成都大魔方2023年消防维保服务

标段（包）信息*

标段(包)名称：	成都招商大魔方项目-成都招商大魔方项目-成都大魔方****年消防维保服务
标段(包)编号：	***********************
采购范围及内容：	维保范围 成都大魔方商场位于*川省成都市武侯区天府大道北段****号，本次维保范围为成都大魔方商场及其地下室，其中商业部分建筑面积******.**平方米，地下室部分建筑面积为******.**平方米（不包含川消施工的*-**号楼图纸范围）；消防系统包括火灾自动报警系统及消防联动控制系统、消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、防排烟系统、智能应急照明系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、气体灭火系统、干粉泡沫灭火系统、防火卷帘系统、消防广播与消防电话系统等消防相关系统。 服务内容 成都大魔方商场消防设施的维护保养，火灾自动报警系统维护保养工作严格按照中华人民共和国国家标准*******-****《火灾自动报警系统施工及验收规范》第*.*.*条：火灾自动报警系统的定期检查和试验条例中的各项要求执行。自动喷水灭火系统的维护保养工作，按照中华人民共和国国家标准*******-****《自动喷水灭火系统施工及验收规范》第*章维护管理及附录*自动喷水灭火系统维护管理工作*览表中的各项要求执行。消防维护保养工作的主要内容包括以下内容：*、本项目消防设施常规维护保养的月检、季检、年检；*、每月定时按计划维护保养后相关信息上传消防救援局系统；*、紧急排故障和应急抢修；*、灭火系统药剂填充 *、维护保养的月检、季检、年检 月检：每月定时定维保人员*次综合检测，检查火灾报警控制器的功能，填写系统和控制器的巡检记录，吹烟抽查测试报警探测器的报警功能；检查管道各控制阀门是否正常，保证管网不漏水及水量、水压正常；检查消防广播的播放功能和消防电话的对讲功能；检查泵房的供电是否正常，开关位置是否正常，并作好检测的详细记录，每月应手动或自动启动*次各消防系统的主要设备，如消防水泵、排烟风机、正压风机等，保证各种电机启停正常、运转正常。每月进行各主、备设备自动切换功能测试。检查消防水池、水箱、消防气压给水设备及自动稳压设备、采用专用检测仪器抽查模拟试验各报警与联动设备的报警功能及联动功能；分批抽查试验各消火栓的水压是否符合要求；利用末端试水装置模拟测试整个喷淋系统的信号传输及联动情况，检查洒水喷头。以上内容检查时发现问题应及时进行处理。 季检：每季度应测试系统的供水能力是否符合要求，利用末端试水装置测试水流指示器、湿式报警阀的动作情况及信号传输情况；采用专用检测仪器定期分批试验探测器、手动报警按钮的报警功能及声光显示；检查火灾广播的切换、播放功能；分期分批测试各种风机、风口、风阀、防火卷帘等联动设备的联动情况。发现问题及时处理，并应填写季度检测表，由甲、乙双方签字存档。 年检：每年必须进行*次全面综合检测，保证消防各系统功能符合要求。对消防储水设备、室外消火栓、泵接器及各种阀门进行全面的检查、维护、保养工作，并应填写年检表，由甲、乙双方签字存档。 *、每月定时按计划维护保养后相关信息上传消防救援局系统 每月按计划定时由消防工程师带持证维保人员到现场进行维保，相关信息拍照上传 *、紧急排故障和应急抢修 影响整个系统的大故障或紧急故障，维保人员在接到通知后*小时内赶到现场，抢修排除故障，恢复系统正常运行。若遇特殊情况（如无备件、特殊部件*时无法解决）不能及时修复时，应和甲方协商并采取应急措施；如因甲方原因（如*次装修等），可推迟修复；为确保整个系统正常运行，局部故障应在**小时内修复。维保人员在排除故障恢复系统正常运行后，甲方应在维修人员的故障处置记录签字。相关费用由甲方按实支付。 *、灭火系统药剂填充 负责检查所有涉及灭火药剂（干粉、气体、泡沫）设备的压力情况，并对存在问题的瓶组进行更换和填充，由业主方按实支付相关费用。
供应商资格要求：
要求供应商使用**参与：	不要求

明细信息 相关说明

相关说明：	*、若有参与意向，请于公示期内联系采购人或采购代理机构（联系方式见公示内容）反馈； *、若有异议，请于公示期内提出异议。