廊坊京台高速公路有限公司永清、文安服务区物业管理服务项目WA-1标段招标公告

廊坊京台高速公路有限公司永清、文安服务区物业管理服务项目招标

*. 招标条件

廊坊京台高速公路有限公司永清、文安服务区物业管理服务项目（以下称本项目）已列入公司年度计划，项目资金自筹，并已落实到位。招标人为廊坊京台高速公路有限公司，招标代理为华杰工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现就廊坊京台高速公路有限公司永清、文安服务区物业管理服务项目进行公开招标，并对投标人进行资格后审。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况：

为做好永清、文安服务区经营管理工作，进*步降低经营成本，提高服务质量，规避用工风险，拟将两个服务区的物业管理服务进行委托管理，基本情况如下：

永清服务区：位于**京台高速***+***处，总占地面积为**亩，总平米面积为*****㎡，其中建筑面积****.** ㎡ ，建筑为苏州园林风格, ****年*月**日正式投入运营，本服务区具有餐饮、购物、住宿、汽修、加油、充电、如厕、旅途休闲等功能。服务区分为东、西两区, 东西区共划分大小停车位***个，其中大型货车车位**个，小车车位**个，大型客车车位**个，危化品运输车车位*个，牲畜运输车车位*个。

综合办公楼西区****.**平米，东区****.**平米； 其中餐厅建筑面积***平米，超市建筑面积***平米左右，小吃***平米左右；卫生间建筑面积***平米。汽修***平米；加油站***平米；附属用房***平米。

文安服务区：位于**京台高速****+***处，总占地面积为**亩，总平米面积为*****㎡，其中建筑面积****.** ㎡ ，建筑为苏州园林风格, ****年*月**日正式投入运营，本服务区具有餐饮、购物、住宿、汽车维修、加油、汽车充电、如厕、旅途休闲等多项功能。服务区分为东、西两区，东、西区共划分大小停车位***个，其中大型货车车位**个，小车车位**个，大型客车车位**个，危化品运输车车位*个，牲畜运输车车位*个。

综合办公楼西区****.**平米，东区****.**平米； 其中餐厅建筑面积****.**㎡，超市建筑面积****㎡；卫生间建筑面积***平米。汽修***平米；加油站***平米；附属用房***平米。

*.* 招标范围：

本项目共划分为*个标段，即**-*标段和**-*标段。永清、文安服务区物业管理服务内容为：*、服务区环境卫生（含厕所、超市、餐厅、办公楼、小吃、室外、绿化带）；*、服务区安保管理服务（执行**小时），并结合单位情况做好其它工作；*、固有室内外维修及设备（特殊设备除外）；水电暖保养维护巡查；*、对外经营项目收银工作（餐厅、小吃、超市等），餐厅厨师服务；*、下水疏通及化粪池清掏；*、绿化服务，室外植被的定期修剪、打药、浇水、施肥、除草及外运处置；室内摆放绿植及养护；*、其他管理服务事项。

*.* 服务期限

服务期限：签订合同之日起**个月。

*. 投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人必须具备的资格要求详见下表：