营口市第四人民医院保洁物业服务采购招标公告

基本信息

项目名称	营口市第*人民医院保洁物业服务采购
预算	**.**万
省份/直辖市	辽宁	地区	营口市
采购单位	营口市第*人民医院	联系方式	****-*******
所含内容	医疗招标医用招标门诊招标消毒液招标招标输液架招标

（营口市第*人民医院保洁物业服务采购）招标公告项目概况

营口市第*人民医院保洁物业服务采购招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于****年**月**日 **时**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况项目编号：****-******-*****项目名称：营口市第*人民医院保洁物业服务采购包组编号：***预算金额（元）：***,***.**最高限价（元）：***,***采购需求： 查看

*、项目概况

*、项目名称：营口市第*人民医院保洁物业服务采购；

*、项目基本情况：

营口市第*人民医院位于营口市，占地面积为*****平方米。建筑总面积*****平方米，。

*、服务地点：营口市第*人民医院；

*、服务期限：共*年，从合同签订之日起算，物业进场时间以甲方通知为准。

*、付款方式：按月付款，每月*日，支付上*个自然月费用，中标企业须提供完税发票结算。

*、服务范围及工作内容

服务范围包括目前医院范围内建（构）筑物室内保洁、垃圾清运与消毒服务、消防控制室值班监管工作、具体工作内容包括但不限于如下内容：

*、消防控制室值班监管；

*、院区内室外室内保洁；

*、医疗垃圾及生活垃圾的收集，并运送到医院指定的固定地点；

*、医疗垃圾站及生活垃圾的消毒保洁；

*、大型检查或活动的高标准保洁；

*、其他服务内容。

*、物业人员配置及要求

需求人数：**人，其中：室内外保洁员**人，污水、医疗垃圾处理*人，电工*人，消防控制室*人。

*.电工和消防控制室人员必须持证上岗，其中消防控制室人员最少*人持有建（构）筑物消防员中级证书。

*.乙方须另委派*名项目经理负责管理，要求对物业项目管理有丰富的经验，对保洁服务、设施设备保养、消防安全等方面的知识。精通业务、组织协调，有较好的应变及处理突发事件的能力。

*、物业保洁要求

*、服务内容

住院楼、门诊楼、机关楼：病房、通道、楼梯、卫生间、开水间、处置室、办公室、、医护值班室及其他用房地面、墙面、天花板、门窗玻璃、门及门窗框，墙壁附体、墙壁工作带、办公家具、、病床、床头柜、储衣柜、椅等表面。

办公区域：办公室、会议室、楼道、楼梯、卫生间及其附属用房地面、墙面、天花板、门窗玻璃、门及门窗框，办公家具、垃圾桶清洗等。

公共场所：大理石、扶手、门及门窗框、玻璃(内)、、桌子、各类宣传牌、橱窗及有关附体，天花板、栏杆等。

会议室：对地面、座椅、空调、音响设备、卫生间擦拭清理。

消防控制室值班：负责院内消防控制室设备日常保养及检查，全体物业人员消防设施设备使用和消防知识培训工作，每年定期组织进行消防演练；熟练掌握消防器材的位置和使用。

*、服务总体要求

（*）清洁卫生各责任范围明确到人，清洁区内达到标准化清洁保洁，消毒执行规定的消毒管理办法。

（*）进入病疗区，根据不同的作业规程进行操作，按照室内清洁保洁标准，管理做到各区工具分类使用，有标记。按病区主任及护士长的要求完成工作，进行清洁工作时，移动的东西要恢复原位，不得损坏物品。

（*）公共区域如大厅、走廊、楼梯等干净明亮，符合清洁保洁标准，垃圾筒内的垃圾不能超过*分之*。

（*）办公区域室内保持干净明亮、清爽，桌椅摆放整齐。

（*）病房清洁干净，地面无污渍、垃圾，墙面、门框、玻璃、窗槽等清洁，工作时不得影响病人休息，清洁完毕后将物品复位。挪动病人物品时，必须经同意后方可进行。并按照不同科室的要求做好保洁工作。

