揭阳空港经济区登岗镇洋淇初级中学物业管理服务定点议价采购公告

揭阳空港经济区登岗镇洋淇初级中学[联系方式]采用定点采购议价方式实施本次采购。 *、项目信息 （*）项目名称：揭阳空港经济区登岗镇洋淇初级中学[联系方式]物业管理服务定点采购 （*）项目编号：****-****-****** （*）预算金额：***,***.** （*）采购需求： 编号 服务描述 需求描述 数量 计量单位 * 服务描述：文印室印刷工作范围与工作标准 （*）树立全心全意为师生服务思想，努力提高工作效率，做好文印室各项工作。 （*）负责本室油墨、纸张、硒鼓、版纸等打印所需物品计划的编报。 （*）负责本室办公设备（电脑、打印机、复印机、*体机等）的使用、保养，保持设备的良好工作状态。 （*）注意做好保密工作，做到不该说的不说，不该问的不问，做好作废文件的销毁工作，文件的复印要按保密有关规定严格执行，做到不失密，不泄密。 （*）负责本室其他物品的保管以及室内外清洁卫生，保持室内整洁、通风、安全。 （*）完成领导交办的其他临时性工作。 文印室印刷 * 月 * 服务描述：搬运工作范围与工作标准 （*）按学校后勤管理人员要求完成从学校到登岗镇区之间的课本、试卷、资料、大宗件物品等搬运。 （*）搬运过程要注意交通安全，确保所运物品完好无损。 （*）要将小宗件物品等送到指定楼层，如大宗件物品或数量太多无法独立完成的要与学校后勤管理人员协商后再另行安排他人帮忙。 （*）派送任务完成后要向学校后勤管理人员回复。 搬运工 * 月 * 服务描述：消毒及除*害员工工作范围与工作标准 消毒： （*）每周星期*或日对学校厕所喷洒消毒，水龙头擦拭消毒，饮水机擦拭消毒，教室、办公室、功能室、门房、食堂、走廊、垃圾桶喷洒消毒。 （*）饮水机、水龙头和洗手盆等相关水源地方用**%医用酒精，其他用****次氯酸消毒水。医用酒精及****次氯酸消毒水相关工具物品由学校负责提供。 除*害： （*）每周星期*、日进行除*害工作：①鼠类：检查老鼠能进入的洞口，及时封堵住。通道被封堵好了，紧接着在室内布置陷阱，即物理捕捉的粘鼠板。喷洒敌鼠钠盐毒水。②蟑螂类：在室内各处喷上呋虫胺成分的蟑螂药物，降低蟑螂密度。另外在蟑螂的出没处，*些墙角缝隙处点上蟑螂胶饵，等待蟑螂成虫食用，*般蟑螂成虫食用后，感到不适，回窝休息，半个小时就会死亡，而在死亡前排除的粪便都是带有*定毒性，可以毒死窝内专吃蟑螂成虫粪便长大的小蟑螂。同时窝内蟑螂尸体多了，会被同伴分食掉，这也是蟑螂有同类残杀的习性。以此便能将蟑螂全部灭治。③蚊子类：在室内喷洒顺式氯氰菊酯成分的灭蚊药物，它是世界卫生组织推荐的灭蚊虫药物。④苍蝇类: 在室内喷洒*些纯净的食醋，苍蝇就会避而远之。将残茶叶晒干，放于厕所或臭水沟旁燃烧,喷洒杀虫剂等方法进行灭蝇。 （*）正确使用杀虫剂，使用获得国家批文的商品，必须具有国家批准文号（如**或**********）。 （*）滞留喷洒：*. 滞留喷洒用药物选用持效时间较长的菊酯类卫生杀虫剂。*. 必须按照具体药物的推荐使用量足量使用，药物可持效*月左右。*. 滞留喷洒多数用于室内，使用常量喷雾器喷洒施药。按照具体药物的稀释倍数稀释，对室内墙面、玻璃、家具面、天花板等处喷洒，将所喷洒的面喷湿，药液不能流淌为准。喷洒过药物的地方不要擦拭，以保持药效。 （*）外环境用药：*. 外环境灭虫可使用常量喷雾、低容量、超低容量喷雾，主要处理蚊蝇等孳生地。低容量、超低容量喷洒注意选择适合的条件。*. 注意避开水源水域。 消毒及除*害 * 月 * 服务描述：门窗维修工作范围与工作标准 （*）每周对全校门锁、窗罩、铁棚和玻璃进行检查和保养，如遇损坏，要在当天维修完毕。 （*）对于重大故障或损坏等不能当天维修完成的，应当报后勤管理人员，根据学校指示做相应方式处理。 日常门窗维修 * 月 * 服务描述：垃圾装卸工作范围与工作标准 （*）收集区域内垃圾，并更换垃圾袋，每天至少*次清洁垃圾筒。每天定时清运、处理不少于*次。