2024-2025年度临时围挡、零星土方等工程战略合作

第*章 磋商供应商须知

*、说 明

（*）工程概况

*、采购内容：详见竞争性磋商前附表。

*、本工程采用第*方平台（*交易、集团官网）公开竞争性磋商方式确定成交供应商。

*、勘察现场

（*）采购人向磋商供应商提供的有关施工现场的资料和数据是采购人现有的能使磋商供应商利用的资料。采购人对磋商供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。                 

（*）竞争性磋商费用

*、竞争性磋商文件

（*）竞争性磋商文件的组成

*、磋商供应商应认真阅读竞争性磋商文件的所有内容，如果磋商供应商的响应文件不能实质性地响应竞争性磋商文件的要求，将作无效响应处理。

（*）竞争性磋商文件的澄清

      *、所有问题的解答，将在*交易平台、黑牡丹（集团）股份有限公司官网上公示。

（*）竞争性磋商文件的修改

*、为使磋商供应商在编制响应文件时把修改通知内容考虑进去，采购人可以酌情延长递交响应文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。

*、响应文件的编制

（*）响应文件的组成

（*）资格审查资料（复印件加盖公章）：必须在有效期内，否则作为资格审查不通过处理。

②企业资质等级证书

④企业业绩证明材料：提供至少*份自****年*月*日至今合同金额在***万元及以上的围挡工程业绩合同及证明材料。（时间以合同签订时间为准，并提供与业绩合同相对应的往来资金流水、发票，开票时间截止至公告发布之日）。

（*）法定代表人身份证明（格式详见）

（*）法律声明（格式详见）

（*）报价

（*）报价采用固定下浮率，磋商供应商应依据工程量清单及限价编制说明报固定下浮率，报价固定下浮率不得小于**.**%，否则为无效报价。报价应是竞争性磋商文件所确定的竞争性磋商范围内的全部工作内容以及磋商供应商所掌握的市场情况及本工程实际情况的价格体现。报价应充分结合市场行情，按磋商供应商自身实力确定，报价中综合考虑市场价格变动可能遇到的*切风险与机遇。

（*）工程量清单为模拟清单，采购人对工程量不予承诺，每个项目工程量均有差异，不能作为磋商供应商在履行实施合同义务中应予完成的实际和准确的工程量。成交下浮率不随工程量的增减而调整，磋商供应商应充分评估工程量差异，实施时不得因为工程量增减调整下浮率。

①待具体项目实施时，由采购人根据业绩匹配、服务配合等需求，在战略合作单位中选择*名实施，采购人根据工程具体要求编制工程量清单，并按照成交下浮率编制预算，以工程联系单形式通知实施供应商，实施供应商必须在*个工作日内确认预算，同时按项目的要求响应实施（收到采购人通知后**小时内组织人员进场施工）并签订实施合同。

（*）预算编制说明：

②采用*般计税方法。清单为模拟清单，模拟清单编制采用常州市工程造价****年*月份材料价格，人工费按照按苏建函价【****】***号文件。具体项目实施时材料价格按编制预算当月常州市工程造价除税信息价计算，信息价中没有的材料价格参照当地市场价询价(市场询价材料不计下浮），经审定后执行，成交供应商不能因市场询价意见不*致而影响施工进度；人价格按照编制预算当月人工费最新政策性文件。

④成交供应商自行购买意外工伤保险，费用包含在报价中。

⑥施工文明费结算只计基本费，其余不计。

（*）结算方式：

②结算时按审定合格的工程量、成交下浮率下浮结算。

④采用*般计税方法。人工费按照按苏建函价【****】***号文件。预算清单外材料价格按编制预算当月常州市工程造价除税信息价计算，信息价中没有的材料价格参照当地市场价询价(市场询价材料不计下浮），经审定后执行，成交供应商不能因市场询价意见不*致而影响施工进度；人价格按照编制预算当月人工费最新政策性文件。

