2025-2027年G15沈海高速公路温州段苍南服务区、收费所、温州南综合办公区物业管理服务项目招标公告

****-****年***沈海高速公路温州段苍南服务区、收费所、温州南综合办公区物业管理服务项目招标

*. 招标条件

****-****年***沈海高速公路温州段苍南服务区、收费所、温州南综合办公区物业管理服务项目（以下称本项目）已列入公司年度计划，项目资金自筹，并已落实到位。招标人为浙江温州甬台温高速公路有限公司[联系方式]，招标代理为华杰工程咨询有限公司[联系方式]。项目已具备招标条件，现就****-****年***沈海高速公路温州段苍南服务区、收费所、温州南综合办公区物业管理服务项目进行公开招标，并对投标人进行资格后审。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况：

根据***沈海高速公路温州段苍南服务区、收费所、温州南综合办公区物业管理服务需求，拟引入专业化物业管理团队，现对物业管理服务委托管理。

***沈海高速公路温州段苍南服务区（东、西区）位于苍南县灵溪镇灵浦路灵浦村，***沈海高速温州段*****+***处，北距温州**公里，南距浙闽交界**公里。服务区占地面积**亩，总建筑面积*****平方米，是集休息、停车、餐饮、加油、加水、购物、汽修等服务项目为*体的服务区。

***沈海高速公路温州段沿线共**个收费所（其中*个正在筹建中），全线约***公里，各收费所和温州南综合办公区物业服务面积合计约***亩，总建筑面积约*****平方米，主要负责日常高速公路出入口与高速公路经营管理工作。

*.* 招标范围：

****-****年***沈海高速公路温州段苍南服务区、收费所、温州南综合办公区物业管理服务项目采购共划分为*个标段，即****-*标段，服务内容为：（*）***沈海高速公路温州段苍南服务区（东、西区）内公共环境卫生保洁、设备设施（含水电）的日常管理与维护、智能化平台管理、交通与车辆停放秩序的管理、服务区内广场与服务楼的公共秩序（包括安全巡查、外场及服务楼执勤、车流量记录，夜间车辆及危化品车辆登记等）的维护、安全管理（含治安、车辆交通、消防、防疫、其他安全管理等）、日常物业管理及其他管理服务事项；（*）***沈海高速公路温州段沿线**个收费所办公楼、所区、收费内外广场的保洁及所区绿化的管养工作；（*）***沈海高速公路温州段温州南综合办公区内包含综合楼、员工活动中心、垃圾收集点、园区道路、停车泊位及停车场等设施的保洁、会务工作，及办公区范围内绿化的管养维护、保洁，具体内容要求详见本招标文件“第*章 合同协议书”等相关内容。

*.* 服务期限

本项目的合同期限为*年，合同期限计划自 ****年*月*日起至****年*月**日止。

*. 投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人必须同时具备的资格要求详见下表：