南网供应链集团本部及所属单位2025-2026年物业服务公开招标项目招标公告

南网供应链集团本部及所属单位****-****年物业服务公开招标项目招标公告

（采购编号：******************）

*.招标条件

本招标项目南网供应链集团本部及所属单位****-****年物业服务公开招标项目，招标人为南方电网供应链集团有限公司[联系方式]，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

*.项目概况和招标范围

*.*项目概述：为保障南方电网供应链集团有限公司[联系方式]及所属单位的生产办公场所的正常运转，现开展****-****年物业服务等采购工作。

*.*招标范围：

标的*南方电网供应链集团有限公司[联系方式]从化评标基地****-****年物业服务项目：南方电网供应链集团有限公司[联系方式]从化评标基地位于广州市从化区。基地占地面积*****平方米，建筑面积*****平方米，有建筑物**栋，客房***间，会议室**间。为保障基地的正常运营，现开展****-****年物业服务采购，详见技术规范书。

标的*南方电网供应链集团有限公司[联系方式]****-****年本部、海景中心、南沙物业服务项目：为保障南方电网供应链集团有限公司[联系方式]新天河本部、海景、南沙等评标、办公场所的正常运营，现开展****-****年物业服务采购，详见技术规范书。

（*）南方电网供应链集团有限公司[联系方式]新天河本部办公场所位于：广州市天河区天河路***号，面积约****平方米。新天河本部除员工餐厅、厨房之外的供应商大厅、沟通***、办公室、开放办公区、会议室、评标场所、储物间、茶水间、洗手间、设备间、水电管井房、消控中心、水泵房等区域。

（*）海景中心办公场所位于：广州市天河区黄埔大道中***-***号海景中心*楼，面积约****平方米。海景中心办公场所除员工餐厅、档案库房之外的办公室、开放办公区会议室等区域。

（*）南沙办公场所位于：南沙区环市大道南*号南沙资讯科技园软件楼南*门***，面积约：***.*平方米。南沙办公场所办公室、开放办公区、会议室、档案室区域。

标的*南方电网供应链（广东）有限公司****-****年物业服务项目：为满足南网供应链（广东）公司办公场所及所属物业管理的需求，现开展南网供应链（广东）公司平云广场办公大楼、海景中心*楼、*楼部分区域（档案库房等）、江村仓库及瑶台仓库范围内的****-****年物业服务采购，详见技术规范书。

（*）平云广场，地址： 广州市天河区黄埔大道西平云路***号广电平云广场*塔*、*、**、**楼 ，建筑面积约****平方米。

（*）海景中心，地址：广州市天河区黄埔大中路***-***号第*层部分面积（档案库房等）、*楼全层，建筑面积约****.**平方米。

（*）江村仓库，地址：广州市白云区，含之*、之*库房及*栋*层办公楼等物业，占地面积约*****.**平方米，办公楼约****平方米。

（*）瑶台仓库，地址：广州市越秀区，占地面积约****.**平方米。

标的*南方电网供应链（广东）有限公司****-****年茂名区域仓库物业服务项目：为满足南网供应链（广东）公司茂名区域仓库物业管理的需求，现开展南网供应链（广东）公司茂名区域仓河东库区、高州库区范围内的****-****年物业服务采购，详见技术规范书。

（*) 茂名区域仓河东库区，地址：茂名市茂南区，占地面积约****平方米。

（*）茂名区域仓高州库区，地址：茂名市高州市，占地面积约*****平方米。

标的*南方电网供应链（广西）有限公司****-****年物业服务和餐饮服务项目：为保障南方电网供应链（广西）有限公司南宁区域仓、评标基地、供应商服务大厅物业管理和餐饮服务，现开展：南宁区域仓物业服务和餐饮服务采购；供应商服务大厅、南宁评标基地、桂林评标基地保安服务采购；供应商服务大厅、南宁评标基地保洁服务采购，详见技术规范书。

（*）南方电网供应链（广西）有限公司所辖南宁区域仓，位于南宁市良庆区，园区主要有仓库库房及附属用房两座建筑物（仓库库房及*层楼高办公楼），总占地面积为*****.**平方米，其中，仓库库房总占地面积为****平方米，附属用房为公共建筑占地面积为***.**平方米，总建筑面积为****.**平方米，含*部客梯，*部货梯。

（*）南方电网供应链（广西）有限公司负责运营管理评标基地*个、供应商服务大厅*个：供应商服务大厅、南宁评标基地分别位于南宁市兴宁区，建筑面积****.**平方米；桂林评标基地位于桂林市象山区，含*栋地上*层的封闭评标业务用房，总建筑面积****.**平方米。

标的*南方电网供应链（云南）有限公司****年东风巷办公区物业服务项目：南方电网供应链（云南）有限公司东风巷办公区建筑面积*****.*平米，为满足云南公司办公场所及所属物业管理的需求，现开展南网供应链（云南）公司昆明市东风巷办公区范围内的物业服务采购，详见技术规范书。

标的*南方电网供应链（贵州）有限公司****-****年*号及*号评标基地物业服务项目：贵州电网有限责任公司*号及*号评标基地由南方电网供应链（贵州）有限公司负责运营，为保障评标基地的正常运营，现开展****-****年*号及*号评标基地物业服务采购，详见技术规范书。

（*）*号评标基地（位于贵阳市经开区）占地面积****.**平方米，房屋建筑面积****.**平方米，于****年*月投入使用。现有评标专家住宿房间**间（其中标间*间、单间**间），评标会议室**间评标室（含*间远程评标室，可实现异地远程评标），健身房*间，篮球场*个，羽毛球场*个，餐厅厨房*间，餐位***个。主要用于*天及以上采购项目的评审。