⑥成交供应商自行购买意外工伤保险，费用包含在报价中。

⑧施工文明费结算只计基本费，其余不计。

⑩成交供应商应在每单项工程完工验收合格后*个月内提交经采购人审核通过的两份完整的完工结算资料（其中*份正本），如因成交供应商原因延误结算，由成交供应商承担由此给采购人造成的*切损失。所有涉及工程结算的原始记录单必须有采购人签字（现场经办人、项目经理、经营部专业造价工程师）、成交供应商签字盖章，签证单必须有采购人签字（现场经办人、项目经理、经营部专业造价工程师）、成交供应商签字并盖章，方可作为完工结算的依据，签证单上必须明确签证的原因、位置、尺寸、数量、材料、人工、机械台班、价格和签证时间等内容，并附有签证费用计算书及全费用单价分析且需满足采购人要求，逾期不得补报且不得累结补签，如须办理签证手续的工作内容在完成后*天内未提交签证资料的，则采购人不予签认。

*、限价：磋商供应按照工程量清单及限价编制说明报价，报价下浮率不得小于**.**%，否则作无效响应文件处理。

（*）磋商保证金

*、磋商保证金专用账户（请勿汇错，否则后果自负）

开户银行：中国建设银行股份有限公司常州新北支行

*、磋商保证金金额：人民币*****元

*、磋商保证金缴纳方式：磋商供应商采用转账支票、电汇、网上银行等方式将磋商保证金从基本账户缴至“磋商保证金专用账户”。

*、磋商保证金的退还时间：

（*）未成交供应商的磋商保证金在成交公示结束后*个工作日内无息退还。

（*）在递交响应文件截止时间后到竞争性磋商文件规定的响应有效期终止之前，磋商供应商撤销响应文件的；

（*）成交供应商无正当理由不与采购人签订战略框架协议的、或者在签订战略框架协议时向采购人提出附加条件或者更改战略框架协议实质性内容的、或者不按照竞争性磋商文件要求提交履约保证金的；

（*）通过资格审查的磋商供应商，无正当理由擅自放弃响应的；

（*）响应文件的份数和签署

*、响应文件要求装订成册。

*、响应文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据采购人的指示进行的，或者是磋商供应商造成的必须修改的错误，修改处应由响应文件签署人印鉴或签字。

（*）响应文件的密封

（**）响应截止期

*、采购人可以按本文件第（*）条规定，以修改通知的方式，酌情延长递交响应文件的截止日期。在上述情况下，采购人与磋商供应商以前的响应截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的响应截止期。

（**）响应文件的修改与撤回

*、响应文件的修改或撤回，应按本文件第（*）条至第（*）规定的要求编制、密封和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。

*、竞争性磋商及磋商程序

（**）磋商程序

*、在磋商时，出现下列情形之*的，采购人有权拒收响应文件：

（*）未在磋商时间前缴纳磋商保证金的。

（*）资格审查：依据前附表中磋商供应商资格要求以及第（*）条响应文件中的资格审查资料进行审查，以确定磋商供应商是否具备磋商资格。

*、响应文件有下述情形之*的，属于重大偏差，视为未能对竞争性磋商文件作出实质性响应，作无效响应文件处理：

（*）响应文件中的响应函未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的；

（*）响应文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

（*）磋商供应商名称或组织机构与资格审查时不*致的；

（*）报价固定下浮率小于**.**%的；

（**）与竞争性磋商文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量、税率不*致的；

（**）响应文件提出了采购人不能接受的工程验收、计量要求的；

（**）不同磋商供应商的响应文件以及响应文件制作过程出现了评选小组认为不应当雷同的情况的；

（**）经澄清后仍未提供近*年内与黑牡丹（集团）股份有限公司及旗下所控股子公司无诉讼关系法律声明的。

*、响应文件的澄清

（*）对符合竞争性磋商文件实质性要求，但在个别内容存在遗漏或者提供的技术信息、数据等方面有细微偏差的响应文件，书面要求磋商供应商提供书面澄清材料。

*、评选原则

（*）磋商原则：按报价固定下浮率与基准下浮率*差值的绝对值由小到大取前*名（其中排名并列的全部参与）进入磋商范围，按照下浮率由大到小顺序逐*磋商，并按照进入磋商范围内最大报价固定下浮率与基准下浮率孰大值为磋商价进行磋商，满足要求的供应商为成交候选人，成交候选人数量满足战略合作单位家数后不再磋商；若满足要求的磋商供应商数量小于*家，采购人继续与磋商范围之外的供应商进行磋商，满足要求的供应商为成交候选人，成交候选人数量满足战略单位家数后不再磋商。