（*）治疗室；服从科室的管理指导，严格按要求及时做好清洁工作，确保治疗室干净卫生无污渍、异味，无死角（治疗设备清洁除外）。

（*）生活垃圾及时清理、清运，楼宇各层垃圾桶设置在卫生间内，用塑料袋装好，放在指定地点等待环卫部门统*运走。

（*）医用垃圾清理按照医院的各项规定执行，并达到如下要求：*.医用垃圾清理乙方要规范处理专人负责；*.医用垃圾严禁丢失，否则负法律责任及罚款；*.运输垃圾时要注意包装完整，避免医用垃圾散落污染；*.医用垃圾要按时送到指定地点。

（*）室外区域保洁目视环境整洁、无纸屑、无烟头、无杂物，道路灰尘定时清扫，夏季院内积水清理、冬季要求无积雪无冰层，垃圾桶表面清洁无污渍、休息座椅擦拭干净无杂物灰尘，花坛内无杂物等。

洗手间无异味、无积水、无污渍、无尘。蹲厕隔板消毒干净，镜子面无污渍、手印。

*、服务分项要求：

（*）病房内部

地面保洁：用稀释的消毒水湿拖地面，每天*次，然后每**分钟巡视*次，要求无尘、无水印、无杂物、无粘遗物。

墙面保洁：湿擦墙面，每天整体清理*次，然后随脏随清，要求无印迹，无灰尘，无蜘蛛网。

设施保洁：用稀释的消毒液湿擦各病房每天*次，要求无尘、输液架及床头柜、衣柜进行消毒处理；卫生间坐厕湿擦并消毒，每天*次，要求无污渍、无尘；更换垃圾袋，要求随时保洁；角落除尘，每周*次，要求无蛛网、无尘。

（*）卫生间保洁：全面保洁*次/日，清洗便池及小便、面盆并消毒，然后随脏随清。要求无异味、无污渍、无尿迹，地面无水渍、墙面无污渍、镜面清洁光亮。

（*）开水间保洁：全面保洁*次/日，然后随脏随清，要求地面无积水、无杂物、无异味。

（*）门厅保洁：全面保洁*次/日，随脏随清，**分钟/次，要求地面清洁，玻璃光亮、无污垢无杂物。

（*）公共过道保洁：

天棚：每周打扫或清洗*次，无灰尘、灰吊、蜘蛛网等，走廊墙牙立面及墙牙边无灰，见本色。

墙面（含公示栏等）：无灰尘、无痰迹、无球印、无脚印，墙面张贴、印记随时清理。

墙面电源开关：见本色墙面上消火栓门框、门玻璃及周边墙面洁净。

走廊地面、边角、墙角：*次/日，每**分钟巡视*次，要求地面清洁、无尘、无泥、无污垢、水迹、烟头、碎纸等杂物。

走廊公共玻璃、门：洁净、无尘。

楼门入口脚垫：保证楼门入口脚垫的整洁卫生并及时更换（脚垫由医院提供）。

灯具保洁：清洁每月*次，要求清洁光亮、无灰尘。

标识牌：清洁每周*次，要求清洁无痕迹。

楼梯：全面保洁*次/日，每**分钟巡视*次，随脏随清，要求楼梯地面无灰尘，墙面无挂灰，无蜘蛛网。

垃圾回收：垃圾日产日清，每天两次，要求垃圾桶无堆积物，无积水，无污迹。

室外区域：全面保洁*次/日，随脏随清，要求地面清洁，无杂物。

*、消毒管理

（*）消毒工作必须符合《中华人民共和国传染病防治法》、《中华人民共和国传染病防治实施办法》、《消毒管理办法》等的规定。并在医院感染科监督、指导下，严格按标准执行。

（*）进行消毒时，保洁员*定要有自我保护意识和采取自我保护措施，防止消毒事故和消毒操作方法不当对人的伤害。

（*）常用的消毒方法有使用液体化学消毒剂浸泡、擦拭、喷洒等。

（*）对*般污染的物品表面，用含有效氯*****/*-*****/*的消毒液均匀喷洒，作用*****-*****；对经血传播病原体、结核杆菌等污染表面的消毒，用含氯******/*的消毒液均匀喷洒，作用*****。

