广东省职工之家（粤港澳职工之家）合作项目设计施工总承包-招标公告

广东省职工之家（粤港澳职工之家）合作项目

设计施工总承包招标公告

*. 招标条件

本招标项目广东省职工之家（粤港澳职工之家）合作项目已由广州市海珠区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（****-******-**-**-******）批准建设，项目业主为广东*疗物业发展有限公司，建设资金来自企业自筹资金，招标人为广东省广轻文化发展有限公司。本项目已具备招标条件，现对广东省职工之家（粤港澳职工之家）合作项目的设计施工总承包进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*招标项目名称和工程建设地点：

*.*.*招标项目名称：广东省职工之家（粤港澳职工之家）合作项目设计施工总承包

*.*.*工程建设地点：广州市海珠区新港街道怡乐路**号，**号，**之*至之*，千禧*街*号

*.*工程建设规模：占地面积约为*****㎡，总建筑面积*****.**㎡，项目现状建筑为*栋*层楼的旧办公商业综合楼（单体建筑面积*****.***^*）及*栋*层的独栋康体中心楼（单体建筑面积****.***^*），钢筋混凝土结构。其中规划用于酒店住宿的建筑面积为****.**㎡，规划用于商业的建筑面积****.**㎡，规划用于办公的建筑面积****.**㎡，地下室停车场面积****.**㎡。

项目升级改造工程完工后，将成为集酒店住宿、餐饮商业、文化创意、商务办公、培训服务等功能为*体的商业文创综合体等。

工程建设范围：改造内容包括建筑内部平面功能调整重塑，建筑内墙、地面、天棚、吊顶、梁、柱等构件的拆除改造，外立面装饰（含窗户换新），给排水系统、电气系统、智能化弱电系统、通风空调系统、消防系统更新改造、附属配套工程及室外工程等。（注：以上数据仅基于现有资料提供，后续以招标人确认的设计方案为准。）

（详见设计任务书）

本项目最高投标限价为：￥****.**万元

其中：设计费最高投标限价为人民币￥**.**万元，建安工程费最高投标限价为人民币￥****.**万元（其中暂列金：***.**万元）。

建安工程费综合单价按招标公告《招标配套清单综合单价》中对应综合单价结算时执行中标下浮率｛即对应综合单价乘以（*-中标下浮率）｝。

*.*计划工期：总工期为***个日历天，需在****年*月**日前完工。

*.*.*设计工期：中标人在合同签订后*个日历天完成施工图设计。在工程施工设计图纸完成并通过施工图审查后*个日历天内编制完成施工图预算并送相关部门评审。

*.*.*施工工期：***个日历天(开工日期以监理工程师发出开工通知为准）。

*.*招标范围

*.*.*标段划分：本次招标划分为*个标段。

*.*.*招标内容：广东省职工之家（粤港澳职工之家）合作项目设计施工总承包的方案设计及优化、施工图设计、施工图预算编制、设计变更、竣工图编制等后续所有设计和现场驻场服务工作，施工至工程竣工验收，配合业主完成办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：

*.*.*.*设计及相关工作：本工程的方案设计及优化、施工图设计、施工图送审并通过审查、施工图预算编制、施工图预算审查配合服务、设计变更、竣工图编制等工作，以及设计协调服务，配合专家评审等工作。

*.*.*.*施工及相关工作：本工程设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包安装、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修；包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、包括本项目施工范围内安全文明措施、交通疏解、外水外电配套建设施工、调试、完工验收、结算、保修、竣工验收等。

*.*前期服务机构：  / （可行性研究报告编制单位）。

注：如果有前期服务机构，应公开披露其名称。招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告的，上述单位可以参与该项目的投标。

*. 投标人资格要求

*.*投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

*.*投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均依法设立，按国家法律经营；

*.*投标人（若为联合体投标，指联合体各方）持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书；

*.*投标人（若为联合体投标，由承担施工任务的单位提供）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

*.*本次招标要求投标人须同时具备以下资质：

*.*.*工程设计资质（联合体投标的，指联合体承接设计任务方）：国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质，或建筑装饰工程设计专项甲级资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）

香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择*家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择*家符合上述条件的企业进行合作设计。

*.*.*工程施工资质（联合体投标的，指联合体承接施工任务方）：须具备建筑工程施工总承包*级或以上级别资质。

*. 招标文件的获取

*.*公告发布时间：****年**月**日**时**分至****年**月*日**时**分

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时**分至****年**月*日**时**分（北京时间，下同），登录 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站 下载招标文件。

*.*本项目资格审查方式：资格后审。

*.*.*由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下*阶段的评审。满足投标人资格条件的投标人不足*名、或经评审有效的投标单位不足*名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。

*.*.*资格审查结果及中标结果将在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站等法定媒体公示，公开接受投标人的监督。

*. 投标文件的递交

*.*本项目采用电子投标，投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年**月*日**时**分，具体递交要求按照广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）最新指引。

在投标截止时间后半小时内为投标人投标文件解密时间，投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。

*.*投标截止时间与开标开始时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。本项目各项投标活动具体可通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站查询具体的时间和场地安排。投标人可登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

*.*投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。完成所有投标文件的上传，并取得回执码，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为未递交投标文件。

*.*投标人办理网上投标登记时，对拟派项目负责人是否被交易平台其他项目锁定进行检查，如果已经锁定，则无法完成投标登记。成功办理网上投标登记的，拟派项目负责人将被锁定。中标候选人公示结束后，未中标的投标人的拟派项目负责人即自动解锁。如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长投标登记时间。

