*时**分

开标地点：华能集团电子商务平台。

*、其他

*.*招标项目服务地点

本项目实施地点位于成都市高新区科园*路***号航利中心*栋*单元 ，各投标人需自行前往本项目实施地点进行现场踏勘。现场踏勘发生的*切费用及相关事宜由投标人自行负责。

*.*服务期

本次招标的物业项目服务期限为：****年**月**日至****年*月**日结束，服务期限为**个月。

*.*招标文件获取方式：

*.*.*.报名：从****年*月**日*：**起至****年**月*日**：**止期间登*华能集团电子商务平台（****://**.****.***.**）电子招投标模块上传投标报名文件（含企业营业执照、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证、业绩合同等材料扫描件，编制到*个****里面）；报名时，务必认真阅读注意事项须，并详细填写报名信息后，点击提交审批。请耐心等待报名管理员审核，审核结果通过短信形式通知，投标人亦可登录模块自行查看报名结果（报名管理--&**;报名结果查看）。

*.*.*.购买：报名审核通过后，在招标文件发售期内可网上购买招标文件。点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付（仅限个人网银）。

*.*.*.联系人：投标人在购买招标文件页面中填写的联系人，务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

*.*.*. 下载：招标文件费用支付成功后即可下载招标文件（或预审文件）。投标人登*成功后，点击“投标管理--&**;文件下载”或点击左侧快捷菜单“文件下载”，在页面右侧须先点击确认下载后方可查看并下载招标文件（或预审文件）。点击文件名称，选择“另存为”，存到本机上即可。

*.*.*.客服：招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心（***-***-****）联系。

*.*.*.招标文件费：***元/标段，售后不退。招标文件（或预审文件）费用发票采用电子发票形式开具，请投标人依据电子商务平台有关提示自行打印电子发票。

*.*投标文件递交：

*.*.*.投标人应在截止时间前通过华能集团电子商务平台（****://**.****.***.**）递交电子投标文件。

*.*.*.逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*.*.*.投标人请于递交截止时间前登*华能电子商务平台进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因申请人电脑配置或网络环境不符合预审文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由申请人自行承担。

*.*.*. 纸质投标文件的递交：

*.*.*.*投标人需将纸质投标文件正本（按招标文件的要求签字盖章）在开标后邮寄给招标人，并将邮寄单扫描件、投标人名称、参与项目名称等在开标时间当天发送至******@***.***。

*.*.*.*投标文件邮寄地址为成都市高新区科园*路***号航利中心*栋*单元，收件人王先生电话 ***-********。

*.*.*.*投标单位中标后需在接到招标人中标通知书后另外再免费邮寄副本 * 份。

*.*发布招标公告的媒介

本次公告在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、中国华能集团公司电子商务平台（****://**.****.***.**）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

*.*平台注册及登录

*.*.*本项目通过华能集团电子商务平台电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问华能集团电子商务平台电子招投标模块（****://**.****.***.**）完成注册、报名、交费、下载文件等有关操作。华能集团电子商务平台电子招投标模块采用以下*种方式登*：

*.*.*.*访问平台（****://**.****.***.**），点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入电子招投标模块登*页面；

*.*.*.*直接访问（*******.**.****.***.**/********）*级域名登*电子商务平台电子招投标模块；

*.*.*未在平台注册过的供应商请点击平台首页页面左侧“用户注册”按钮完成注册流程。

供应商注册成功后，要申请成为潜在供应商，请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知。只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。

*.* **证书办理及驱动下载

**证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。华能集团电子商务平台电子招投标模块由工信部认证的**家**机构之*的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发数字证书，建议在提交**在线办理后及时与国富安公司联系进行督办。没有办理**数字证书的，无法加解密投标文件或资格预审申请文件，也无法参加网上开标。

办理**证书需要 *-*日历天，登*电子招投标模块后，系统自动弹出**数字证书在线办理提示窗口，建议未办理**证书的用户尽快办理，以免耽误您的后续工作。**证书驱动下载：登*华能集团电子商务平台电子招投标模块后，在首页的右下方“常用文件”模块中下载名为“华能电子商务平台驱动程序.***”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出***安全卫士等防病毒软件。

**办理及硬件出现的有关问题，请联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。

联系电话：***-********

供应商应及时查看**数字证书的有效期，确保证书的有效期能完成本次招投标活动，如证书过期，请在投标截止时间*天前进行**数字证书的更新。

*、监督部门

本招标项目的监督部门为华能招标有限公司[联系方式]风险控制部（电话:****-********）、华能西藏雅鲁藏布江水电开发投资有限公司[联系方式]（电话: ***-********）。

*、联系方式

招 标 人：华能西藏雅鲁藏布江水电开发投资有限公司[联系方式]

联系地址：成都市高新区科园*路***号航利中心*栋*单元

邮 编：******

联 系 人： 王先生

联系电话： ***-********

邮 箱： ******@*******.***

招标代理：华能招标有限公司[联系方式]

联系地址：石家庄市新华区西*庄街***号

邮政编码：******

联 系 人：杨先生

联系电话：***-***-****转****

邮 箱：******@***.***