广州市从化区越秀风行生态田园综合体项目（首开区）设计施工总承包招标公告采购公告

招标条件

本招标项目广州市从化区越秀风行生态田园综合体项目（首开区）已由广州市从化区发展和改革局以《广东省企业投资项目备案证》（项目代码：****-******-**-**-******）批准建设，项目业主为广州越秀绿色生态产业投资有限公司[联系方式]，建设资金来源为企业自筹资金，招标人为广州越秀绿色生态产业投资有限公司[联系方式]。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

项目概况与招标范围

*.*  项目概况

*.*.*工程建设地点：广州市从化区鳌头镇包含龙潭、横江、乌石*村

*.*.*工程建设规模：广州市从化区越秀风行生态田园综合体项目（首开区）位于从化区鳌头镇，已被确定为****年国家级田园综合体试点项目，为全国**个项目之*。现对项目首开区进行备案。项目首开区主要包含：龙潭风情街边建筑外立面改造装饰，徐家大院及研学基地的红线范围内的建筑改造、修缮及环境整治。装修改造及建筑改造面积约*****平方米（其中装修改造建筑面积约****平方米），环境整治面积约******平方米，总投资额不高于*.**亿元，最大单跨跨度不超过**米，最高建筑层数为*层、最大单体建筑面积不大于****平方米、建筑高度不超过**米的小型*般公共建筑项目。其中拟以设计施工总承包的方式招标，预算金额为*.***亿元。

  *.*.*工程估算总投资：*****万元。

*.*.* 计划工期：总工期为 ***日历天。

(*)设计工期：具体设计工期在合同中详细约定，并以满足施工进度要求为准。

(*)施工工期：计划总工期**日历天。

(*)发包人根据工程实施情况，有权对本合同工程工期（包括关键节点工期和竣工日期）进行适当调整，投标人必须采取*切有效措施保证竣工日期，不得延误。

*.*招标范围

*.*.*标段划分：本项目只设*个标段

*.*.*招标内容：广州市从化区越秀风行生态田园综合体项目（首开区）工程设计施工总承包，包括但不限于以下内容（具体内容详见招标文件及合同）：

工程设计及相关工作负责广州市从化区越秀风行生态田园综合体项目（首开区）各相关专业设计。包括但不限于：方案设计、深化方案设计、初步设计（含设计概算编制）、施工图设计、设计变更（含造价分析）及现场技术指导、设计总体管理，具体内容详见招标文件及合同。

工程实施阶段按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，承包范围为建筑整体装饰装修，内容主要包括但不限于：装饰拆除工作、建筑与装修部分：建筑外立面翻新改造、室内装饰装修工程、外立面的***显示屏等不改变主体结构的水、电及非承重墙改造。报监、报建、报验、验收、出证等合同约定的其他施工工作，具体内容详见招标文件及合同。

*.*前期服务机构说明

*.*.*前期服务机构：无。

(如果有前期服务机构，应公开披露其名称。政府投资项目招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标。如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在发布招标公告的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。)

投标人资格要求

*.* 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

*.*本次招标要求投标人须具备 【*.*.*】【*.*.*】资质。

*.*.*投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）设计丙级或以上资质，或建筑设计事务所资质或已备案的香港企业；

注：①设计资质：设计资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第***号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[****]***号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[****]***号）和《工程设计资质标准》（建市〔****〕**号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔****〕***号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（****）***号）执行。香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作勘察、设计方参与投标。

②香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案。

③香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号，详见链接：

④香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。

*.*.*投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级或以上资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

注：①资质标准按照建市[****]***号文颁布的《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[****]***号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[****]***号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔****〕***号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔****〕**号）执行。

②经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，不免除中标人的相关责任，但不得再次分包。

*.*本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：只接受最多由 *家单位（*家设计单位、*家施工单位）组成的联合体,应以承接（施工）任务的单位为牵头方（或主办方），并签定联合体工作协议（格式详见*），联合体工作协议应明确确定联合体牵头方（或主办方）以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

*.*项目负责人（兼施工负责人）（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：建筑工程专业*级（或以上）注册建造师资格；持有施工负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（*类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。施工负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人（兼施工负责人），项目负责人（兼施工负责人）、设计负责人、施工技术负责人和项目专职安全员不为同*人。

*.*设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）须具备：*级（或以上）注册建筑师或备案的业务范围相当于*级（或以上）注册建筑师的香港专业人士。

