牡丹招商公园学府2024年度营销策划、广告企划及新媒体服务

招标公告

 招  标  公  告

*、服务概况：

（*）计划服务时间：服务期为**个月，具体开始时间以合同签订之日为准。

（*）服务内容：服务范围包括但不限于市场推广调研；项目价值梳理；项目形象策略；售楼中心、样板房、体验区形象包装；销售各阶段营销推广主题定位；项目媒体广告投放策略；自媒体微信公众号运营策略；新媒体运营策略；各阶段公关活动策略；平面广告设计；文案策略等。服务内容及要求如下：

（*）必须是独立法人资格；

（*）须具有政府批准的有效营业执照及广告咨询等相关营业范围

（*）类似业绩要求：自****年*月*日起，具备*个及以上住宅项目营销策划、广告企划及新媒体运营合作案例。

（*）本次招标无须到现场报名，凡有意参加的意向供应商，请登录黑牡丹阳光交易平台（*****://**.******.***/********/*****?********=*）网站进行实名会员注册及报名、下载文件，并按要求编制投标文件；

   （*）本次招标投标保证金为：人民币****元整，投标保证金缴纳详见*；

   （*）若投标报名单位少于*家，则重新发布招标公告；

   （*）本次招标不接受联合体投标；

   （*）法定代表人为同*个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同*采购招标中同时投标；

   （*）近*年内与黑牡丹（集团）股份有限公司及旗下所控股子公司无诉讼关系；

   （*）严禁伪造虚假文件、原件和围标、串标等违法行为，*旦发现将依法严惩；

   （*）未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、信用江苏()列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

       未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入经营异常、行政处罚。

（*）企业营业执照（副本）（复印件加盖公章）

（*）承诺书原件（详见*）

    投标人的法定代表人（或其委托代理人）须携带第*代身份证明文件于投标截止时间前到达开标现场并签到，以证明其出席。未按以上要求，招标人有权拒收投标文件。

    提醒：本服务第*中标候选人需在开标结束*个工作日内，提供企业营业执照（副本）、业绩合同原件等相关证件至招标人处进行资格核查，未在规定时间内提供相关原件的或资格核查不通过的，取消中标资格，且*切后果由第*中标候选人自行承担。

    *、任何不符合招标公告（包括）要求的情形均视为资格审查不合格。

联系人： 蒋工          联系电话：***********

投诉电话: ****-******** 

*

评标办法

*、确定有效标的原则：投标文件必须满足招标文件、招标答疑等有关招标的全部实质性要求。

*、定标办法

*综合评分法：评标委员会取综合得分最高者为第*中标候选人。若综合评分相同，则按商务标评分由高到低排序，最高商务标得分为第*中标候选人；若最高商务标评分也有相同两家以上投标人，则该投标人现场进行*次报价，*次报价后税前最低投标报价的投标人为第*中标候选人。如第*次投标报价仍相同，则进行第*次报价，以此类推，直至出现第*中标候选人。

*、对通过资格审查的有效投标文件进行评审，先进行技术标评审（投标人按照签到顺序抽签确定述标顺序，投标人按照述标顺序进行技术标方案述标，提报时间不超过**分钟，提报完成后评委现场提问，提问时间不超过**分钟；评委根据述标情况以及投标文件进行评审）。

分值

评 分 项 目

评 分 标 准

知名度提升*分

含媒体的选择与组合是否科学严谨、且针对性强，计划预算安排是否合理等

*

项目数据准确无误，市场比较精准详尽 客群分析精准结合行业现状及对竞争品牌分析,从营销层面做品牌知晓度提升路径规划

*-*分：*情分析(市场、竟品，项目定位及客群定位)清晰，营销规划极具独创性， 完全符合公司品牌定位

*-*分：*情分析(市场、竟品，项目定位及客群定位)清晰，营销规划具有*定的独创性，基本符合公司品牌定位

*-*分：*情分析(市场、竞品，项目定位及客群定位)基本清晰，营销规划不具独创性，不完全符合公司品牌定位

******塑造*分

含广告诉求点的提炼以及对主题口号、定位的形象化创作能力

*

品牌规划及塑造：多维度诠释品牌新概念，包含落地支撑，从消费者需求层面进 行剖析，并提炼符合现阶段目标消费群体的利益点，并通过线上线下的整合广告传播策略进行宣传推广

*-*分：对品牌、产品、活动的整体传播推广的管理策划能力新颖，满足公司定位，并有适当创新

*-*分：对品牌、产品、活动的整体传播推广的管理策划能力基本满足公司定位

*-*分：对品牌、产品、活动的整体传播推广的管理策划能力不完全符合公司定位

营销策略**分

含活动策划的执行力及创造力程度，能否有效配合活动的宣传推广

**

节点铺排详细、目标制定合理；项目面临的问题总结，针对问题采取的措施，所提出的应对策略合理，切合实际可行；营销，包括网络交互及虚实联和推广策略(相关实际操作方面)

**-**：分整体策划能力(包含案例)极具独创性，完全符合项目定位

*-**分：整体策划能力(包含案例)具有*定的独创性，比较符合项目定位

*-*分：整体策划能力(包含案例)不具独创性，不完全符合项目定位

**

针对项目环境，所提出的营销策略具有破局思维，着重解决项目困境

**-**分：对项目环境困境分析透彻精准，营销策略突破性强，可执行性强，能为项目破局

*-**分：对项目环境困境分析基本合理，营销策略针对性强

*-*分：对项目环境困境分析不准确，未准确把控项目实际情况

专业性评分**分

能够表现主题创造性的新颖构想，具有实效性、准确性、独特性、原创性等

*

围绕以上信息做统*平面规划(含物料类别划分及未来形象特征)

*-*分：增强品牌个性、强化视觉冲击力与审美观，极具独创性

*-*分：具有*定的独创性，较为符合项目定位

*-*分：不具独创性，不完全符合项目定位

*

项目视觉主形象设计及出街稿画面

*-*分：风格与产品统*并极具独创性，完全符合项目定位；设计具有*定的独创性，能够符合项目定位

*-*分：风格与产品统*并具有独创性，较为符合项目定位；设计具有*定的独创性，基本符合项目定位

*-*分：设计无新意，不完全符合项目定位

商务标评分**分

**

投标报价

以有效投标报价的税前最低投标报价为评标基准价，投标报价与评标基准价相等得最高分（**分），投标报价高于评标基准价的，每高出*%扣*分，偏离不足*%的，按插入法计算得分，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第*位*舍*入。

备注：若投标单位任意*家报价的税率与招标控制价税率不*致时，以税前价比较。