品秀苑小区物业服务选聘公告

*、 招标项目编号： ****-****-***-** 

*、 招标项目名称：   品秀苑小区 

*、 招标项目内容：

 *.*选聘项目名称：品秀苑小区*.*选聘项目编号：****-****-***-***.*选 聘 人：品秀苑业主委员会[联系方式]*.*选聘代理机构： 浙江中允社区服务有限公司*.*选聘项目资金情况：由中标人按委托合同约定向全体业主收取物业服务相关费用*.*选聘项目基本概况（后续参选企业不得高于以下收费标准）：物业服务费：住宅*.**元/平方/月；商铺*.**元/平方/月；地下车库维护费 常规车位 **元/月， 子母车位 **元/月；装修垃圾清运费 住宅 **平方米以下：***元/次，**-***平方米（含）：***元/次，***平方米以上：***元/次，商铺 *元/平方米。*.* 项目基本情况 *.*.*物业项目名称： 品秀苑 ；*.*.* 物业类型： 住宅 （住宅、非住宅、综合）；*.*.* 座落位置：浙江省嘉兴市 秀洲区秀园路与东升西路交叉口；东至 思家路 ；南至 东升西路 ；西至 秀园路 ；北至 望仙路 ；*.*.*占地面积： ***** 平方米；总建筑面积： ******.** 平方米；其中住宅 *****.** 平方米，非住宅（商铺） ****.** 平方米。*.*.* 项目概况数据:项目总计 ***户、已交房***户、未交房**户、空置房***户、已入住 *** 户、未入住***户、出租**户、已装修***户、未装修***户。地面停车位**个，地下车位****个；电梯**部；出入口*个（东门消防出入口、西门行人出入口、北门主出入口）；监控室*个；品秀苑项目共有机房**间 ，配电间 **间、风机房**间、电梯机房**间、消防泵房*间、消防报警阀间*间、生活泵房*间、高压配电间*间。 

*、 投标人资格

 物业服务企业应满足以下要求（公开选聘基本要求）：* 投标人资格要求*.*物业服务企业营业执照范围应包含物业服务；*.* 具有独立法人资格，具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事责任的能力；*.* 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，正在服务的住宅小区项目总面积不低于**万平方米或正在服务的住宅小区项目总数不少于*个（含住宅小区周边店铺，需提供合同或其他证明材料）；*.*遵守中国法律、法规和规章条例，认同品秀苑小区《业主大会议事规则》和《管理规约》，并自觉维护和遵守；*.*本项目不允许挂靠、不接受联合体参选（须在承诺书中体现）；*.*未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；*.*依法注册登记，注册资金在***万元人民币及以上。*.* 需参选物业服务企业承诺以下内容（*）对小区架空层的整改提升（具体参考万科柏悦湾的用料和标准，万科柏悦湾效果图详见选聘文件）；（*）负*层和*层的入户门厅整改提升（具体参考万科柏悦湾的用料和标准，万科柏悦湾效果图详见选聘文件）；（*）北门道闸提升改造；（*）小区绿化的补种；（*）人脸识别系统升级改造；（*）小区步道返碱严重的柏油路改防滑地砖；（*）西门入户大厅装修整改；（*）小区北大门改造、提升。*.* 本物业项目续聘未通过的物业服务企业不得参选后续公开选聘。报名资料：法定代表人证明书或参选委托人授权书、参选企业营业执照副本复印件、在管项目名称及在管面积、业绩合同、承诺书、委托人身份证复印件以及提供上述投标人资格要求内容，以上文件须加盖参选企业公章*式两份。 

*、 招标文件获取时间、方式及地址

(*) 招标文件获取时间：

 ****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分（北京时间） 

(*)招标文件获取方式及地址：

 获取方式：选聘代理机构以电子版本形式发售。 

*、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（*） 递交投标文件截止时间：

 ****年*月*日**时**分（北京时间） 

（*） 投标文件递交地点:

 嘉兴市秀洲区品秀苑业委会办公室 

（*） 开标时间及地点：

 开标时间：****年*月*日**时**分（北京时间）；开标地点：品秀苑业委会办公室。 

（*）提供材料：详细见招标文件

*、 联系方式

*、采购代理机构名称：  杭州中允社区服务有限公司[联系方式] 

联系人： 王威 

联系电话： *********** 

传真：  / 

地址： / 

*、采购人名称： 品秀苑业主委员会[联系方式] 

联系人： 王先生 

联系电话： *********** 

传真： / 

地址： 嘉兴市品秀苑小区业主委员会 

*、监督机构名称： 嘉兴市秀州区新城街道 

联系人： 秀州区新城街道 

联系电话： ****-******** 

传真： / 

地址： 嘉兴市秀州区新城街道