广东省吴川市气象局物业管理服务定点议价采购公告

广东省吴川市气象局[联系方式]采用定点采购议价方式实施本次采购。 *、项目信息 （*）项目名称：广东省吴川市气象局[联系方式]物业管理服务定点采购 （*）项目编号：****-****-****** （*）预算金额：***,***.** （*）采购需求： 编号 服务描述 需求描述 数量 计量单位 * 服务描述：物业服务管理范围包括气象局大院及吴川国家气象观测站（位于大山江街道良美村旁）保安服务、卫生清洁，服务期限为自签订合同日期之日起**个月。 *、投标人资格要求：*、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人取得合法的营业执照，并具备从事本采购项目的经营范围和能力（经营范围必须有保安服务，物业管理或清洁服务），必须具有由广东省公安厅发放的《保安服务许可证》。*、具备《政府采购法》第***条规定的条件。*、本项目不接受联合体及分公司报名：*、项目预算项目名称单位数量预算单价（元/月）合计（元）广东省吴川市气象局[联系方式]物业管理服务年*￥*****.**￥******.***、项目概况广东省吴川市气象局[联系方式]是国家气象系统县市级管理机构，单位地处吴川市梅菉街道长寿路*号。物业服务管理范围包括气象局大院及吴川国家气象观测站（位于大山江街道良美村旁）保安服务、卫生清洁。其基本情况如下：*、安保服务内容*、每班安排*个值班人员，**小时值勤，维护气象局的治安秩序，消防安全及公共秩序。协助气象局做好消防宣传和教育工作，定期组织消防演练和培训。协助做好气象局安排的安全检查工作。负责气象局的安保和维护单位职工出入秩序。*、制定完善的安全保卫应急方案，包括对本项目日常公共区域、停车场、建筑物等的防范、守护、巡查。公共场所要控制噪音，制止喧闹现象。*、组织*支思想素质高、业务能力强的保安队*，执行严格的岗位纪律和岗位责任制。*、保安员应严格遵守气象局的各项规章制度；爱惜内所有财产，有损坏者，应照价赔偿；不得擅自使用本项目内的各类设备设施；不得擅自带本项目内的物资（材料）外出；不得请他人代岗；不得擅自带无关人员进入本项目区域和带人留宿于值班室。对出入本项目人员所携带的物品，按规定要求进行验证、检查。*、对外来人员，建立询问登记制度，认真做好新冠肺炎检测工作。*、确保无重大火灾、治安、交通事故发生。突发事件有应急预案，事发时及时采取相应措施并报告气象局和有关部门。*、认真做好上下班单位保卫工作，发现不安全因素立即报告，及时查明原因，排除险情，确保安全。*、协助有关部门妥善处理聚众斗殴等事件。 *、建立巡逻制度，对重点区域、重点部位至少*小时巡查*次，清理无相关人员在单位内活动。 **、管理服务人员服务态度要做到文明礼貌、谈吐文雅、遵章守约、衣冠整洁、举止大方、动作雅观、称呼得当。 **、保安员必须具有保安上岗证，有*定电脑操作能力，统*服装、标志明显。*、保洁服务内容*、气象局内干净无杂物、无蜘蛛网；水房及卫生间等洁净无异味；每天清扫气象局，保持无果皮、废纸等杂物；树上落叶及时清扫。*、公共门窗、玻璃、镜子、桌椅及果皮箱等保持洁净；发现设施设备损坏或破损及时上报给管理员。*、保洁工具与保洁用品要统*放置在指定地点，保证楼道、大堂、卫生间整洁。*、卫生间无异味，厕位、镜面无污点；洗手台面无油迹、纸篓随时清理。*、捡拾物品及时上交管理员做失物招领，不许私自处理。*、垃圾桶需经常清洗，加强管护，及时检修增补，完好率达到 **%以上。*、及时清理周围积水、积尘和污迹以及墙面的野广告、小张贴等，保持外观干净整洁。*、每天及时清理气象局内垃圾，无垃圾堆积，垃圾清运日产日清，及时清运出气象局外，不留过夜；发现堆在垃圾屋旁的废旧家具、家用电器等大件垃圾应及时清除；垃圾不外溢，周边无垃圾散落，无蝇、无臭、无残留或堆积垃圾。*、保洁时间：上午：*：**－**：**；下午：*：**－*：**。*、岗位设置及各类人员配备*、人员配置：管理和物业服务人员不低于*人。气象局：保安*人（可有少量女性），清洁员*人，总共*人，服务人员必须身体健康，无违法犯罪行为。*、管理服务人员服务态度要做到文明礼貌、谈吐文雅、遵章守约、衣冠整洁、举止大方、动作雅观、称呼得当。*、管理服务人员统*服装、标志明显。*、管理服务人员要落实防火、防盗、防破坏措施，消除各种安全隐患，妥善处理责任范围内的突发事件、事故，及时报告气象局。*、中标人派驻管理服务人员待遇不得低于国家规定的水平，由中标人支付服务人员工资，并按照《劳动法》、《劳动合同法》的规定为员工购买养老、医疗、工伤、失业、生育保险、公积金等*险*金。*、服务期限：*年（具体起始时间以签订合同日期为准）。*、其他要求： *、成交供应商须接受用户指定的监督机构的检查监督，包括但不限于服务工作量、质量、安全等日常检查、监督或评比工作。*、投标方应据此列出详细预算清单，充分考虑成本和承包期间各种因素的影响，进行合理报价。