内乡县产业集聚区基础设施和公共服务建设社会资本方采购项目（三次）

内乡县产业集聚区基础建设和公共服务建设社会资本方采购

项目（*次）资格预审公告

*、招标条件 内乡县产业集聚区基础建设和公共服务建设社会资本方采购项目已由内乡县人民政府批准实施，项目授权主体为内乡县人民政府，项目实施机构为内乡县产业集聚区管理委员会办公室（以下简称采购人）。项目已具备采购条件，特邀请有意向的潜在社会资本方（以下简称申请人）提出资格预审申请。*、项目概况及采购内容    *、项目编号：*******************    *、项目规模及建设内容：本项目建设用地面积******.****（折合****.**亩），总建筑面积******.****，主要建设*个园区标准化厂房、配套*个污水处理厂和*个污泥处理厂。 （*）标准化厂房建设：在产业集聚区内湍东镇龙园、东符营、*里堡村、灌涨镇前湾村等建设*个园区，总占地面积****.**亩，折合******.** **，建筑面积******.****，主要包括*、*、*、**个区块：

*区：*区用地面积**.*亩，折合*****.****，总建筑面积*****.****。建设有标准厂房及仓库*栋，容积率 *.**，建筑密度 **.**%，绿地率**%。

*区：*区计划用地***亩，折合******.****，总建筑面积******.****。建设*栋标准化厂房、建筑面积******.****，*栋办公用房、建筑面积****.** **，*栋配套用房、建筑面积****.****、门卫室****。容积率 *.**，建筑密度**.**%，绿地率 *.*%。

*区：*区计划总用地**亩，折合*****.****，总建筑面积*****.** **。建设生产厂房 *栋、建筑面积*****.****，门卫、厕所及配电室建筑面积为*** **。容积率 *.**，建筑密度 **.**%，绿地率**%。

*区：*区总占地面积 ***.**亩，折合******.****，总建筑面积******.****。其中，标准化工业厂房**栋、建筑面积 ******.****，办公楼 * 栋、建筑面积****.****，配套用房建筑面积****.****，其它配套门卫、厕所及配电室*****。容积率 *，建筑密度**.**%，绿地率**%。

（*）配套污水处理厂、污泥处理厂建设：建设地点位于渚阳大道与南环路东南角、黄水河北岸。污水处理厂占地面积**.**亩、折合*******，建筑面积****.***，主要建设*万**/*污水处理设施*座及配套污水管网（近期建设规模为*万**/*的污水处理设施及配套污水管网**.***），采用以改良型卡鲁塞尔氧化沟为主的*级生化处理工艺。污泥处理厂占地面积**.*亩、折合*******，建筑面积******，污泥处理能力为***/*，处理工艺采用槽式翻抛机加供氧除臭*体化工艺。

具体建设规模及建设内容详见本项目实施方案。 *、采购内容：社会资本方。*、采购需求 *、项目合作期限：本项目合作期为**年（其中**期建设期均为*年，运营期均为**年，*期在第*年开始建设）。 *、投资估算：项目总投资******.** 万元。其中：建设投资******.** 万元，建设期利息****.** 万元，流动资金**.**万元。（由中选社会资本方与政府出资方代表（内乡县房投公司）共同筹集 *****.**万元，占比**.**%；剩余项目总投资的 **.**%部分（即 *****万元）， 由项目公司（***）通过融资筹措解决）。 *、项目地点：位于内乡县县域内。 *、运作模式：本项目采用***模式进行运作。 *、回报机制：本项目回报机制拟采用可行性缺口补助。 *、其他采购需求：详见本项目实施方案。*、申请人资格要求    *、依法成立并有效存续的境内外企业法人，具备有效的营业执照。

*、符合《中华人民共和国政府采购法》第***条的规定：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*、财务状况：

（*）近*年财务状况均为盈利（以会计师事务所或审计机构出具的审计报告为准，不足*年的提供已有年份，成立不足*年的提供财务报表）；以联合体参与的申请人，所有成员必须满足。

（*）截至****年**月**日申请人经审计的净资产额不少于*亿元人民币（以会计师事务所或审计机构出具的****年度审计报告为准）。以联合体参与的申请人，任意成员满足即可。

*、具有不低于*亿*千万元的投融资能力（提供自有资金证明或企业通过银行等金融机构进行融资的贷款意向书或授信额度证明或银行授信合同）。以联合体参与的申请人，联合体所有成员融资能力可累计。

*、****年*月*日以来申请人在国内具有***项目业绩（含在建项目）。以联合体参与的申请人，任意成员满足即可。（以财政部政府和社会资本合作中心查询平台为准）

*、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的申请人，拒绝参加本项目政府采购活动。查询渠道和内容包括“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”；查询日期不得早于资格预审公告发布之日，提供截图必须清晰可辨。

*、本项目允许社会资本组成联合体参与竞标，联合体数量不超过* 家。联合体申请人应满足下列要求：

（*）以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺*旦成交联合体各方将向采购人承担连带责任；

（*）联合体中有同类资质的供应商参照联合体分工承担相同工作的，应当参照资质等级较低的供应商确定资质等级；

（*）以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同*合同项下的政府采购活动；

（*）联合体牵头人必须是主投资方。牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次资格预审申请相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。联合体成员应体现融资、建设、运营、维护优势；

（*）通过资格预审的联合体，不得再变更其组织形式及成员构成。*、资格预审方法 有限数量制。评审委员会按照评分标准对通过初步审查和详细审查申请人进行评分并由高到低排序，得分前*名的申请人通过本次资格预审。*、政府采购政策 政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括保护环境，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展等。*、资格预审文件的获取： *、获取资格预审文件的时间：****年**月*日*：**至****年**月**日**：**。

*、地点：各潜在投标人应在规定时间内凭**密钥登录《全国公共资源交易平台（河南省﹒内乡县）》进行竞争性磋商文件下载，（详见内乡县公共资源交易网办事指南《*.*投标人操作手册》、《上传资质包操作说明》）。

*、方式：由于内乡县交易中心启用新版电子交易系统，已在旧版系统中注册的各交易主体应重新在新版交易系统中注册完善相关信息后绑定原**证书，新注册的各交易主体直接在新版交易系统中注册完善相关信息并绑定**证书（详见内乡县公共资源交易中心网站《内乡县公共资源交易系统（*.*版）启用通知》，请各潜在投标人按内乡县公共资源交易中心网站规定及时办理，未按内乡县公共资源交易中心规定办理相关手续导致无法参与投标的，投标人责任自负）。新版电子交易系统技术支持/信安**客服：****-*****。*、资格预审申请文件的提交 *、递交资格预审申请文件截止时间：****年**月**日**时**分。

*、递交资格预审申请文件的地点：内乡县公共资源交易中心第*开标室。

*、开标时间：同递交资格预审申请文件截止时间。

*、开标地点：同递交资格预审申请文件的地点。*、发布公告的媒介 本次资格预审公告同时在《河南省政府采购网》、《南阳市政府采购网》、《内乡县公共资源交易网》上发布。*、项目资料

*、物有所值评价报告

*、财政承受能力论证报告

*、项目实施方案

**、联系方式

采购人：内乡县产业集聚区管理委员办公室

联系人：常先生   联系电话：***********

地 址：内乡县滨河东路*里河畔小区南侧

监督部门：内乡县财政局

电话：****-********

招标代理机构：新恒丰咨询集团有限公司

联系人：肖先生   联系电话：****-********

地 址：南阳市建业凯旋广场*座***室

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