昆山开发区前进东路898号帝景天成广场2幢1701+1801室（住宅）

太仓市人民法院关于昆山开发区前进东路***号帝景天成广场*幢****+****室（住宅）（第*次拍卖）的公告(*次)

资产处置单位：太仓市人民法院 | 公告时间：****.**.** **:**:**

太仓市人民法院

关于昆山开发区前进东路***号帝景天成广场*幢****+****室（住宅）拍卖的公告（第*次）

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

*、拍卖标的：

*、昆山开发区前进东路***号帝景天成广场*幢****+****室房地产【含无证阁楼及室内固定装修。房屋所有权证号：*********号；土地使用权证号：昆国用（****）第*****号】；登记日期：****-**-**；房屋建筑面积：***.**平方米；房屋用途：住宅；总层数：**；所在层：**、**；土地面积：**.**平方米；土地性质；国有建设用地使用权；土地用途：住宅；土地起止期限：****-**-**止。【具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍及评估报告电子版】

*、上述房产内可移动家具电器，主要包括空调、双人床、床头柜、办公椅、电动缝纫机、实木椅子等，具体详见中《室内可移动家具家电*览表》。但不包括该表中的景观石、*仙桌、双开门冰箱、电饭锅、微波炉、电烤箱、健身器材、****主卧中的座椅、阁楼书房中的办公桌、阁楼出租卧室中的单人床、阁楼次卧中的床；同时增加了漏评的*台大金牌挂壁式空调。

评估总价：*******元

起拍价：***.**万元，保证金：**万元，增价幅度：****元。

注意事项：

新冠肺炎疫情防控期间，本院不安排组织现场看样，请各意向竞买人自行通过照片、视频等了解拍卖标的物，*旦参与竞拍即视为对本标的物现状的确认，责任自负，请各意向竞买人谨慎参拍。

*、竞价时间：本标的拟进行*次拍卖，第*次拍卖已流拍，本次为第*次拍卖，竞价时间：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

*、咨询、展示看样的时间与方式：新冠肺炎疫情防控期间，本院不安排组织现场看样，有意竞买人可登入****://*******-***.********.***/*******/********************************?****=**-**观看全景视频。

同时，本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询等工作，咨询电话：***-*******。

如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费标准、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（本标的咨询编号：******）***-*******。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、特别提醒：

*、本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请通过**全景视频、照片等看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、无证房产即使成交本院也不负责办理相关产权证件。对上述标的物涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理（包括拆除、没收等法律后果），本院概不负责，且支付的拍卖款项本院不予返还。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理。对拍卖标的办理过户手续、办理时间以及当地限购政策等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

特别提醒：

*、本院拍卖、变卖被执行人的财产，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。没有规定或者规定不明的由买受人承担。

*、有关缴纳税费的情况，竞买人可至税务部门了解详情。咨询电话：****-********。

*、该资产上可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。

法院解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、对上述标的权属有异议者，请于标的物拍卖开始前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、依照法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***-***-****（来拍法服）

监督电话：****-********；

淘宝咨询电话***-***-****（仅针对淘宝后台技术服务、操作情况，对于标的物的情况、看样、过户、售后等问题不予接待）

太仓市人民法院联系地址：太仓市城厢镇半泾南路**号；

对法院拍卖房产有意者需申请贷款，请拍卖前向抵押权银行信贷部门咨询贷款事宜。

*拍贷联系电话（请于工作时间联系）：

中国银行太仓分行宋经理***********；冯经理***********；田经理***********；陶经理***********；徐经理***********

申请人是否符合贷款资格及相应贷款金额由承贷银行审核。因审核需时，请申请人尽早联系银行工作人员进行审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造成逾期付款的，本院将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关规定追究逾期付款的违约责任。

江苏省太仓市人民法院