*、成交结果及公告

（*）采购人如需考察核实第*成交候选人资格(履约能力等)的，若经考察综合评估，第*成交候选人可能存在履约风险等情形的，采购人可要求第*成交候选人增加履约保证金等增信措施，采购人也可以重新组织采购工作；若第*成交候选人拒绝采购人要求的，采购人可以取消其第*成交候选人资格，并按照评选小组提出的成交候选人名单排序依次与其他成交候选人磋商，依次确定其他成交候选人与采购人预期差距较大，或者对采购人明显不利的，采购人可以重新组织采购工作。

*、成交通知书

（*）成交供应商放弃成交，或者未按照竞争性磋商文件要求缴纳履约保证金的，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形（包括但不限于第*成交供应商与其他磋商供应商之间存在关联关系、其高级管理人员之间存在交叉任职），不符合成交条件的，采购人可以按照评选小组提出的成交候选人名单排序依次与其他成交候选人磋商，依次确定其他成交候选人与采购人预期差距较大，或者对采购人明显不利的，采购人可以重新组织采购工作。

（*）履约担保的金额：人民币*****元，其中成交供应商的磋商保证金*****元转为履约保证金，成交供应商在收到成交通知书*个工作日内增补缴纳*****元。

②履约保证金账户（请勿汇错，否则后果自负）

开户银行：江南农村商业银行常州新北支行

③项目名称：****-****年度临时围挡、*星土方等工程战略合作履约保证金（增补缴纳时成交供应商必须按照以上描述备注项目名称)

（*）履约保证金的扣除：如成交供应商有下列情形之*的，采购人优先在履约保证金中扣除，不足部分在单项目应付款中扣除：

②项目履约过程中，成交供应商未能按采购人要求在*个工作日内响应单项工程预算或未能在采购人通知后**小时内组织人员进场施工，每延误*天，则按延误天数承担*****元/天逾期扣款，并承担由此造成的损失。延误时间达*天或者连续*次未能及时响应单项工程预算，采购人有权单方解除战略框架协议及实施合同，且履约保证金不予退还；

④项目履约过程中，成交供应商若使用不合规范材料或使用假冒贴牌材料，出现*次扣*****元，并承担由此造成的损失，累计次数达*次的，采购人有权单方解除战略框架协议及实施合同，且履约保证金不予退还；

⑥采购人如因质量及延误工期原因与成交供应商提出解除战略框架协议或实施合同，成交供应商拒绝退场、交接以及办理解除战略框架协议或实施合同手续，每延误*天，则按延误天数承担*****元/天逾期扣款，并承担由此造成的损失；如影响采购人指定的其他单位接替施工，每影响*天，则按影响天数承担*****元/天扣款，并承担由此造成的损失；

⑧项目履约过程中，成交供应商不得以任何理由拒绝采购人提出的关于工程变更及其他工程施工的要求，否则将按相应工作内容造价的*%（并不少于*****元/次）向采购人支付违约金，并承担由此造成的损失。

*、合同签订

（*）每单项工程实施合同的签订：待具体项目实施时，由采购人根据业绩匹配、服务配合等需求，在战略合作单位中选择*名实施，采购人根据工程具体要求编制工程量清单，并按照成交下浮率编制预算，以工程联系单形式通知实施供应商，实施供应商必须在*个工作日内确认预算，同时按项目的要求响应实施（收到采购人通知后**小时内组织人员进场施工）并签订实施合同。若成交供应商不与采购人签订实施合同，则采购人有权单方解除战略框架协议，且履约保证金不予退还。

