刘纪文抵债资产竞买公告

刘纪文抵债资产竞买公告

发布时间： ****年*月**日 **:**

竞买公告

中国农业银行股份有限公司白城分行将于****年*月*日**：**时起至****年*月**日**：** 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址*****://******.**.***/）开展刘纪文抵债资产公开竞价活动，现公告如下：    

*、竞买标的物：

*、刘纪文抵债资产。起拍价（人民币）：**万元，保证金（人民币）：**.*万元，增价幅度（人民币）：*万元。

*、竞买人条件：

（*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，在与拍卖方签订《承诺书》后，方可参加竞买。但下列公民、法人和其他组织禁止参与竞买该抵债资产：在抵债资产处置过程中我行有关工作人员因本人及配偶等直系亲属与抵债人、抵债资产租用人、抵债资产买受人、有关中介机构存在直接、间接经济往来或厉害关系，可能损害我行利息，应当回避。反恐、反洗钱黑名单人员不得参与竞买。

（*）报名与竞价均通过网上进行，不接受线下和现金报名，参与竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证，在线支付保证金。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻原路径退回，保证金冻结期间不计利息。

（*）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：****年*月**日**：**时起至****年*月*日**：** 时止（延时的除外），接受咨询（联系人：马经理，***********），有意者请自行看样。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前*个工作日与马经理***********联系。

*、竞价方式：设保留价的增价竞价方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在线下（成交之时起**个工作日内）将剩余尾款交纳至中国农业银行股份有限公司白城分行指定收款账户，账户信息如下：

户名：中国农业银行股份有限公司白城分行

账号：*****************

开户行：中国农业银行股份有限公司白城分行营业部

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台佣金导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

买受人在交齐所有成交款后**个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到中国农业银行股份有限公司白城分行（地址：吉林省白城市中兴东大路**号）办理交接手续，逾期则视为买受人违约。买受人违约的，竞买保证金不予退还，已交纳尾款的，将尾款退还给买受人，中国农业银行股份有限公司白城分行有权对拍卖标的重新拍卖。

 *、标的物存在的瑕疵：

（*）拟转让项目过户瑕疵问题。拟转让的抵债资产现仍在刘纪文名下，暂未过户到中国农业银行股份有限公司白城分行名下。若买受人竞买成功后，办理过户时，需中国农业银行股份有限公司白城分行出具办理过户的相关手续，中国农业银行股份有限公司白城分行将全力配合。过户时所发生的税费按税法规定由买卖双方各自承担应承担的相关税费。

（*）、刘纪文抵债资产房屋用途为商业，土地用途为工业，房屋由房产规划部门颁发房屋所有权证，土地由土地局颁发国有土地使用权证，分管部门不同导致两个证件用途不*致，自成立了国家自然资源局，现规划部门和土地部门已合并，抵债资产如交易成功，可以办理不动产证，但土地用途不可变更，只能将房屋用途由商业变更为办公用房，过户时需改变房屋用途所需费用由买受人承担。

综上，买受人*旦参与登记和竞买，视为对本次标的物瑕疵全部知晓并自愿承受，中国农业银行股份有限公司白城分行不因上述事项承担任何经济和法律责任。且该抵债资产存在的有关瑕疵情况及诸多作为转让方中国农业银行股份有限公司白城分行未发现的问题或瑕疵、不可预见的问题或瑕疵，均由买受人自行协调解决并承担法律风险，买受人放弃因上述瑕疵或未发现、不可预见的问题或瑕疵追究转让方中国农业银行股份有限公司白城分行责任的权利。

*、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

*、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

**、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。中国农业银行股份有限公司白城分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

**、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：马经理***********

联系地址：吉林省白城市中兴东大路**号

          中国农业银行股份有限公司白城分行

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