郁南县农村信用合作联社关于对云浮市郁南县都城镇大永塘八幅住宅用地土地使...

郁南县农村信用合作联社关于对云浮市郁南县都城镇大永塘*幅住宅用地土地使...

发布时间： ****年**月**日 **:**

竞买公告

郁南县农村信用合作联社将于****年**月**日**：**时起至****年**月**日**：**时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址****://******.**.***）开展云浮市郁南县都城镇大永塘*幅住宅用地土地使用权公开竞价活动，现公告如下：

*、竞买标的物：

*、云浮市都城镇大永塘*幅住宅用地土地使用权【土地面积*****.*平方米，土地证号：（****）郁南县不动产权第*****号、郁府国用（****）第****号、郁府国用（****）第****号、郁府国用（****）第****号、郁府国用（****）第****号、郁府国用（****）第****号、郁府国用（****）第****号、郁府国用（****）第****号】。

上述*幅土地整体拍卖，所述面积均以国土、房管部门测量核准为准。

整体起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：******元。

*、重大事项披露：（*）郁南县农村信用合作联社通过司法抵债取得上述竞买标的物。（*）标的物转让登记手续及产权转移手续由买受人自行办理，所有需支付的税、费及其可能存在的拍卖费、物业管理费、水、电等欠费（包括但不限于之前欠缴的增值税、土地增值税、土地闲置费等税、费以及本次转让登记过户所需支付的增值税、土地增值税、所得税、契税、印花税、土地闲置费、测绘费、评估费及办证费等可能存在的税、费）全部由买受人承担，同时买受人须承担两重过户税费及费用的风险。（*）买家需在线支付给京东技术服务费。

*、竞买人条件：

（*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（*）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号的需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*同到本单位办理委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年**月**日**时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与郁南县农村信用合作联社项目经理联系。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前*个工作日与本项目经理联系。

*、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起至****年**月**日**时前，通过线下将尾款（扣除保证金后余款）划入郁南县农村信用合作联社指定账户，账户信息如下：

户名：郁南县农村信用合作联社

账号：*****************

开户银行：郁南县农村信用合作联社营业部

同时，买家需在线支付给京东按照成交金额分区间计算的费用作为技术服务费：

若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。

买受人竞价成功后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本单位（地址：广东省郁南县都城镇江滨东路*号）办理交接手续并正式签订转让协议（协议条款以公示的《资产转让协议》为准），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

*、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

**、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。郁南县农村信用合作联社已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

**、本公告其他未尽事宜，请向本单位咨询。

咨询电话：刘经理，***********，****-*******

联系地址：广东省郁南县都城镇江滨东路*号。

郁南县农村信用合作联社 

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