承包期间，如物价波动，管理服务费由双方协商确定。*、投标人应投入雄厚的管理力量，提供完善的服务（包括管理水平、技术人员、响应时间、设备等方面）。并按照合同要求进行有效的管理和制定相关的内部管理制度，保证管理项目的完成，保障用户的教学、科研和单位职工生活的正常运行。 *、管理服务人员招收条件和考核由成交供应商确定，但名单和相关资料必须报气象局单位备案。 *、气象局为成交供应商提供必要的办公用房，提供水电，成交供应商不得改变其用途。并根据工作需要为员工住宿提供*定的床位。 *、成交供应商必须按照各个岗位职责完成工作（见各岗位工作职责），如果未按职责要求完成的，给予成交供应商*定的经济处罚。*、付款方式管理服务费每年按**个月支付，每月*号前（遇节假日顺延）划拨上月的管理服务费。按每月支付*次计：人民币大写*万*仟*佰*拾*元*角*分（￥*****.**元），中标单位于每月*日前向采购方提交有效发票，采购方于收到发票之日起*个工作日内，将应付的物业管理服务费以转账支票的方式支付中标单位。 * 项 商务需求 编号 需求内容 * *是广东省吴川市气象局[联系方式]是单位地处吴川市梅菉街道长寿路*号，物业服务管理范围包括气象局大院及吴川国家气象观测站（位于大山江街道良美村旁）保安服务、卫生清洁。*是服务期限：*年（具体起始时间以签订合同日期为准）。*是付款方式：管理服务费每年按**个月支付，每月*号前（遇节假日顺延）划拨上月的管理服务费。按每月支付*次计：人民币大写*万*仟*佰*拾*元*角*分（￥*****.**元），中标单位于每月*日前向采购方提交有效发票，采购方于收到发票之日起*个工作日内将应付的物业管理服务费以转账支付。 （*）议价发起时间：****年**月**日 *、供应商报价须知 （*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 *、定点议价规则 （*）报价规则。 （*）供应商的报价应是总价。 （*）供应商的报价不得高于最高限价。 （*）成交规则、终止规则。 （*）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （*）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 *、项目联系方式 联系方式：詹宇宁 ****-******* 采购单位：广东省吴川市气象局[联系方式] ****年**月**日 .********* { ****-****: **** ****-******: **** ****-*****: ****** ******-******: **** } .************ { *******: **** **** } .************ * { ****-******: *** ****-******: *** ****-****: **** ******: **** } .************ * ***** { *****: ***** ******: **** ******: **** ******-******: ***** *** #*** } .************ .********** { ****-****: **** ****-******: **** ******: **** * **** * ****-******: **** } .*************, .************* **, .************* ** { ******: ***** *** #****** ******-********: ******** } .************* ** { ******: **** **********-*****: #****** ****-****: **** ****-*****: ****** } .************* ** { ******: **** *******: *** *** } .************ .******* { ****-******: *** } .******* { ****-******: *** } .******** { ******-***: **** } .****-***** { ****-*****: ***** } .***-***-*** { ******: **** **** ****-*****: ***** } .***-***-*** .***-*** { *******: * **** ****-******: **** *****: #****** ******: *** ***** #****** *******: ******-***** ****-*****: ****** ******-******: *** }