注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）确定。

*.*施工技术负责人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备工程类专业的中级或以上职称。

*.*专职安全员（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备在有效期内的安全生产考核合格证书（*类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

*.* 其他要求：

①投标人（联合体各成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

②投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告*）；

③投标人在广州市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案，且拟担任本项目的项目负责人（兼施工负责人）、设计负责人、专职安全员是本企业诚信档案中的在册人员（联合体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内信息档案）。

企业诚信档案取自投标截止时间投标人在企业库内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，诚信档案信息的评审时点也相应延长。（诚信档案办理详见****://****.**.***.**/****/**********/************/中企业办事指南）。

④投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第*条内容进行评审）。

*.*适用于非财政投资项目：未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”*****://*******.**.***.**/***/********公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。

注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全*致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

招标文件的获取

*.* 招标文件随招标公告*并在电子招标投标交易平台网站发布。凡有意参加投标者，请于 （北京时间，下同）登录广州公共资源交易中心网站（****://***.****.**.**）（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。招标文件*经在电子招标投标交易平台发布，视为送达给所有投标人。

*.* 本项目资格审查方式：资格后审。

*. 发布招标公告、投标文件递交、开标时间

*.* 招标公告发布日期（含本日）：

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。本项目截止时同时开标。

*.*投标文件递交的截止时间为 ，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心交易平台网站递交电子投标文件。递交文件前，应按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南选择参与投标的项目（即投标登记）。投标人完成电子投标文件上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。

投标登记：投标人通过广州公共资源交易中心交易平台自行办理项目投标登记。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心。在投标登记时，投标人应按要求在交易系统中填写《工程总承包项目管理团队人员信息表》（详见招标文件），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的*部分，将由交易系统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。

*.* 递交电子投标文件备用光盘（或*盘）时间：，递交地点：。电子光盘（或*盘）需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。

*.*开标时

*.* 递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意广州公共资源交易中心网站的相关信息。

*.*逾期送达的投标文件，交易平台将予以拒收。

发布公告的媒介

本次招标公告（资格预审公告）同时在广州公共资源交易网（网址：****://***.******.**）、中国招标投标公共服务平台（网址：****://***.*************.***/）、广东省招标投标监管网(网址：****://****.**.***.**/*****)、广州市国企阳光采购服务平台（****://**.*****.***.**/）发布 发布。本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。

联系方式

（*）招标单位：广州越秀绿色生态产业投资有限公司[联系方式]

联系人：王工      联系电话：***-********

联系地址：广州市天河区珠江西路*号广州国际金融中心主塔写字楼第****房（仅限办公用途）

（*）招标代理机构：广州高新工程顾问有限公司[联系方式]

    联系人：林工   联系电话：***-********

联系地址：广州市天河区华观路****号万科云*栋***

（*）招标监督机构：广州市从化区建设工程招标投标和造价事务中心

    监督电话：***-********

联系地址：广州市从化区街口街河滨南路碧溪*巷*幢

（*）潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门： 广州越秀绿色生态产业投资有限公司[联系方式]

异议受理电话： ***-********

地址：广州市天河区珠江西路*号广州国际金融中心主塔写字楼第****房（仅限办公用途）

（*）招标投标监察部门：广州市从化区监察委员会

投诉电话：***-********

地址：广州市从化区街口街新城东路**号

特别提示

投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝*定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低*个月起，自招标人发出通知之日起计）：

（*）将中标工程转包或者违法分包的

（*）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

（*）存在围标或串标情形的

（*）存在弄虚作假骗取中标情形的

（*）拖欠农民工工资的；

（*）未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；

（*）中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不*致的（如有）；

*.其他

（*）满足资格审查合格条件的投标人不足 * 名或通过响应性审查的投标人不足*名时为招标失败。招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招标。

（*）《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市从化区住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

（*）投标时是否需要提交设计模型：否。

（*）投标人须保证其提供的登记资料及投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，*旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。

（*）投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、*定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

(*)招标公告网上发布时，同时发布招标文件、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于**天。

**.投标限价

**.*本项目最高投标限价为：人民币***,***,***.**元，其中：设计费最高投标限价为**,***,***.**元；建安工程费最高投标限价为***,***,***.**元。

非竞争费用建安工程费暂列金额**,***,***.**元（建安工程费暂列金额未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）。

