融通地产（云南）有限责任公司关于昆明呈贡松花路500-1号、500-2号、333-1号三个项目租赁合同赋强公证服务采购比质比价公告

融通地产（云南）有限责任公司[联系方式]关于昆明呈贡松花路***-*号、***-*号、***-*号*个项目租赁合同赋强公证服务采购比质比价公告

*.采购条件和方法

*.*采购条件

融通地产（云南）有限责任公司[联系方式]关于昆明呈贡松花路***-*号***-*号***-*号*个项目租赁合同赋强公证服务采购(编号：*****************)已具备采购条件，经融通地产（云南）有限责任公司[联系方式]批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

*.* 采购方法

公开比质比价

*.采购内容和范围

项目服务期为：自双方签订协议之日起至协议项下权利义务履行完毕止。

服务地点位于：云南省。

服务质量要求或服务标准如下：符合国家法律、法规及建设部、建设行政主管部门的现行有关规定、文件，满足采购人要求。

其他：无。

*.供应商资格要求

*.*供应商资格要求

*.*    在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。*.*  供应商具有良好的商业信誉；*.*  供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；*.*  供应商近*年内在经营活动中没有重大违法记录；*.*  应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；*.*  本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】。*.*  位法定代表人/负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段应答或者未划分标段的同*项目应答；*.*  本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：*.*.*联合体各方必须按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；*.*.*联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同*工程中参加资格审查。*.*资质要求：（*）公证机构相关资质所载的执业区域包括云南省范围内。（*）具有司法相关部门下发通报考核合格的文件，要求提供近*年的文件。

*.*供应商不得存在下列情形之*

(*)与本项目其他供应商的单位负责人为同*人。 (*)与本项目其他供应商存在直接控股关系。 (*)本项其他供应商存在管理关系。 (*)近*年内在经营活动中存在以下严重不良情形: ①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。 ②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。 ③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。 ④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

*.* 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第*.*款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第*.*款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

*.采购文件的获取

*.* 获取时间

从****-**-** **:**:**起至****-**-** **:**:**止（北京时间）

*.* 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

*.* 交纳采购文件工本费

融通地产（云南）有限责任公司[联系方式]关于昆明呈贡松花路***-*号***-*号***-*号*个项目租赁合同赋强公证服务采购文件费售价人民币***元(售后不退)。

*.* 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

*.* 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话***-***-****联系咨询。

*.响应文件的递交

*.* 递交响应文件截止时间

****-**-** **:**:**(北京时间)。

*.* 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理**证书，并使用**证书进行加密后才能响应否则将无法正常响应。**证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“**证书办理及安装”说明。

