广纳科技园区运营管理（广州）有限公司本部园区1期物业服务项目采购

****** *****="*********" *****="****-******: ****"**********************/************ *****="*********" *****="****-******: ****"**********/************ *****="*********" *****="****-*****: ******"************************* *****="****-****: ****"*****​*****/****************** *****="****-****: ****"*****广纳科技园区运营管理（广州）有限公司本部园区*期物业服务项目采购公开招标公告*****/**************/***********/******​****************************/************ *****="*********" *****="****-******: ****"*****广纳科技园区运营管理（广州）有限公司**************本部园区*****/************************期物业服务项目采购 项目的潜在投标人应在*****/************.*******.***获取招标文件，并于******************年*****/*****************************/***********************月*****/******************************/***********************日*****/**********************************点*****/******************** **************分*****/***********************(北京时间)*****/*********前递交投标文件。****************/***********/************ *****="*********"*****************、项目基本情况*****/**********************/***********/************ *****="*********"*****项目编号：********************************************************************************************-***************/**************/*************************************************/****************************************************************************/**********************/***********/************ *****="*********" *****="****-******: -**** ******-****: ****"*****项目名称：*************************/*******************************/*****************广纳科技园区运营管理（广州）有限公司*****/*******************************本部园区*****/************************期物业服务项目采购*****/**************/**********************/***********/************ *****="*********"*****预算金额：*******************/********************万元*****/***********************(人民币)*****/*************************/***********/************ *****="*********"*******************最高限价*****/***********************(如有)：*****/****************************/********************万元*****/***********************(人民币)*****/**************/************ *****="*********"*****采购需求：*****/************ *****="*********" *****="****-******: -**** ******-****: ****"******、*********采购项目的名称、数量：*****/**************** *****="**************" *****="******: ************ ******-*****: **** *****: ***.****" ******="*" ***********="*"*************************************** *****="**" ******="******" *****="**********: ***(***, ***, ***) ******: *** ***** ********** ******-*****: ****"*********** *****="******" *****="*********" *****="****-*****: ******"************************* *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*****包号*****/**************/************************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"**********/**************/***********/***********/************** *****="***" ******="******" *****="**********: ***(***, ***, ***) ******: *** ***** ********** ******-*****: ****"*********** *****="******" *****="*********" *****="****-*****: ******"************************* *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*****项目名称*****/**************/************************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"**********/**************/***********/***********/************** *****="**" ******="******" *****="**********: ***(***, ***, ***) ******: *** ***** ********** ******-*****: ****"*********** *****="******" *****="*********" *****="****-*****: ******"************************* *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*****数量*****/**************/************************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"**********/**************/***********/***********/************** *****="***" ******="******" *****="**********: ***(***, ***, ***) ******: *** ***** ********** ******-*****: ****"*********** *****="******" *****="*********" *****="****-*****: ******"************************* *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*****服务期*****/**************/************************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"**********/**************/***********/***********/************** *****="***" ******="******" *****="**********: ***(***, ***, ***) ******: *** ***** ********** ******-*****: ****"*********** *****="******" *****="*********" *****="****-*****: ******"************************* *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*****项目基本情况*****/**************/************************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"**********/**************/***********/***********/************/************************** *****="**" ******="******" *****="******: *.*** ***** ********** ******-*****: ****"*********** *****="******" *****="*********" *****="****-*****: ******"************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"***********/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"**********/**************/***********/************** *****="***" ******="******" *****="******: *.*** ***** ********** ******-*****: ****"*********** *****="******" *****="*********" *****="****-*****: ******"************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*******************广纳科技园区运营管理（广州）有限公司本部园区*****/************************期物业服务*****/**************/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"**********/**************/***********/************** *****="**" ******="******" *****="******: *.