广东第二师范学院番禺附属小学物业管理服务定点议价采购公告

广东第*师范学院番禺附属小学采用定点采购议价方式实施本次采购。 *、项目信息 （*）项目名称：广东第*师范学院番禺附属小学物业管理服务定点采购 （*）项目编号：****-****-****** （*）预算金额：***,***.** （*）采购需求： 编号 服务描述 需求描述 数量 计量单位 * 服务描述：*.清洁工 *.*上班时间：周*至周*：上午*:**-**:**,下午： **:**-**:**, 周日轮休。搞好外围清洁。 *.*基本要求 *.*.*卫生保洁的工作范围包括服务单位室内、室外等两大部分，具体有地面、天面、梯间通道、卫生间、门窗、办公室、排污管道等项目。 *.*.*各区域的卫生保洁时间应科学合理安排，遵循采购人及供应商要求，配合好正常的教学工作及其他教育教学活动。 *.*.*校园内垃圾清运费用由供应商负责。 *.*.*清洁工作所需的工具、耗材、药品等由供应商提供，应配备充分，根据需要随时补充，并正确保管和使用。 *.*.*保洁员必须严格按安全规范进行操作。 *.*.*供应商应安排管理人员每天巡视、检查保洁工作质量，做好保洁员的指导和教育工作。 *.*.*如学校有特殊情况，如迎接检查和开展大型活动等，应安排合理的人手支援，确保工作顺利进行。 *.*.*校园应随时保持整洁，节假日和寒暑假与平时要求*致，可在学生不回校期间安排全面、大型的清洗工作。每年全面清洗各场室风扇*次。 *.*路面的清洁、保洁 *.*.*每天对服务单位门前、操场、过道、走廊等地面定时清扫， *.*.*除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。 *.*.*下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。 *.*.*发现地面有油污应及即时用清洁剂清洁。 *.*.*用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。 *.*.*地面的清洁标准：①室外地面目视无杂物、积水、无明显污渍、泥沙。②路面、操场每***平方米丢弃物在*个以下，每***平方米痰迹控制在*个以内。③室内地面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍。④地面垃圾滞留时间不能超过*小时。 *.*天面卫生的清洁 *.*.*准备好垃圾袋、扫把、垃圾铲、铁杆等工具:先将天面的垃圾清扫后装入垃圾袋内。用铁杆将天面排水口（管）周边垃圾清除，疏通积水。天面卫生应每个月清扫*次。 *.*.*清扫时应注意：杂物、垃圾袋和工具严禁直接往下丢，以免砸伤行人、损坏工具。 *.*.*清洁标准：应达到目视天台无垃圾、杂物，无积水、青苔。 *.*地面、梯间通道的保洁 *.*.*操作要领：①每天清扫楼层地面、通道和楼梯台阶并拖洗干净，并做好工作时间内的保洁。②将垃圾收集运到垃圾中转站。③用干净的毛巾擦抹各层和通道的防火门、电梯门、消防栓柜、玻璃窗内侧、楼梯扶手、护栏、墙面、墙根部分地脚线、指示牌等公共设施，应保证每天循环保洁*次。 *.*.*各梯间、通道的墙面、天花板应每周进行*次除尘。 *.*.*水泥地面每月擦洗*次。 *.*注意事项： *.*.*洗涮楼道时，注意防止水流入电梯门和办公室(或课室)门内。 *.*.*清洁工具不能放在梯间通道。 *.*清洁作业标准。 *.*.*地面、梯级洁净、无污渍、水渍、灰尘。 *.*.*楼梯扶手护栏干净，用干净纸巾擦拭*****后，纸巾没有明显脏污。 *.*.*梯间顶面无蜘蛛网、灰尘。 *.*.*地脚线干净无灰尘。 *.*.*大理石地面目视干净、无污渍。 *.*.*水磨石地面和水泥地面目视干净无杂物、污迹。 *.*卫生间的保洁 *.*.*每天在早上*：**必须要搞好洗手间的卫生。教学楼卫生间需在每节课上课后清洁*次。要求：打开门窗通风，用水冲洗大、小便器。清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋后放回原处。用洗洁精均匀喷洒在洗手盆及大、小便器上，用毛球洗涮大、小便器(如是座厕，注意清洁两块盖板及底座卫生)，用快洁布擦洗洗手盆，然后用清水冲干净。用毛巾从门开始顺时针方向依次将墙面、台面、开关、门窗标牌等抹*遍。先用湿布擦窗玻璃和镜子，然后用干毛巾擦干净。用拖把拖干净地面。每天早上保洁后用消毒水对洗手盆及大、小便器、地板进行消毒。 *.*.*当班级学生出现呕吐或者发热时马上清洁消毒，并且每天托管结束后对全校课室消杀工作，每月至少两次对洗手间进行消杀工作。 *.*.*发现墙壁有字应即时清洁。 *.*.*保洁标准：天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。目视墙壁干净、便器洁净无黄渍。室内无异味、臭味。地面无烟头、纸屑、污渍、积水。排水管和污水管无堵塞，无漏水。洗手台无积水，玻璃镜面清洁光亮。 *.*.*注意事项：禁止使用强酸、强碱清洁剂，以免损伤瓷面。下水道如有堵塞现象，应及时疏通。水管有漏水，应及时修复。 *.*门窗的保洁 *.*.*擦拭门锁及门面。 *.*.*拉开窗帘用玻璃清洁剂擦拭玻璃并用干布抹净。 *.*.*擦拭内外窗框、轨道。 *.*.*保洁完毕应关好门窗、拉上窗帘。 *.*.*人手能触及处应无积尘。 *.*.*窗帘、布幔等每学期清洗*次。 *.