广州市天河区马场路529号车位

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发布时间： ****年*月*日 **:**

京东瀚英接受委托，将于****年*月**日上午**：**时起至****年*月**日上午**：**时止（延时的除外） 在京东网资产竞价网络平台（网址****://******.**.***）开展公开竞价活动，现公告如下：

*、竞买人条件：

（*）作为竞买人，应符合以下条件

（*）具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买；

（*）有良好的社会声誉和诚信记录，无犯罪记录。

（*）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并在拍卖标的公示期间缴纳足额保证金,未在指定时间内缴纳保证金无法参与竞买活动。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*同到本公司办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的，应于标的竞价前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至****年*月**日上午**时 （工作时间)止接受咨询，有意咨询者请与本公司（郑先生：***********）联系。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转化为成交款的*部分，由京东拍卖平台于*个工作日内结算给资产出让方。买受人应与出让方在竞价成功后*个工作日内签订《房产购买协议》。

同时，买受人需在竞价成功后*个工作日内，按照成交价的*%支付给京东网资产竞价网络平台技术服务费。

若买受人在竞价成交后未能按时向京东平台交纳技术服务费用，或未能按时与出让方签署《房产转让协议》并足额支付全部尾款，均视为买受人悔拍，资产处置方、出让方将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。

*、过户流程和税费：本标的转让*切税费由买方承担。卖方负责提供购入发票等资料为过户工作作出必要辅助。买家需要认真了解穗建规字【****】*号文关于购买车位的要求。

*、本公司对本次处置标的物所作的说明、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地考察，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关介绍已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。京东瀚英已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

联系人：郑先生、黄先生

咨询电话：***********、***********

此公告在“京东网”上发布。