（*）*号评标基地（位于贵阳市南明区），建筑面积***平方米，于****年*投入使用，现有评标会议室*间，专家休息室*间。主要用于*天以内采购项目的评审。

标的*南方电网供应链（海南）有限公司****-****年公司本部、评标基地及所辖仓库物业服务和评标基地餐饮服务项目：为保障南方电网供应链（海南）有限公司本部、评标基地与*个仓库物业服务和餐饮服务，现开展****-****年物业服务采购，详见技术规范书。

（*）海南公司本部租赁海口市秀英区综合能源大厦第**层和第**层，建筑面积合计****.**平方米，实际使用面积约****平方米。

（*）海南电网公司封闭评标基地（位于海口市秀英区），由南方电网供应链（海南）有限公司负责运营，建有*栋地上*层、地下*层框架结构的省级封闭评标用房，总建筑面积*****.*平方米（其中地上建筑面积****.**平方米，地下建筑面积****.**平方米），建筑高度**.**米，道路硬化面积为****.**平方米，室外绿化****.*平方米等。共有客房**间，会议室**间。

（*）所辖仓库*个，占地面积共*****.*平方米，建筑面积共*****.**平方米。其中：

①北部区域仓（定安）：北部区域仓全部区域，包含综合办公楼、仓库、配电房、消防水泵房、发电机房、室外堆场、绿化带、停车场、围墙、大门外道路开口区域等，占地面积约*****.*平方米、建筑面积约****.**平方米。

②南部区域仓（陵水）：南部区域仓全部区域，包含综合办公楼、仓库、配电房、消防水泵房、发电机房、室外堆场、绿化带、停车场等，占地面积*****.*平方米，建筑面积约****.**平方米。

③西部周转仓（儋州）：西部周转仓全部区域，包含综合办公楼、仓库、电梯*部、配电房、消防水泵房、发电机房、室外堆场、绿化带、停车场等，占地面积约****平方米，建筑面积****.**平方米。

④海口周转仓：海口周转仓全部区域，包括办公楼、仓库（室内仓*个，露天堆场仓*个）、休息区等，占地面积约*****平方米，建筑面积****.**平方米。

⑤*亚周转仓：*亚周转仓全部区域，包括办公楼、仓库、露天堆场等，占地面积约****平方米，建筑面积****平方米。

⑥东方周转仓：东方周转仓全部区域，包括包括办公楼、仓库、露天堆场等，占地面积约****平方米，建筑面积***平方米。

*.*招标项目所在地区：广州；茂名；南宁、桂林；昆明；贵阳；海南。

*.*资格审查方式：资格后审

*.*招标分类：专项

*.*标的清单及分包情况：

*.投标人资格要求

*.*通用资格要求

*.*专用资格要求

*.招标文件获取

*.*招标文件获取方式

   本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过南方电网公司供应链统*服务平台（***.*******.***.**）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：门户网站-&**;点击供应商登录-&**;选择供应链统*服务平台（新系统）-&**;购标管理；

投标路径：门户网站-&**;点击供应商登录-&**;选择供应链统*服务平台（新系统）-&**;投标管理；

投标助手下载路径：门户网站-&**;点击供应商登录-&**;选择供应链统*服务平台（新系统）-&**;购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。

供应商登记咨询电话：**********转*

供应链统*服务平台操作咨询电话：**********转*

数字证书办理咨询电话：***-***-****

电话咨询时间：周*至周* 上午*:**-**:**,下午**:**-**:**

*.*招标文件获取时间

获取开始时间：****年**月**日**时**分**秒

获取结束时间：****年**月**日**时**分**秒

*.*投标人要求澄清招标文件截止时间：****年**月**日**时**分**秒

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交方式：通过南方电网供应链统*服务平台（***.*******.***.**）递交投标文件。

*.*投标文件递交开始时间：****年**月**日**时**分**秒

*.*投标文件递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒

*.开标时间及地点

本项目通过南方电网供应链统*服务平台线上方式开标。

*.*开标时间：****年**月**日**时**分**秒

*.*开标地点：南方电网供应链统*服务平台。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）及南方电网公司供应链统*服务平台（***.*******.***.**）”上发布。

*.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理

*.*计算机硬件特征码审查要求

为进*步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任*情形，由评标委员会对其作否决投标处理：

（*）与其他投标人下载招标文件的**地址、投标文件的***序列号及硬盘序列号*者同时*致；

（*）与其他投标人上传投标文件的**地址、投标文件的***序列号及硬盘序列号*者同时*致；

（*）与其他投标人的投标文件网卡***地址*致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任*情形，将否决投标人响应该采购项目及同*采购项目后续采购的全部投标文件。

如投标文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。

*.*串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，*经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《南方电网公司供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。

*.异议及投诉

*.*投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：

（*）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（*）异议事项；

（*）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点：广州市天河区天河路***号新天河宾馆*楼南方电网供应商服务大厅

异议递交方式：通过传真或当面递交（传真：***-********）

异议递交电话：**********转*

注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期间内通过南方电网公司供应链统*服务平台（***.*******.***.**）按要求提交。

*.*投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：南方电网供应链集团有限公司[联系方式]审计法规部

监督投诉机构电话：***-********

监督投诉机构邮箱：******@***.**

*.*投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。

**.联系方式

招 标 人：南方电网供应链集团有限公司[联系方式]

地    址：广州市天河区天河路***号

联 系 人：朱工

电    话：**********转*

**.公告的其他内容

无。

**.招标公告

无。

招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：吴奭登 

招标人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司[联系方式]【盖章位置】

****年**月**日