中国石化销售有限公司江西石油分公司江西石油赣定高速公路南康等三对服务区经营权租赁公开招标采购项目赣州赣定高速公路服务区10年经营权租赁招标公告

    中国石化国际事业有限公司受中国石化销售有限公司江西石油分公司委托，对江西石油赣定高速公路南康等*对服务区经营权租赁公开招标采购所需赣州赣定高速公路服务区**年经营权租赁进行公开招标。今发布公告，请符合条件的投标人报名参加。

    *.招标编号：**********-****-****-**

    *.项目内容：江西石油赣定高速公路南康等*对服务区经营权租赁公开招标采购

      项目概况：项目已通过审批，资金已落实。

    *.招标物资名称、数量：

    *.交货期和地点：****年*月**日、甲方指定地点

    *.投标人的基本资格要求：

    *.*投标人具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或按照“*证合*”登记制度登记，执照有效。

    *.*投标截止日投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；且未被 “信用中国”网站列入失信被执行人名单。

    *.*投标人未处于被中国石化给予风险停用、违约停用处理期内。

    *.*投标人不存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；不存在进入清算程序，或者被宣告破产，或者其他丧失履约能力的情形。须提供由法定代表人或授权代表签署并加盖公章的承诺书。

    *.*投标人近两年内没有发生重大安全责任事故。须提供由法定代表人或授权代表签署并加盖公章的承诺书。

    *.其他资格要求：*.（*） 具有相应的履约能力，符合以下要求： 经营*对以上（含*对）服务区的连锁企业，须提供有效的服务区经营合同作为证明材料， 经营项目须包含餐厅、 超市； *.（*）管理规范，财务运行正常，具有良好的财务制度； 。

    *.符合法律、法规规定的其他条件。

    *.详细要求具体见招标文件。

    *.本次招标接受生产商（制造商）申请，不接受代理商投标、不接受流通商投标。

    **．本次招标不接受联合体投标。

    **．评标方法：综合评标法。

    **．招标文件费用：招标文件费用****.**元人民币，采用网上支付的方式购买，招标文件售后不退。

    **．招标文件售卖时间：****年*月*日*:**时至****年*月*日**:**时（北京时间，下同）。

    **．招标文件售卖方式：招标文件采取网上在线购买方式，申请人在中国石化物资电子招标投标交易平台(****://*******.*******.***)注册，填报基本信息（基本信息包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等），经基本信息审核通过后获得用户名和密码并登录平台（在中国石化物资电子招投标交易平台****://*******.*******.***或中国石化物资采购电子商务平台****://**.*******.***有用户名和密码的，直接登录即可），网上支付招标文件费用后，下载招标文件。

    **．投标文件递交地点：加密电子投标文件在线上传至中国石化物资电子招标投标交易平台。不加密电子投标文件存入*盘，用信封单独密封，与纸质版投标文件*同递交至开标地点：武汉市洪山区徐东大街***号湖北能源大厦****室。其中电子投标文件使用中国石化电子投标文件制作工具制作，制作完成后制作工具自动生成加密电子投标文件和不加密电子投标文件，纸质版投标文件为电子投标文件的书面打印版本（纸质版投标文件首页加盖公司公章）。

    **．投标截止时间：****年**月**日**:**时。

    **．开标时间：****年**月**日**:**时。

       开标地点：武汉市洪山区徐东大街***号湖北能源大厦****室。不接受 邮寄的投标文件。

    **．发布公告的媒介：本公告在中国采购与招标网、中国石化物资电子招标投标交易平台(****://*******.*******.***)、中国石化物资采购电子商务平台（****://**.*******.***）同时发布，本公告的修改、补充在以上媒介同时发布。

    **．凡对本次招标提出询问，请在****年**月**日**:**时前与周健联系，技术咨询请与齐霁联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

    **．其他重要要求：标人须安装招标人及赣州高速公路有限责任公司方的要求进行投资改造，投资金额最低不少于****万元且需同时满足江西省高速公路服务区提质升级要求，满足《江西省高速公路服务区提质升级*年行动方案（****-****年）》及《赣州市高速公路服务区提质升级*年行动方案（****—****年）》要求。中标人须在签订合同起*日内将****万元装修保证金交纳至招标人账户，在整体装修和改造完成工程量的**%左右，可向招标人提出申请退还***万元装修保证金，经现场监理和服务区管理部门核实后方可退还中标人；在整体装修和改造完成后，整体效果达到招标人和赣州高速公路有限责任公司的相关要求，可退还装修保证金***万元。 投资资金具体使用如下（包括但不限于）： (*)对综合楼所有公共区域和经营区域进行装修和改造升级，并合理布局商业业态(包含消防设施)，增设旅游、文化、特色产业相匹配的展示场所和文化元素。 (*)按照省交通运输厅“厕所革命”等要求对公厕进行重建或改扩建，完善淋浴室、母婴室、司机休息室等功能设施。 （*）对服务区外广场进行科学规划，修缮提升路面状况，合理布局货车、大客车、小客车、危化品车等停车位，增加女士、残疾人停车位等，并完善场区标志、标牌、标线。 (*)按照省交通运输厅“智慧服务区”相关要求，完善监控系统、语音播放系统、智慧管理系统等。 （*）对服务区消防给水类(含消防水罐、室外消火栓、消防水泵等)、电气通信类(含消防电源、应急照明、疏散指示标志、消防专线电话)、报警系统类(含厨房可燃气体探测装置、火灾报警系统等)、建筑防火及安全疏散类(防火门、防火窗)等消防设施进行改造，配置齐全灭火器材(含干冰、干粉、移动式灭火器材)和装置防火涂层，所有改造、配置须符合消防管理部门安全控制程序要求。 (*)升级改造后如用电负荷增加，导致目前电力容量不足，可以以服务区名义向属地供电部门申请增容，增容费用自理。 (*)完善服务区整体绿化、亮化、垃圾预处理，污水处理装置的升级改造等。 (*)服务区增设客房，标准不低于准*星级要求，具体数量根据南康、信丰、定南服务区规模及流量确定。 (*) 升级改造后如用水量增加，导致目前服务区水容量不足，可以采取引入自来水或者新增水井的等方式增加容量，费用自理。 (**)在装修改造期必须保证服务区的正常运营，确保司乘人员的基本餐饮和商超服务。 (**)招标人确定的其他区域和要求。 。

