酒店运营合作项目招标公告

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江苏中冠工程咨询有限公司受常州东方新城建设集团有限公司的委托，对该单位酒店运营合作项目公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：

*、招标内容：

为顺应公司发展需求，招标人拟选取优秀的运营单位，对招标人所涉及的常州市经开区科技金融中心酒店（位于风尚路西侧、山水路北侧）进行投资和管理。

中标人与招标人按照约定的合资合作协议合作成立酒管公司，成立后承租常州经开区科技金融中心的酒店，该酒店需计缴固定租金给采购人子公司（即常州经开人才科创发展有限公司），投标人可就上述固定租金提出报价并且满足其它运营要求（详见招标文件第*章）。

承租期限：租赁期**.*年，前半年为免租期。

*、对投标人的基本要求：

*.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加招标活动前*年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定,不受*年限制）；

*.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

*.投标人须具有独立的酒店专业的管理机构和管理团队，须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供酒店管理体系文件，否则作无效投标处理）；

*.投标人须具有至少*家*星级以上酒店的管理经验（如是受托管理须提供管理合同，否则作无效投标处理）；

*.投标人在酒店行业有较好的口碑（须提供上*条款中所述酒店业主方出具的履约良好证明文件，履约证明文件模板见招标文件第*章*）；

**.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

**.本项目不接受以联合体形式参加投标。

*、获取招标文件的时间和办法

*.投标人应首先注册成为*交易平台（）网站会员，详见注册指南。

*.投标人按系统提示交纳招标文件费用后在规定的报名时间内下载招标文件。

*.招标文件发售时间：****年*月**日至****年*月*日

报名截止时间：****年*月*日

招标文件费用：人民币*佰元整

收款单位：江苏中冠工程咨询有限公司

*.平台服务费：按系统提示信息操作

收款单位：江苏易交易信息科技有限公司

平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。

*.银行账号及开户银行：按*交易平台提示信息操作，所需电子发票开票的操作如下：供应商登录会员网上系统---点击进入后台---资金管理---标书费电子发票打印或服务费电子发票打印---右侧点击“开具蓝票”按钮，补充完善开票信息后，点击开票。

*、投标保证金有关事项

投标保证金数额：人民币*拾万元整

投标保证金到账截止日期：****年*月**日

投标保证金缴纳方式：按*交易平台提示信息操作

网银转账：投标人必须通过*交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账（以*交易平台系统到账为准），拒绝以其它方式缴纳，禁止第*方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到账的，将无法上传投标文件。

*、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于报名截止时间前通过*交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。

投标文件接收时间：****年*月**日*:**-*:**（北京时间）

投标文件递交截止时间：****年*月**日*:**（北京时间）  

*、开标时间：****年*月**日*:**（北京时间）

*、开标地点：江苏中冠工程咨询有限公司(常州市新北区龙锦路****-*号**楼)

*、招标文件售后*概不退。投标人递交的投标文件概不退还。

*、联系方式

地    址：常州市新北区龙锦路****-*号**楼  

邮政编码：******

业务电话：****-********   联系人：王晨怡

技术支持电话：***-***-****

财务管理中心电话：****-********   联系人：周女士

网址：    

邮箱：

  江苏中冠工程咨询有限公司

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