悦华雅苑项目营销策划和销售代理服务采购招标公告

悦华雅苑项目（位于玉林市博白县文地镇工业园区*号路，约***.*亩），容积率*.**，总建筑面积约******㎡ （项目共**栋楼，其中天地楼**栋***套，幼儿园*栋，综合市场*栋）,其中住宅建筑面积******.*㎡，。幼儿园建筑面积****㎡，综合市场建筑面积****.*㎡；建筑占地面积*****.*㎡。已取得预售证**套，面积****.*㎡，已取证待售房源**套，面积****㎡；项目待建设可售天地楼套数***套，可售面积*****.*㎡。

营销策划、代理销售及客户服务等，承担悦华雅苑项目待售天地楼*****.*㎡可售货量的全程策划、代理销售及客户服务业务，以实际成交**套物业为限。 

*、合同服务期及计价方式：

（*）计价方式：¨固定总价包干  *固定单价包干  ¨其他：  ；

*、投标保证金：无

（*）预付款：无；

（*）任务进度考核。在考核周期内，代理费按照每类物业当期实际完成的销售任务确定，按套结算，具体如下：

（*）已售商品房签订《商品房买卖合同》且甲方全额收齐合同约定房款后，乙方可向甲方申请支付对应代理服务费认定金额至**%。

*、报价计算依据及要求：

代理服务费采用按套包干制，费用已包括但不限于服务方组建团队的工资、提成、奖金、福利、补贴、保险、服装等全部人力成本，及服务方用于达到满足开展本项目营销工作要求的营销物料费、活动费、宣传费、推广费、交通费、电话费、办公费、日用损耗品、业务接待费、全民营销及渠道佣金等相关费用，服务商根据市场调查预估后报价。

*.乙方代理销售本合同项目可售货量达**套（以签署《商品房买卖合同》并收齐与合同金额*致的回款）。

*.各项销售策划资料、客户资料、结算资料等按甲方要求归档整理完毕并移交甲方，以甲方的书面确认为准。

*、中标单位确认办法

**、报价文件提交要求：

**、回标时间及指定联系人：