将物业项目内所有桶内垃圾清理干净封好胶袋口。 （*）容器和运输工具要及时回收，定点摆放，保持洁净。扫帚、拖把、垃圾铲等洁具随用随清洗；运输用大垃圾桶、手推车或机动车每天清洗*次。 （*）果皮箱随满随掏，垃圾无爆满落地，周边无散落垃圾，无陈旧垃圾，无垃圾堆积。箱体经常擦拭、清洗，保持干净整洁，无异味、无旧污迹，无污水漫溢，箱桶周边地面整洁，无蝇、无臭。垃圾不外溢，周边无垃圾散落，无蝇、无臭、无残留或堆积垃圾。 （*）保持垃圾日日清，不存在过夜现象。配合好学校临时交给的任务。 垃圾装卸工 * 月 * 服务描述：水电维修工作范围与工作标准 （*）水电员工负责学校所有水电设施的安装、保养和维修等，要牢固树立为保障学校教学和师生服务的思想，做到水管流畅，灯光明亮，供水、供电及时，使用顺畅，确保学校教学工作的正常运行及师生生活的正常秩序。 （*）每天巡查学校的供水、供电、消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查*次学校内公共场所的水电、物业设施，保证学校的正常秩序。对学校提出的水电等故障维修要求，当日必须维修。 （*）配合学校做好水电等的节能工作，严格执行学校的规章制度，经常检查各办公室、宿舍及食堂等地的用水、用电情况，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备，并向部门领导及时汇报。 （*）对临时性、季节性使用的公用电器，如壁扇、吊扇、空调等，要及时维护和拆装，并负责与各使用单位做好交接保管手续。 （*）积极配合学校各项会议、活动及部门领导安排的其它临时性工作，以获取学校水电工作的配合和支持，停水停电提前做好相应准备工作。 日常水电维修工 * 月 * 服务描述：绿化管养员工作范围与工作标准 （*）熟知各养护区域内种植花草树木的名称、生长特性和养护管理程序。 （*）负责绿化养护区域内植物的定期施肥、浇水、除草、修剪、防病、杀虫等。 （*）正确并熟练园林养护机械的操作方法和安全使用规程。 （*）负责对各责任区绿化进行管理，纠正*切破坏绿化行为的工作。 （*）做好防旱、排涝、防台风工作，参加突发事件的应急处理。 （*）认真按时完成主管交代的工作任务，做好工作分工与人员调配。 （*）绿化养护的日常巡视，对疑问及事故情况及时向主管部门或技术指导人员报告。 日常绿化管养 * 月 * 服务描述：保洁员工工作范围与工作标准 （*）负责校园各通道、排污沟、操场、校道等的保洁工作，保持无杂物、无纸屑。 （*）配合好主管领导和学校临时交给的任务。 保洁员 * 月 * 服务描述：日常冲厕所员工工作范围与工作标准 （*）深度清洁洗手间，保持无污迹无异味、无卫生死角，每月深度清洁厕所地面*次。 （*）配合好主管领导和学校临时交给的任务。 日常冲厕所员工 * 月 ** 服务描述：厨工工作范围与工作标准 （*）严格按照《食品卫生法》要求进行食品加工，保证食品加工过程的卫生安全。做好菜品烹煮工作，保证学校教师可按时用餐。 （*）每餐菜品加工完后要及时做好台面、炉灶、工用具、地面、操作台等的清洁卫生；教师用餐后，厨工需将碗筷、盘子等餐具收洗并装入消毒碗柜消毒。随时检查消毒柜运作是否正常，确保餐具消毒到位。 （*）认真做好清洁卫生，做到墙面、屋顶无蛛网、无霉变，桌子、板凳无油污、灰尘等；地面无垃圾、油污并保持干燥地面。 （*）早上打开门窗，保持通风，下班时必须关门窗，做到人走随手关灯。 （*）按要求做好体检事宜。 厨工 * 月 ** 服务描述：空调拆洗工作范围与工作标准 （*）空调清洗采用“*吸、*喷、*蒸”，用手提式吸尘器对空调蒸发器的叶片进行吸尘，这是“*吸”。跟着用清洗剂对空调蒸发器叶片进行喷洗，要注意*个问题，没有油渍，主要是灰尘，可采用专用于去尘的清洗剂，空调附着的灰尘要再用刷子进行刷洗，食堂空调附着很多油脂，要采用专用于去油脂的清洗剂进行，这是“*喷”。