*.*在投标文件递交截止时间之前，投标人可以撤回或替换已递交的投标文件；可以修改网上投标登记相关信息。

*.*递交投标文件光盘备用：

递交时间：****年**月*日**时**分至****年**月*日**时**分；

递交地点：广州公共资源交易中心第**开标室（中心本部）。

注：递交投标文件光盘备用时需提供法定人代表人证明书及授权委托书。电子光盘需按招标文件规定封装。投标人未按上述规定，招标人（或招标代理）拒绝接收其投标文件光盘（备用）。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。投标人也可不提交投标文件光盘（备用）。

*.*开标开始时间：****年**月*日**时**分；

开标地点：广州公共资源交易中心第**开标室（中心本部）。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：)、中国招标投标公共服务平台（网址：)、广东省招标投标监管网（网址：*****://***.******.***.**/*****-******/#/*****）发布，本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布。招标公告、公示信息的发布时间和内容，以在广东省招标投标监管网（网址：*****://***.******.***.**/*****-******/#/*****）发布的为准。

*. 联系方式

（*）招标人：广东省广轻文化发展有限公司

联系人： 邵工          联系电话：***-********  

地址：广州市海珠区新港东路****号自编**号***室（仅限办公）

（*）招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司

联系人：王工           联系电话：***-********

地址：广州市环市中路***号金鹰大厦**楼

（*）招标监督机构：广州市海珠区建设工程招标管理办公室

监督电话：***-********

地址：广州市海珠区新港中路 ***号

（*）潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前向招标人书面提出。

异议受理部门：广东省广轻文化发展有限公司

异议受理电话：***-********

地址：广州市海珠区新港东路****号自编**号***室（仅限办公）  

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站-&**;服务指南-&**;系统帮助-&**;操作手册-&**;《发起及受理异议操作指引》（****://***.******.**/************/******.*****）。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

*. 特别提示

投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝*定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低*个月起，自招标人发出通知之日起计）：

（*）将中标工程转包或者违法分包的；

（*）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

（*）存在围标或串标情形的；

（*）在投标文件中提供虚假材料的；

（*）存在行贿情形的；

（*）拖欠农民工工资的；

（*）未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；

（*）中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不*致的（如有）。

*. 其他

（*）满足资格审查合格条件的投标人不足 * 名或通过响应性审查的投标人不足*名时为招标失败。招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招标。

（*）投标人须保证其提供的投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，*旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。

（*）投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、*定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

（*）投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。

（*）参加投标之前，投标人应查询企业信息登记情况、拟登记人员的使用状态，以免出现企业信息以及拟登记人员不能被使用的问题。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的*切后果由投标人自行承担。

（*）投标时是否需要提交设计模型：否。

（*）投标经济补偿：不补偿。

招标人：广东省广轻文化发展有限公司

                                             招标代理：广东省国际工程咨询有限公司

                                                    日   期：****年**月**日*：

投标人声明

广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加                        投标工作，作出郑重声明：

*、我方保证投标文件及其后提供的*切材料都是真实的。如我方成为本项目中标候选人，我方同意并授权招标人将我方投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

*、我方保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

*、我方不存在下列情形之*：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（*）为本标段的代建人；

（*）为本标段提供招标代理服务的；

（*）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为*个法定代表人的；

（*）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；

（*）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（*）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；

（*）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（*）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）；

（**）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）

（**）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（**）在最近*年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近*年”是指从投标截止时间之日起逆推*年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）；

（**）法律法规规定的其他情形。

*、我方保证本项目拟派的项目负责人没有在其他在建工程项目中担任工程总承包项目负责人、施工项目负责人，本项目拟派的施工项目负责人、专职安全员没有在其他在建项目中任职。

*、我方已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。

*、我方承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队*，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。

*、我方承诺，切实落实《住房城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔****〕**号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔****〕**号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔****〕***号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发&**;广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法&**;的通知》（穗建筑〔****〕***号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我方对实名制管理负总责，或遵守施工总承包企业在投标时向招标人作出的关于实名制管理的承诺，服从总承包企业对我方的统*管理，并对我方施工范围的实名制管理负直接责任。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我方对专业分包企业和劳务分包企业实施统*管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。我方接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。

*、与我方单位负责人为同*人或者与我方存在控股、管理关系的其他单位包括：         。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出的联合体各方全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

*、我方拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“*不准进、*不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。

*、如果我方使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，我方承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。

**、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，*经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的*切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

特此声明

                          声明企业：

注：联合体投标的，“声明企业”*栏需填写联合体各方的单位全称【格式表示为：（主）****公司（成）****公司】，可由联合体主办方盖章。“法定代表人签字或盖章”可由联合体主办方的法定代表人签字或盖章。

*：

联合体投标协议书（如有）

                  (满足施工资质要求的单位名称)、               (满足设计资质要求的单位名称)自愿组成联合体，共同参加               投标。我方授权委托本协议牵头人代表联合体各成员参加投标、签署投标资料、提交投标文件，负责整个合同实施阶段的协调工作。若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。现就联合体投标事宜订立如下协议。

*、                  为联合体主办方。

*、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的*切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

*、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。联合体主办方及联合体成员单位单方签署、盖章确认的本项目投标文件及相关投标资料，均视为联合体成员单位共同编制，联合体成员单位均承认其法律效力，并共同对投标文件内容的真实性、合法性和完整性承担民事、行政、刑事责任。

*、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

①                 （满足施工资质要求的单位名称）：作为本项目总负责单位，除承担本项目的施工外，还对本招标项目的进度、质量、安全、投资控制、管理、协调等负全责，具体按合同要求。

②                 （满足设计资质要求的单位名称）：主要承担本项目的设计工作，具体按合同要求。

*、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。

联合体主办方名称：                                 （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：                       （签字或盖章）

成员方名称：                                       （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：                       （签字或盖章）

              年       月       日

注：独立投标的，无需提交本协议书。