*** ***** ********** ******-*****: ****"*********** *****="******" *****="*********" *****="****-*****: ******"************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"***********/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*****项*****/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"**********/**************/***********/************** *****="***" ******="******" *****="******: *.*** ***** ********** ******-*****: ****"*********** *****="******" *****="*********" *****="****-*****: ******"************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*******************暂定自*****/*************年*月*****/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"************/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*******************日至*****/*************年*****/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"***********/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*****月*****/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"************/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*****日，以上服务期限以招标人最终书面通知为准*****/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"**********/**************/***********/************** *****="***" ******="******" *****="******: *.*** ***** ********** ******-*****: ****"*********** *****="*********" *****="******-****: *.***"************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*****项目地址：*****/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*******************广州市黄埔区护林中路*****/**************************号*****/**************/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"**********/**************/************ *****="*********" *****="******-****: *.***"************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*****占地面积：*****/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*******************约*****/************************万*****/**************/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*****平方米*****/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"**********/**************/************ *****="*********" *****="******-****: *.***"************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*****总建筑面积：*****/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*******.******/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*****万平方米*****/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"**********/**************/************ *****="*********" *****="******-****: *.***"************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*****物业类型：科研办公楼、中试车间及其周边园区*****/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"**********/**************/***********/************/************/***************/**************** *****="*********" *****="****-******: ****"*****投标人须以包为单位对包中全部内容进行投标，不得拆分，评标、授标以包为单位。*****/************ *****="*********"******、技术要求详见公告。*****/************ *****="*********"*****合同履行期限：*************************暂定自*****/***************************年*月******/**************/***********************/*******************************日至*****/***************************年*****/**************/***********************/*****************月*****/************************/*****************日，以上服务期限以招标人最终书面通知为准*****/***********/************ *****="*********"*****本项目*************************/******************************************不接受*****/********* *****/***********/******联合体投标。*****/************ *****="*********"*******************/************ *****="*********" *****="**********: ***(***, ***, ***) ********-*****: ********"*****************、申请人的资格要求：*****/***********/************ *****="*********"******.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；*****/************ *****="*********"******.落实政府采购政策需满足的资格要求：*****/************ *****="*********"*****本项目***********不属于*****/******专门面向中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位采购的项目。*****/************ *****="*********"******.本项目的特定资格要求：*****/************ *****="*****************" *****="****-******: ****"******）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立承担民事责任能力，遵守国家法律法规，具有良好信誉，具有履行合同能力和良好的履行合同的记录，具有良好资金、财务状况的企事业法人、其他组织或者自然人；*****/************ *****="*****************" *****="****-******: ****"******）除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。同*供应商可以同时承担项目的整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务；*****/************ *****="*****************" *****="****-******: ****"******）投标单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的政府采购活动；*****/************ *****="*****************" *****="****-******: ****"******）按本投标邀请的规定获取招标文件；*****/************ *****="*****************" *****="****-******: ****"******）本项目不接受联合体投标，不允许分包转包；*****/************ *****="*****************" *****="****-******: ****"******）投标人提供至少*个自****年*月*日之后完成的或正在履约的（以合同服务期限为准）且建筑面积≥**万平方米的写字楼或综合体或产业园（其中写字楼办公区域建筑面积须不低于**万平方米）的非自有物业管理服务合同。*****/************ *****="*****************" *****="****-******: ****"*****注：*****/************ *****="*****************" *****="****-******: -**.**** ******-****: **.****"******.***********************写字楼指配备现代化设施的商业办公楼；综合体或产业园写字楼办公区域建筑面积须*****/***********************≥**万平方米。*****/**************/************ *****="*****************" *****="****-******: -**.**** ******-****: **.****"******.***********************物业服务合同未包含综合服务、客户服务、安管服务、设备设施运维服务、环境服务中的*项服务的项目业绩将不予认可。*****/********* *****/************ *****="*****************" *****="****-******: -**.**** ******-****: **.****"******.*********以分公司名义投标企业，仅以该投标分公司自有业绩计入业绩范围，总公司及总公司的其他分公司业绩不计入业绩范围；以总公司名义投标企业，其分公司业绩计入业绩范围。*****/************ *****="*****************" *****="****-******: -**.**** ******-****: **.****"******.