投标人的投标总报价或施工费或设计费超过上述最高投标限价的为无效投标。 

**.*设计投标经济补偿：不补偿。

**.*本工程实行全过程限额设计和施工，限额投资。工程变更需经过招标人审定后方可实施。

**.质量要求

**.*设计要求：符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定（****年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求。设计标识/运行标识认证达到绿色建筑*星认证。

**.*施工要求：合格，符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准。

按照国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统*标准》（** *****-****）及相应配套的各专业验收规范，*次验收合格。

**.*安全文明目标：

确保不发生*般事故等级及以上的安全生产事故且死亡人数为*，保证施工场地清洁、扬尘及噪音管理符合环境卫生管理的有关规定。

招标人：广州越秀绿色生态产业投资有限公司[联系方式]

招标代理：广州高新工程顾问有限公司[联系方式]

日    期：****年*月**日

*：

投标人声明

广州市从化区住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：

我方就参加                        投标工作，作出郑重声明：

*、我方保证投标文件及其后提供的*切材料都是真实的。如我方成为本项目中标候选人，我方同意并授权招标人将我方投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

*、我方保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

*、我方不存在下列情形之*：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（*）为本招标项目的监理人；

（*）为本招标项目的代建人或建设管理单位；

（*）为本招标项目的造价咨询单位；

（*）为本招标项目提供招标代理服务的；

（*）与本标段的其他投标人为同*个单位负责人；

（*）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；

（*）在近*年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的；

（**）与本招标项目的监理人或代建人或建设管理单位或造价咨询单位或招标代理机构同为*个法定代表人的；

（**）与本招标项目的监理人或代建人或建设管理单位或造价咨询单位或招标代理机构相互控股或参股的；

（**）与本招标项目的监理人或代建人或建设管理单位或造价咨询单位或招标代理机构相互任职或工作的；

（**）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（**）被暂扣安全生产许可证的；

（**）被依法暂停或取消投标资格的；

（**）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（**）在最近*年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（**）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（**）被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（**）法律法规规定的其他情形。

*、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。

*、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。

*、我方承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队*，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。

*、我方承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔****〕**号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔****〕**号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发&**;广州市建筑施工实名制管理办法&**;的通知》（穗建规字〔****〕**号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔****〕**号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔****〕***号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发&**;广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法&**;的通知》（穗建筑〔****〕***号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我方对实名制管理负总责，或遵守施工总承包企业在投标时向招标人作出的关于实名制管理的承诺，服从总承包企业对我方的统*管理，并对我方施工范围的实名制管理负直接责任。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我方对专业分包企业和劳务分包企业实施统*管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。我方接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。

*、与我方单位负责人为同*人或者与我方存在控股、管理关系的其他单位包括：         。（注：本条由投标申请人如实填写，如有，应列出的联合体各方全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

*、我方拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“*不准进、*不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。

*、如果我方使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，我方承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。

**、我方违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，*经查实将按相关规定进行信用记录。我方对失信行为产生的*切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

特此声明

                             声明企业：

                             法定代表人签字：

                             项目负责人签字:

                             施工技术负责人签字：

年   月   日                

 （企业公章）

注：招标人应当要求投标人的项目负责人和施工技术负责人签字。

备注：联合体投标的，“声明企业”*栏需填写联合体各方的单位全称，由联合体主办方按要求签字或盖章即可。

*：

联合体工作协议

        （联合体主办方单位名称、联合体各成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加       （项目名称）工程总承包投标。我方授权委托本协议牵头方（或主办方）代表联合体各成员参加投标、签署投标资料、提交投标文件，负责整个合同实施阶段的协调工作。若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。现就联合体投标事宜订立如下协议。

*、       （施工方单位名称）为联合体主办方。

*、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的*切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

*、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。联合体主办方及联合体成员单位单方签署、盖章确认的本项目投标文件及相关投标资料，均视为联合体成员单位共同编制，联合体成员单位均承认其法律效力，并共同对投标文件内容的真实性、合法性和完整性承担民事、行政、刑事责任。

*、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

①             （施工方单位名称）：作为联合体的主办方，除负责本工程的施工外，还应设计施工总承包管理的职责。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具体按合同要求。

②             （设计方单位名称）：主要负责本工程的设计、设计优化等工作，具体按合同要求。

*、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。

主办方名称：                                 （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：                       （签字或盖章）

成员*名称：                                 （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：                       （签字或盖章）

日期：     年     月     日

注：单独投标的，无需提交本协议书。