    **．投标说明：请报名参加本项目的潜在投标人注意，如购买招标文件后决定不参加本次投标的，必须在本次招标文件售卖截止日期后*日内将放弃投标函发至*******@*******.***，放弃投标函加盖投标人公章，如出现未在规定时间内发出放弃投标函、最终又未递交投标文件的情况，将被纳入中石化供应商诚信体系考核，在今后参加的招标项目评审中有所体现。决定参加投标的潜在投标人，不需要反馈。 *、*. 本标段采用全流程电子化招标；*. 投标人代表无须到现场投标，无须递交未加密版、纸质版和*盘，未加密投标文件自行保存；*. 须在投标截止时间前完成加密版电子投标文件上传，开标期间须安排授权代表在线处理解密及答疑等相关事宜，在投标截止时间后**分钟内完成技术及商务标解密（为确保开标当天解密成功，请提前完成模拟解密流程），因投标人原因造成未及时解密成功的，可视为撤销其投标文件。*.在开标解密环节，如经电子招标平台系统顾问认定为因系统问题导致无法解密的，由系统顾问导入非加密电子投标文件，并通知招标工作人员，投标人无法提供与加密电子版投标文件配套的非加密电子版投标文件的，视为投标失败。 (请注意如招标文件中其他地方与此不*致，以此为准) *、注册、报名、交款、下载招标文件、购买**加密锁过程中出现的技术问题请咨询服务电话**********。 标书费支付、保证金支付出现问题请联系*****-*。 *、投标保证金接受电汇、在线支付、投标保函和保单的方式。 采用现金方式（在线支付、银行网银、柜台付款）支付保证金的，未中标/入围的，保证金退回至来款账户；*单*招项目中标供应商扣除中标服务费后（多退少补）退回至来款账户，框架协议项目入围供应商需在线（****://**.*******.***）确认保证金转为招标预收款（请在收到中标结果后尽快完成确认工作，否则无法签订合同）。不同招标项目不同投标单位会生成不同的虚拟账号，请严格按支付页面提供的虚拟账号和要求支付。投标人若参加重招项目，仍需重新完成报名流程（标书费是否支付以系统为准），由于重招项目生成虚拟账号不同，保证金需重新支付。 采用投标保函、保单等形式支付保证金的，未中标/入围的，保单到期后自动失效，保函支付的请到招标机构当面领回；*单*招中标供应商需在线（****://**.*******.***）补交中标服务费，否则将无法签订合同；框架协议入围供应商需补交招标预收款，否则无法签订合同。（采用投标保函支付的，需在投标截止时间*日前与招标中心沟通保函递交事宜。银行保函受益人为中国石化国际事业有限公司武汉招标中心，其他要求详见招标文件正文中关于银行保函的要求，纸质保函的递交和领回都必须与招标机构当面交接）。 *、公告中“*.投标人的基本资格要求”和“*.其他资格要求”为资格审查项目，均为否决条款，须提供相关证明材料，若因证明材料不全导致评委无法判断投标人资质是否合格，评标委员会有权否决其投标。 *、技术评分标准请见招标文件中第*部分《技术部分详细评审表》，请务必按照此评审表逐项响应，任何缺项资料导致的评审结果由投标人自行负责；商务报价请严格按照供货范围及技术文件执行。 *、平台所有信息和都是招标文件的组成部分，投标人须全部下载并认真阅读。投标人应按照资格审查项目（初步评审审查标准）、技术部分详细评审表（引用评审表）、技术要求等方面规定逐项响应，并在技术投标文件中提供检索指引，方便评审查阅。初步评审审查标准（即资格审查条件）和详细评审审查标准（即详细评审评分表），对同*类评审因素的具体要求可能不*样（如对业绩年限、数量等要求），请分别按要求响应。 *、投标人如有疑问请至少在投标截止时间*日前提出（模板参照澄清函）。需澄清及变更的内容将在招标文件获取的平台发布，请投标人务必每天登录查看，因未及时查看而造成的损失由投标人承担。对于招标文件澄清或修改影响投标文件编制的，投标人应在接到澄清后*日内向招标机构提出，以便及时处理。不提出的，视为不影响投标文件制作且同意投标截止时间。 *、法定代表人授权书中必须提供授权代表的手机号（备注：可在被授权人签字后附加手机号码），开标过程中澄清事宜应由授权代表负责，请务必保持电话畅通。 *、目前已开通标书费发票自助下载功能，请及时登录****://**.*******.***查看，若状态显示为已开票，即可下载。若开票出现问题，请发送邮件（包含招标编号，投标人全称等）至招标咨询人邮箱。。

    **．联系方式：