跟着用蒸汽枪对空调蒸发器叶片进行喷洗，这时高温、高速的蒸汽可去除附着在空调蒸发器叶片上的污渍，达到清洗和杀灭病菌的目的，污水可顺着排水口流出，这是“*蒸”。 （*）完成上述清洗过程后，对之前拆卸下来的空调部件进行清洗，凉干水后，按“先上后下”的原则，将这些部件装回空调上。这时要加*个步骤就是在空调进气口的海棉上喷洒公司专用的植物精油。 （*）将空调电源接好，开机，在与第*步相同的工况下，用电流表和风速仪对已经清洗好的空调电流、风速、出口温度等参数进行测试，并记录在表格上，以对比清洗前后的差别。 （*）完成上述所有工作后，让学校后勤管理人员在《空调清洗服务单》上签名确认。 （*）如果空调存在其他非关清洗的问题时，要及时提醒学校后勤管理人员。 空调拆洗 ** 台 （*）议价发起时间：****年**月**日 *、供应商报价须知 （*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 *、定点议价规则 （*）报价规则。 （*）供应商的报价应是总价。 （*）供应商的报价不得高于最高限价。 （*）成交规则、终止规则。 （*）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （*）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 *、项目联系方式 联系方式：刘培杰 *********** 采购单位：揭阳空港经济区登岗镇洋淇初级中学[联系方式] ****年**月**日 .********* { ****-****: **** ****-******: **** ****-*****: ****** ******-******: **** } .************ { *******: **** **** } .************ * { ****-******: *** ****-******: *** ****-****: **** ******: **** } .************ * ***** { *****: ***** ******: **** ******: **** ******-******: ***** *** #*** } .************ .********** { ****-****: **** ****-******: **** ******: **** * **** * ****-******: **** } .*************, .************* **, .************* ** { ******: ***** *** #****** ******-********: ******** } .************* ** { ******: **** **********-*****: #****** ****-****: **** ****-*****: ****** } .************* ** { ******: **** *******: *** *** } .************ .******* { ****-******: *** } .******* { ****-******: *** } .******** { ******-***: **** } .****-***** { ****-*****: ***** } .***-***-*** { ******: **** **** ****-*****: ***** } .***-***-*** .***-*** { *******: * **** ****-******: **** *****: #****** ******: *** ***** #****** *******: ******-***** ****-*****: ****** ******-******: *** }