泉州西门外丰惠路31号北峰科技宿舍楼二楼承租权

泉州西门外丰惠路**号北峰科技宿舍楼*楼承租权

发布时间： ****年*月**日 **:**

竞拍公告

    受委托，福建京闽管理咨询服务有限公司定于****年*月**日**时至**时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址****://******.**.***）对以下标的物进行公开竞价。

    *、竞拍标的物

（*）资产处置标的名称：泉州西门外丰惠路**号北峰科技宿舍楼*楼承租权.

（*）出租面积：**间***㎡/间、*间***㎡/间（以实际面积为准）

（*）用途：办公或商业

（*）租赁期限：*年

（*）首年租金起拍价：******元（即首年月租金起拍价为*****元），单次竞价增幅最低：***元/次

（*）竞拍保证金：*****元

（*）租赁押金：*****元

（*）租金支付方式：按季度交付，季度前*日内付清。

（*）装修期：*天

（*）其他补充：以实际现状交付

（注：该项目不得从事任何违法经营。）

   特别说明：*.该标的按现状交付，房产用途以房产证证载用途为准，请竞拍人注意相应的竞拍风险；*.竞价成交后，相关的经营、消防等证照办理手续由（承租人）自行办理，相关的费用由（承租人）自行承担，委托方与资产处置机构对办理的结果以及费用不承担任何的责任，（承租人）不能以此为由悔拍。

    *、竞拍人条件：具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人（个人：扫描上传身份证原件的正反面，需提交个人征信报告；法人：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书原件、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面，加盖公章，需提供企业信用报告及法定代表人个人征信报告）。

    竞价前，竞拍主体须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞拍人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前*同到本公司办理委托手续；竞拍成功后，（承租人委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本公司办理手续并与成交确认。如委托手续不全，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为。

    竞拍人须在竞价前*个工作日到我司办理竞拍登记手续，由委托方审核竞拍资格。    项目竞价前系统将冻结竞拍人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    *、标的展示时间及地点

*.时间：****年*月**日-*月**日（电话预约、咨询、统*看样：陈先生，***********）；

*.地点：泉州西门外丰惠路**号北峰科技宿舍楼*楼

    *、优先承租权

    优先承租权人参加竞拍的，应于****年*月**日**时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先承租权人的身份参与竞拍，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先承租权。上述标的优先承租权人未参加竞拍，亦视为放弃优先承租权。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟*分钟。    *、对此次竞价标的物权属有异议者或该标的优先承租权人，请于竞价开始前*个工作日与本公司联系。    *、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，至少*人报名且出价不低于保留价，方可成交。    *、竞拍成交后，上述标的物竞得者原冻结的保证金转为标的租赁押金，若有不足，则不足部分由承租人于缴纳首期租金（*个月）时*并汇入受托方指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第*期租金。（承租人）须在成交之时起*个工作日内，凭相关身份证明材料、委托手续等到我司办理相关手续并缴付竞价服务费，逾期则视为（承租人）违约，竞拍保证金不予退还。委托方完成竞价结果审核流程后，我司协助（承租人）与委托方签订《租赁合同》，（承租人）应按委托方要求缴纳首期租金（*个月）与租赁保证金。成交后，（承租人）需在竞价成交后*个工作日内，按以下标准向我司支付竞价服务费。