**功能室、办公室的保洁 *.**.*功能室、办公室的清洁需派专人负责。办公室保证每天清洁*次。功能室除每天清洁*次，特殊的功能室还要根据学生上课的使用频率增加清洁次数。 *.**.*整理好台面文件，摆齐桌椅，用微湿布擦拭台面后再用干布抹干。 *.**.*清理室内的烟灰缸和垃圾，清洗专用室使用过的设备。 *.**.*擦拭门、椅、柜、电脑等室内设施和室内装饰物，保证物品摆放整齐不凌乱。 *.**.*清洁地面，保证地面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍。 *.**.*室内空调机每月擦拭*次，空调内的空气过滤网、风扇、窗帘等每学期清洗*次。 *.**.*功能室、办公室保洁时应注意： *.**.*.*清洁时间以采购人要求为准，不能影响教师办公和学生上课。 *.**.*.*不得翻动室内所有物品、文件，办公用品应轻拿轻放。 *.**.*.*不应扔掉有记录的纸张。 *.**.*.*吸尘时不准动用电脑插座，抹电脑、电器时须用干手巾。 *.**.*保洁标准： *.**.*.*玻璃门窗目视无明显污迹、手印。 *.**.*.*地面干净无污渍、无垃圾。 *.**.*.*灯具摆设品用纸巾擦拭，无明显灰尘、污迹。 *.**.*.*师生使用过的设备摆放整齐、干净。 *.**.*.*室内空气清新无异味。 *.绿化工 *.*要求年龄**岁以下、身体健康，工服着装整齐，上班时间：**：**-**：**；**：**-**：**；绿化服务范围为学校内的绿化养护，负责制定养护制度和质量检查标准，经采购人批准后严格执行。确保没有人为枯死、虫害及整形影响优美。管理员要定期对学校所有绿化植物进行修剪、施肥、杀虫等，确保校园内植物健康成长，如因管理员养护不当而导致植物枯死的，供应商要作出赔偿（补种同种同大小的植物）。供应商负责提供绿化工具、肥料、农药及绿化用品。 *.*绿化管理人员负责学校花草树木专业化护理、管理，做好日常杀虫、淋水、补种、施肥、修剪等工作，确保绿化无残死花草树木，使校区绿化充满生机，绿化带无生活垃圾、杂物。 *.*制定花草树木绿化的相关管理措施、师生员工须知。 *.*绿化养护所需的费用由供应商负责。 （*）人员配置（*人）*.清洁工*名； *.绿化工*名； * 年 （*）议价发起时间：****年**月**日 *、供应商报价须知 （*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 *、定点议价规则 （*）报价规则。 （*）供应商的报价应是总价。 （*）供应商的报价不得高于最高限价。 （*）成交规则、终止规则。 （*）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （*）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 *、项目联系方式 联系方式：黎灿刚 *********** 采购单位：广东第*师范学院番禺附属小学 ****年**月**日 .********* { ****-****: **** ****-******: **** ****-*****: ****** ******-******: **** } .************ { *******: **** **** } .************ * { ****-******: *** ****-******: *** ****-****: **** ******: **** } .************ * ***** { *****: ***** ******: **** ******: **** ******-******: ***** *** #*** } .************ .********** { ****-****: **** ****-******: **** ******: **** * **** * ****-******: **** } .*************, .************* **, .************* ** { ******: ***** *** #****** ******-********: ******** } .************* ** { ******: **** **********-*****: #****** ****-****: **** ****-*****: ****** } .************* ** { ******: **** *******: *** *** } .************ .******* { ****-******: *** } .******* { ****-******: *** } .******** { ******-***: **** } .****-***** { ****-*****: ***** } .***-***-*** { ******: **** **** ****-*****: ***** } .***-***-*** .***-*** { *******: * **** ****-******: **** *****: #****** ******: *** ***** #****** *******: ******-***** ****-*****: ****** ******-******: *** }