第*章  技术标准和要求

*、采用的技术规范：

*、建筑质量验收评定标准

*、每单项工程实施时，工程联系单中要求的规范及标准

*、落地实施方式：

（*）若在战略合作期内，发现战略合作单位家数不满足项目需求，采购人有权增补或重新组织采购工作。

（*）依据围挡安装工程方案、磋商文件及采购人的编制要求等要求，根据《建设工程工程量清单计价规范》 (*******-****)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（*******-****）、《通用安装工程工程量计算规范》(** *****-****)、《市政工程工程量计算规范》（*******-****）、《江苏省市政工程计价定额》（****版）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（****版）、《江苏省安装工程计价定额》（****版）、《江苏省建设工程费用定额》(****年)营改增后调整内容，常建（****）*** 号文、苏建价[****]*** 号文、常建[****]** 号文、常建 [****]*** 号文、常建[****]*号文、苏建函价[****]***号、[****]第**号公告等相关法律法规文件。凡模拟清单内容中明确的，按模拟清单的要求编制报价；模拟清单未作说明的，按上述规范、文件和要求编制报价。

（*）模板工程暂按定额含量计入，结算按实际发生接触面积调整计算。

（*）现场施工水电、临设由磋商供应商自行安排，费用包含在报价中。

（*）除以上明确的内容外，不再增加任何单价措施项目费用。

（*）每单项工程经验收合格后，成交供应商按照采购人要求报送结算资料，经采购人结算审定，每单项目单独结算。

（*）预算清单外项目依据围挡安装工程方案、磋商文件及采购人的编制要求等要求，根据《建设工程工程量清单计价规范》 (*******-****)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（*******-****）、《通用安装工程工程量计算规范》(** *****-****)、《市政工程工程量计算规范》（*******-****）、《江苏省市政工程计价定额》（****版）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（****版）、《江苏省安装工程计价定额》（****版）、《江苏省建设工程费用定额》(****年)营改增后调整内容，常建（****）*** 号文、苏建价[****]*** 号文、常建[****]** 号文、常建 [****]*** 号文、常建[****]*号文、苏建函价[****]***号、[****]第**号公告等相关法律法规文件。凡模拟清单内容中明确的，按模拟清单的要求编制报价；模拟清单未作说明的，按上述规范、文件和要求编制报价。

（*）模板工程结算按实际发生接触面积调整计算。

（*）现场施工水电、临设由磋商供应商自行安排，费用包含在报价中。

（*）除以上明确的内容外，不再增加任何单价措施项目费用。

（**）成交供应商对所上报的审计结算资料需认真复核，若累计审计核减额超出工程结算价的*%时，其超出部分的审核费由成交供应商承担，成交供应商支付给采购人，再由采购人支付给结算审计单位。工程结算审计完成后，成交供应商应配合采购人对初审结果进行复审（若需），复审金额作为审定金额。

（*）单项工程完工验收合格后隔月月底付至已完合格工程量的**%并不超过合同价的**%；（由于设计变更、签证等原因引起的增加工程款，归入完工结算中待结算审定后支付。）

（*）保修金（审定价的*%）待每单项工程质保期（完工验收合格之日起至临时围挡拆除完成）满后隔月月底内结清（无息）。

*、质量标准：*次性验收合格。

成交供应商承担所施工范围的全部保修义务，临时围挡自每单项工程完工验收后保修至拆除完成，质保期间发生的*切费用由成交供应商承担。保修期内，成交供应商须在接到采购人通知后**小时内安排人员至现场查看，**小时内组织人员进行修复，修复方案必须经采购人确认；若**小时内不按要求派员修复的，采购人可自行或委托其他单位或人员修理，修复费用按*.*倍从保修金中直接扣除，不足部分在履约保证金中扣除，履约保证金不足抵扣的由成交供应商另行补足。

*、战略合作期限：战略框架协议签订后至****年**月。

第*章  战略框架协议及实施合同（请报名下载后查看）

第*章  工程量清单及限价（请报名下载后查看）

第*章  响应文件格式（请报名下载后查看）