*.*递交注意事项

*.*.* 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

*.*.* 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

*.发布公告的媒介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）上发布。

*.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

*.其他补充

  融通地产（云南）有限责任公司[联系方式]关于昆明呈贡松花路***-*号、***-*号、***-*号*个项目租赁合同赋强公证服务采购比质比价公告 本项目融通地产（云南）有限责任公司[联系方式]关于昆明呈贡松花路***-*号、***-*号、***-*号*个项目租赁合同赋强公证服务采购项目（项目编号：****-**-********，采购人为融通地产（云南）有限责任公司[联系方式]，项目资金为采购方自由资金，资金已落实，项目已具备采购条件，现进行公开比质比价，具有供货能力的供应商可前来报名。*、项目概况及采购内容*.*  项目名称：融通地产（云南）有限责任公司[联系方式]关于昆明呈贡松花路***-*号、***-*号、***-*号*个项目租赁合同赋强公证服务采购*.*  标包名称：融通地产（云南）有限责任公司[联系方式]关于昆明呈贡松花路***-*号、***-*号、***-*号*个项目租赁合同赋强公证服务采购*.*  采购类型：比质比价。*.*  采购内容：昆明呈贡松花路***-*号、***-*号、***-*号*个项目已新招租，最终竞得价分别为***万元/年（不含税）、***.*万元/年（不含税）、***.*万元/年（不含税），租赁期限为*年，租金年递增为*%，*个项目签约合同总金额超****万元。根据公司需求，为降低昆明呈贡松花路***-*号、***-*号、***-*号*个项目新签租赁合同的履约风险，提升承租⼈违约之后公司的维权效率，特采购公证机构提供赋强公证服务。服务内容主要包括对签约合同赋强公证及在合同履行过程中，对方逾期支付租金时审核债务出具可向法院申请执行立案的执行证书。详见：采购文件“第*章  采购需求和商务需求”。*.*  项目实施地点：云南省。*.*  服务质量要求：符合国家法律、法规及建设部、建设行政主管部门的现行有关规定、文件，满足采购人要求。*.*  最高限价：本次报价拟定为基准费率基础上整体填报优惠下浮，公司拦标基准费率为：（*）签约合同赋强公证：按照赋强合同总金额的千分之*收取服务费；（*）执行证书出具：按照申请债权金额的千分之*收取服务费；*.*  服务周期：自双方签订协议之日起至协议项下权利义务履行完毕止。*、资格要求*.*    在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。*.*  供应商具有良好的商业信誉；*.*  供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；*.*  供应商近*年内在经营活动中没有重大违法记录；*.*  应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；*.*  本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】。*.*  位法定代表人/负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段应答或者未划分标段的同*项目应答；*.*  本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：*.*.*联合体各方必须按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；*.*.*联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同*工程中参加资格审查。*.*资质要求：（*）公证机构相关资质所载的执业区域包括云南省范围内。（*）具有司法相关部门下发通报考核合格的文件，要求提供近*年的文件。*、获取采购文件*.*  文件获取：凡有意参加投标者，请于****年*月*日*时**分至****年*月*日**时**分(北京时间，下同)，同步进行线上报名申请及线下购买文件。线上报名申请程序如下：登录中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）注册并完成报名程序（平台注册流程：①企业注册登录账号；②申请“投标人”角色并通过平台审核；③在平台找到该项目并“报名投标”；④办理**数字证书，投标人收到数字证书后方可进行投标文件签章、上传投标文件、文件加密等关键操作；如有疑问请登*：（*****://***.******.**/*******/****/*****）查看“新手指南”观看“投标人报名投标操作视频”并下载“供应商注册操作手册”、“供应商投标客户端操作手册”或联系“中国融通电子商务平台”服务中心，服务热线***-***-****）。在网上报名完成后请于****年*月*日起至****年*月*日（北京时间）每日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间），在国信国际工程咨询集团股份有限公司[联系方式]云南分公司（昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府*栋**层****），持以下资料获取纸质采购文件：①法定代表人身份证明书原件、②法定代表人授权委书原件、③授权委托人身份证原件、④营业执照复印件加盖公章、⑤报名费公对公转账凭证并加盖公章（仅限对公转账报名参与）。注：响应人请将以上报名资料发送至邮箱（**********@***.***），发送成功并将报名费转账凭证上传至中国融通电子商务平台，可自行在中国融通电子商务平台下载电子版采购文件，电子版采购文件下载成功即为报名成功。*.*采购文件售价***元/本，售后不退。本项目接受现金和公对公转账支付，对公转账账户信息如下：（请备注简写项目名称）响应人请将文件费转账凭证在中国融通电子商务平台-本项目采购文件费节点--缴费凭证（附件）上传。户  名：国信国际工程咨询集团股份有限公司[联系方式]云南分公司账  户：***************开户行：招商银行昆明高新支行联行号：************★线上、线下均需要报名成功，未按上述要求获取采购文件的，开标现场不接受其递交的响应文件。*、响应文件递交*.*  本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章签字密封提交,纸质响应文件吧不接受快递方式提交；*.*  电子响应文件通过中国融通电子商务平台递交，应答截止时间为    ****年*月**日**时**分；纸质文件递交地点：昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府*栋**层****国信国际工程咨询集团股份有限公司[联系方式]云南分公司开标厅。*.*  本项目将于上述应答截止时间后，在中国融通电子商务平台系统中及评标现场进行开标唱价。*.*  出现下列情形之*时，采购人或采购代理机构不予接收响应文件；*.*.*  逾期递交或者未递交中国融通电子商务平台及纸质文件的供应商；*.*.*  未按照本公告要求获得本项目采购文件的供应商；*.*  电子响应文件递交异常处理规则：供应商的电子响应文件出现递交异常时，采购人或采购代理机构需于系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该供应商完成电子响应文件递交，若非系统故障原因造成的，由该供应商自行承担相应责任。*、电子采购应答规则*.*  供应商须在应答截止时间前完成系统上递交电子响应文件；*.*  当所有供应商的响应文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至响应文件可正常解密，当个别供应商电子响应文件唱价解密异常时，当为系统原因时，可开启当前供应商纸质报价文件；非系统原因时由供应商自行承担责任；*.*  供应商的电子响应文件是经过**证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险；*.*  供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子响应文件，提交新响应文件前需要撤回前*次提交的电子响应文件，并且前*次提交的电子响应文件系统将彻底删除；*.*  供应商可以登录系统查看电子响应文件上传提交结果了解和确认电子响应文件提交状态；*.*  供应商只支持通过投标工具提交电子响应文件。*、发布公告的媒介本次比质比价公告仅在“中国融通电子商务平台”（*****://***.******.**/）发布。*、联系方式采  购  人：融通地产（云南）有限责任公司[联系方式]地        址：昆明市盘龙区鼓楼街道北京路***号融通中心**层联  系  人：张工电        话：***********采购代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司[联系方式]执行机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司[联系方式]云南分公司联络地址：昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府*栋**层****邮        编：******联  系  人：李桐、熊浩电        话：****-********、***********传        真：****-********电子邮箱：**********@***.***监督投诉渠道联系人：单经理联系电话：***********邮箱：******@****.**监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）联系电话：***-***-****邮箱：********@***.****、免责声明我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括，中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。*、附加项*.*  开标：供应商需派*名代表参加开标，并在公开唱价结束后签署唱标结果记录表。*.*  评审：在评审环节中，评审委员会会对供应商提交的响应文件进行审查、质询、评审和比较等。供应商需要在响应文件递交时提供响应文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，供应商需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据采购人员要求为准。

*.联系方式

采购人: 融通地产（云南）有限责任公司[联系方式]

地 址: 昆明市盘龙区鼓楼街道北京路***号融通中心**层

联系人: 张工

电 话: ***********

采购代理机构: 国信国际工程咨询集团股份有限公司[联系方式]

地 址: 昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府*栋**层****

联系人: 李桐、熊浩

电话: ****-********、***********（电子邮箱：**********@***.***）