*********“自有物业”**************界定为物业的不动产产权归属于以下类型的单位：*****/************************）投标人及其分支机构；*）投标人的持股比例最大的股东；*）投标人的子公司（含控股或持股）；*）与投标人受同*母公司控制的其他企业。*****/**************/************ *****="*****************" *****="****-******: -**.**** ******-****: **.****"******.*********投标人提供合同关键页（包含但不限于合同名称、合同服务期限、服务范围及内容、建筑面积、甲乙双方盖章页等）扫描件加盖投标人公章。未提供或提供不全，或提供的扫描件难以辨认关键信息则业绩证明无效。*****/************ *****="*****************" *****="****-******: ****"******）投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法**************失信行为记录名单的供应商。*****/********* 注*：*****/************ *****="*********"******）信用信息查询渠道**************：*****/***********************“*****/*********信用中国”网站**************（*****/**************************.***********.***.**）*****/*********、中国政府采购网**************（*****/**************************.****.***.**）*****/*********等。*****/************ *****="*********"******）信用信息查询截止时点：同投标截止时间，即查询投标人截止到投标截止时间的信用信息记录。*****/************ *****="*********"******）信用信息查询记录和证据留存的具体方式：信用信息查询记录将以网站截图打印稿形式与其他采购文件*并保存。*****/************ *****="*****************"******）信用信息的使用规则：如投标人为“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的供应商，或为中国政府采购网（***.****.***.**）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商，则其投标将被拒绝。*****/************ *****="*********" *****="**********: ***(***, ***, ***) ********-*****: ********"*****************、获取招标文件*****/**********************/***********/************ *****="*********"*******************时间：*****/***************************年*****/***********月****************日*****/********* **************至*****/********* ******************年*****/***********月****************日，每天上午*****/************************:**至**:**，下午**:**至**:**。(北京时间，法定节假日除外)*****/**************/************ *****="*********"*****地点：***.*******.********/************ *****="*********"*****方式：登录***.*******.***注册并购买。*****/************ *****="*********"*****售价：*************************￥*****/*******************************/**************/******元，本公告包含的招标文件售价总和*****/************ *****="*********"*****************、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：*****/***********/************ *****="*********"*********年**月**日***********点*********** **************分*****/***********************(北京时间)*****/**************/************ *****="*********"*****地点：**************广州市越秀区先烈中路*****/**************************-**号楼**楼自编****-****（科林源创新大楼*座）*****/**************/************ *****="*********"*****************、公告期限*****/**********************/***********/************ *****="*********"*******************自本公告发布之日起*****/************************个工作日。*****/**************/************ *****="*********"*****************、其它补充事宜*****/***********/************ *****="*********"******、投标文件递交地点：**************广州市越秀区先烈中路*****/**************************-**号楼**楼自编****-****（科林源创新大楼*座）*****/**************/************ *****="*****************" *****="****-******: ***"******.招标文件采用网上电子发售购买方式：*****/************ *****="*****************" *****="****-******: ****"******）登*“东方招标”平台（****://***.*******.***/），点击“获取采购文件”链接图标，或直接输入访问地址（****://***.*******.***/*****/****_**.****?****=****）完成投标人注册手续（免费），然后登*系统寻找有意向参与的项目，已注册的投标人无需重新注册。招标文件售价：每包人民币*** 元。如决定购买招标文件，请完成标书款缴费及标书下载手续。*****/************ *****="*****************" *****="****-******: ****"******）投标人可以电汇的形式支付标书款（应以公司名义汇款至下述指定账号）。*****/************ *****="*****************" *****="****-******: ****"*****开户名称：东方国际招标有限责任公司*****/************ *****="*****************" *****="****-******: ****"*****开户行：********* *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"*******************招商银行北京西*环支行*****/**************/**************/************ *****="*****************" *****="****-******: ****"*******************账*****/********* **************号：********* *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"**************************/**************/****************** *****="****-******: 宋体 ****-****: ****"***********************/**************/**************/************ *****="*****************" *****="****-******: ****"******）投标人应在平台上填写开票信息。在投标人足额缴纳标书款后，标书款电子发票将发送至投标人在平台上登记的电子邮箱，投标人自行下载打印。*****/************ *****="*****************" *****="****-******: ***"*****************.以电汇方式购买招标文件和递交投标保证金的，须在电汇凭据附言栏中写明招标编号、包号及用途，例如：****-**********标书款、****-**********第*包投标保证金（如未标明招标编号，有可能导致投标无效）。*****/***********/************ *****="*********"*****************、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。*****/***********/************ *****="*********"******、采购人（招标人）信息：*****/************ *****="*********"*****名称：广纳科技园区运营管理（广州）有限公司*****/************ *****="*********"*****地址：**************广州市黄埔区护林中路*****/**************************号*****/**************/************ *****="*********"*****联系方式：胡**************老师*****/********* ****************/************ *****="*********"******、采购代理机构（招标代理机构）信息：*****/************ *****="*********"*****名称：东方国际招标有限责任公司*****/************ *****="*********"*******************地址：北京市海淀区丹棱街*****/************************号互联网金融中心**层*****/**************/************ *****="*********"*****联系人：迟兆洋、荀笑尘、芮虎峥*****/************ *****="*********"*******************电话：*****/**************************-*************/**************/************ *****="*********"*****邮箱：******@****.***.**； *****@****.***.*******/************ *****="*********"******、项目联系方式：*****/************ *****="*********"*****项目联系人：迟兆洋、荀笑尘、芮虎峥*****************************************************************************************************************/************ *****="*********"*****电 话：***-*************/******