重庆市大足区（原双桥区西湖大道10号233、234号车城明珠）商服用房

重庆市大足区（原双桥区西湖大道**号***、***号车城明珠）商服用房

发布时间： ****年*月**日 **:**

竞买公告

中信银行股份有限公司重庆分行将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）京东网资产竞价网络平台（网址****://******.**.***）对以下标的进行公开拍卖：

*、拍卖标的物：重庆市大足区（原双桥区西湖大道**号***.***号车城明珠）商服用房

*、标的物详情：该房屋产权证为渝（****）大足区不动产权第*********号，证载建筑面积为 **.*平方米，套内面积为**.**平方米，所在楼层*层，权利性质：出让/商品房，建筑结构为钢筋砼结构，用途：其他商服用地/商业服务，证载国有建设用地使用权****年*月**日止。

*、标的物的现状及瑕疵：

标的物存在以下提及和未提及的瑕疵，相关瑕疵由竞买人在拍卖开始前自行了解，查验、评估风险。

*、该拍卖标的物无抵押查封。该标的物现有人私自占有用于杂物堆放，拍卖成交后，买受人自行负责与占用人协商解决。请竞买人自行了解、解决并承担清场相关的费及占用相应的风险责任。

*、竞拍成功后，标的物过户时买卖双方所需缴纳的税、费按照国家有关规定由买卖双方各自承担。

*、水、电、气费、物业管理费、化粪池清理费、清洁费及大修基金等欠费情况不详。上述所有欠费（包括但不限于）由买受人承担，请竞买人自行到有关部门进行充分了解。

起拍价：**.**万元，保证金：*万元，加价幅度:****元或整数倍。

提请竞买人注意：请在拍卖开始前自行核实拍卖标的物现状、瑕疵、占用及腾空交付风险等所有情况，拍卖人不对此承担任何责任。拍卖成交后，按标的物现状移交标的。具体现场状况以标的物移交时实际情况为准，未标明的瑕疵亦不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。

*、竞买人条件：

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。     

*、竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本公司办理交接手续并正式签订“买卖合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、看样

自本公告发布之日起至正式拍卖开始前*日接受咨询、看样；有意咨询和看样者请与重庆光大佳拍拍卖有限公司联系，联系电话:***-*******，***********（李老师）。

重要提醒：为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况、现状和瑕疵，并务必亲自实地看样，然后再参加竞拍。未看样的竞买人视为对本标的实物以及周边现状的知晓和认可，相关责任自负。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前*个工作日与拍卖公司联系。

*、竞价方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，破产拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、拍卖成交后，买受人须交纳的费用及手续的办理

*、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起*日内，将拍卖余款支付至中信银行股份有限公司重庆分行指定账户，账户信息为：[户名：中信银行重庆分行暂收问题资产拍卖款项专户；开户行：中信银行重庆分行会计部；账号：*******************（以到账时间为准）]。

*、拍卖成交之日起*日内，买受人须向重庆光大佳拍拍卖有限公司按成交价的*%支付拍卖服务费用。

*、竞价成功，买受人须在拍卖成交后*日内支付京东平台系统会生成的*笔平台软件服务费，收费标准以京东平台发布为准，该费用由买受人承担。

*、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付或逾期交付拍卖成交款和拍卖服务费用及京东软件平台费，或因买受人资格问题导致无法过户的，中信银行重庆分行可以重新拍卖并且交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

*、标的物交付、过户及税费、欠费：

*、交付：中信银行负责交付标的物，在买受人全额支付完拍卖成交款项和按规定支付京东平台软件服务费以及拍卖佣金等费用后，中信银行以标的物实物现状进行交付，拍卖公告中涉及的标的物相关情况介绍仅供参考，最终以拍卖成交后移交时的现状为准。

*、过户及税费：竞买成功后，标的物的相关过户手续以及税、费的缴纳均由买受人自行办理；标的物交易、转让登记所涉及的买卖双方的税费按照国家有关规定由买卖双方各自承担。

*、欠费：可能存在的物业费、水、电及排污等欠费和标的物自身可能隐含存在的其他*切费用，全部由买受人自行承担。水电气等变更手续，由买受人自行办理。

*、拍卖成交后，买受人按规定付清全部成交价款、拍卖服务费用以及京东软件平台费后，由中信银行重庆分行向买受人出具《竞价结果确认书》，并配合买受人办理标的权属变更手续，办理完毕后标的所有权人向买受人移交标的。经买卖双方共同确定完成权属变更和标的移交后，拍卖关系结束。

*、特别说明：

*、拍卖标的物以现状为准，本次拍卖公告所披露的各种情况说明和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，中信银行重庆分行不承担该标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

*、标的土地使用权与建筑物面积为权利证书记载面积，实际面积以国土或房管部门测量为准。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、竞买人在参与拍卖竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》、《标的物调查表》、《竞买须知》。

*、本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询。

联系人：李老师

咨询电话：***-*******，***********（李老师）

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联系地址：重庆渝北区金山路**号附**号中渝都会首站*栋**号商铺

中信银行股份有限公司重庆分行

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