（*）对容易受到污染的电梯间、候诊椅、楼梯扶手、门把手、水龙头、门窗、洗手池、卫生间、便池等物体表面，当受到病原微生物污染时，按护理要求实施消毒。

（*）室内空气消毒，按有关规定进行消毒处理。

（*）保洁人员要认真学习和掌握消毒有关知识，对消毒液的配置方法、使用浓度等，知晓率必须达到***%。

（*）拖布要洁、污分置，有明显标记，使用后消毒悬挂晾干备用。

（*）必须做好灭蝇、蚊、虫、老鼠、蟑螂等害虫的投药工作。乙方的工作应使医院的环境做到无蚊、无蝇、无鼠、无蟑螂、无跳蚤和其它病媒昆虫和动物。

*、其他服务要求

*、乙方工作时间为：

（*）保洁员：*:**-**:**、**:**—**:**（早*点**分前进入各自岗位，中午**点**分后去员工食堂就餐，**点**分进入各自岗位，下午**点**分必须保证两名以上保洁员，把各病区晚餐垃圾收送到指定垃圾周转站之后离院，人员可按需求调整）。

（*）消防控制室值班监管人员：**小时轮班制、每班两人（*名中级带*名初级）。

*、乙方需加强员工安全教育与培训，配备必要的安全防护设施，加强管理和服务范围内的安全监督检查，并承担合同履行过程中因承包人责任造成的*切责任与损失。

*、遵守医院规章制度和保密规定，维护医院的合法权益。

*、乙方必须按照《中华人民共和国劳动法》的规定执行，如遇劳资纠纷等问题，由乙方自行解决；

*、本项目不允许分包经营或将委托管理事项转给第*方，乙方必须根据合同规定要求自行全面完成委托管理事项，同时必须独立参与投标且在中标后必须由乙方自行经营。

*、及时调整业主认为不适合继续在业主工作的物业公司工作人员（以业主书面通知为准）。

*、为了确保物业的服务质量，甲方将对物业各方面进行质量考核。院方将随时对保洁质量、消防控制室值班情况进行检查，如发现有不符合标准按合同约定处罚。

*、乙方应与员工签订劳动合同，并按法律规定为所有员工缴纳劳动保险，员工的工资（工资标准不低于营口市本年度最低工资标准）和保险费用由甲方此项目经费承担。

合同履行期限：共*年，从合同签订之日起算，物业进场时间以甲方通知为准。需落实的政府采购政策内容：中小微企业（含监狱企业）的相关规定；促进残疾人就业政府采购政策的相关规定；节能产品、环境标志产品的相关规定本项目（是/否）接受联合体投标：否*、供应商的资格要求*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定。*.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目【专门面向中小微企业】*.本项目的特定资格要求：无*、政府采购供应商入库须知参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统*社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进*步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔****〕***号）。*、获取招标文件时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分（北京时间，法定节假日除外）地点：线上获取方式：线上售价：免费*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点****年**月**日 **时**分（北京时间）地点：辽宁政府采购网电子评审系统上传提交电子文件；备份文件（*盘）递交至营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心） 开标室**、公告期限自本公告发布之日起*个工作日。*、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。*、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函*、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向本级财政部门提起投诉。*、其他补充事宜（*）供应商须及时办理**数字证书，否则应自行承担无法正常参与项目的不利后果。供应商应详阅辽宁政府采购网首页”办事指南”中的“辽宁政府采购网关于办理**数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔****〕***号） （*）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的，由供应商自行承担相应责任。因供应商原因导致未在辽宁政府采购网上传、解密投标文件的按照无效投标处理。*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系*.采购人信息名 称： 营口市第*人民医院（市精神疾病预防控制中心）地 址： 营口市老边区兴发街*号联系方式：****-********.采购代理机构信息：名 称：营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心）地 址：辽宁省营口市西市区民生路**号营口市民服务中心*楼联系方式：****-*******邮箱地址：*********@***.***开户行：中国建设银行股份有限公司营口新联大街支行账户名称：营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心）账号：*********************.项目联系方式项目联系人：孙女士电 话：****-*******