公开挂牌转让所持江西春江物业管理有限责任公司36%股权及相关债权转让

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方及标的公司对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。*.【风险承担】意向受让方提交书面受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他*切交易风险。*.【是否涉及外资收购限制或禁止】不涉及。*.【是否涉及职工安置】不涉及。*.【是否涉及上市公司国有股权间接转让】不涉及。*.【损益调整】交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。*.【合同签订时间】受让方被确定后，交易各方须在*个工作日内签订交易合同。*.【交易税费】（*）变更过户相关费用，由受让方承担；涉及税收的，按国家规定承担。（*）协议交易服务费由受让方承担。采取网络竞价方式的，则受让方还需承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔****〕***号文的规定收取。（*）费用承担方应在交易合同生效之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。**.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于标的企业经营现状及其所涉及的*切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。**.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日*：**-**：**

*.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。*.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。*.国家法律、行政法规规定的其他条件。

收款单位：江西省产权交易所 账号:*************** 开户行：江西银行南昌滨江支行

发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）—（*）任*情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或标的企业合法权益的；（*）意向受让方采取不正当手段获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方或标的企业合法权益的；（*）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（*）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）受让方有其他违反交易规则情形的。受让方交纳价款时，其交纳的保证金转为等额交易价款。全部价款未支付完毕前，保证金性质不变。保证金利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

挂牌期满后，如只有*名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则由江西省产权交易所组织网络竞价，网络竞价相关事宜另行通知。