委托方所拥有的辽宁省阜新市太平区红树路东段维多利亚湾二期G4号楼3单元5层2号房房产权益

委托方所拥有的辽宁省阜新市太平区红树路东段维多利亚湾*期**号楼*单元*层*号房房产权益

发布时间： ****年*月**日 **:**

深圳市金槌拍卖行有限公司定于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止（延时除外），在京东公开拍卖：

*，标的：委托方所拥有的辽宁省阜新市太平区红树路东段维多利亚湾*期**号楼*单元*层*号房房产权益（建筑面积：**.**平方米）

 页面显示的标的名称可能因字数限制表述不全，标的名称的全称以公告中写明的为准。

 *、此房产尚未竣工，预计****年*月份之前交房（此为估计时间，具体时间以开发商通知为准）。

 *、用途：住宅

* 、标的介绍：

*、****年**月**日，委托人与辽宁万佳昕置业有限公司签订了《以房抵债协议》，约定以人民币******元将该房产抵债给委托人。

*、房款已支付完毕，辽宁万佳昕置业有限公司向委托人开具了发票，金额人民币******元，发票号码：********。

*、双方已签订《商品房交易契约书》。

*、双方已向阜新市房地产信息中心递交《商品房买卖合同网上备案表》（合同编号***********）。

*、委托人已取得了（****）阜新市不动产证明第*******号《不动产登记证明》。

*、委托人取得房屋户型图印刷品*份（委托人无法保证户型图的准确性，以交房时现状为准）。

*、交房：目前该房产尚未竣工，待开发商通知委托人交房后，由买受人自行办理交房手续，委托人予以配合。

*、过户自理：委托人目前仅签订了《商品房交易契约书》并进行了预告登记，并未取得房产证。拍卖成交后，待开发商通知可以办证时，买受人应自行办理过户手续，委托人仅提供相关手续，过户的风险由买受人自行承担。此房产可能需要两次过户。

*、按净值拍卖：拍卖成交价为净收价。后续办理过户的税费全部由买受人承担，此房产可能需要两次过户，第*次过户买方应承担的税费和第*次过户买卖双方应承担的税费均由买受人自行承担。此房产办理入伙手续的所有费用均由买受人承担，竞买人需仔细了解。

**、按现状拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买人需仔细了解该房产的现状。

**、请竞买人务必致电咨询详情及亲临现场实地勘察。

佣金率：*%

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*、标的展示：看房预约 彭先生 ***********

*、付款：拍卖成交后，买受人应自拍卖成交之日起*日内付清全款。余款付至如下账户：

户 名：深圳市金槌拍卖行有限公司

帐 号：**************

开户行：平安银行深圳福田支行

买受人逾期不交纳拍卖成交款，视为买受人放弃该标的物，属于买受人违约，买受人须承担违约责任，且保证金不予退还，同时拍卖人有权对该标的物另行处置。

*、移交：委托人向买受人移交下列资料后，视为移交完毕。

（*）****年**月**日《以房抵债协议》复印件

（*）发票原件（号码：********）

（*）《商品房交易契约书》原件

（*）《商品房买卖合同网上备案表》原件（合同编号***********）

（*）（****）阜新市不动产证明第*******号《不动产登记证明》原件

（*）委托人营业执照复印件盖公章

*、特别提醒：

*、按现状拍卖。

*、请竞买人务必致电咨询详情及亲临现场实地勘察。

*、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知。

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