（破）土地使用权及地上附着物

（破）贵州精工科技有限公司管理人关于贵州精工科技有限公司土地使用权及地上附着物的破产拍卖公告(变卖)

破产程序：清算  |  处置单位：贵州精工科技有限公司管理人 |  监督单位：都匀市人民法院 | 公告时间：****.**.** **:**:**

贵州精工科技有限公司管理人将****年*月**日* 时至****年*月**日*时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台（处置单位：贵州精工科技有限公司管理人，监督单位：都匀市人民法院，网址：，现公告如下：

*、变卖依据

贵州精工科技有限公司因不能清偿到期债务，经申请人都匀市绿茵湖产业园区管理委员会提出对贵州精工科技有限公司进行破产清算申请。都匀市人民法院于****年**月**日作出（****）黔****破*号民事裁定书，裁定受理贵州精工科技有限公司破产清算，于****年**月**日作出(****)黔****破*号《决定书》，指定贵州仁义律师事务所为贵州精工科技有限公司破产管理人（以下简称管理人）。

*、变卖标的：贵州精工科技有限公司土地使用权及地上附着物，拍卖标的坐落都匀市甘塘镇工业园聚集区精工路。 

*、土地使用权：国有土地使用证号：匀国用（****）第***号，使用权用地面积******.**㎡，用途为工业用地，土地使用权类型为出让，土地使用权期限为：****年*月**日至****年*月**日。（*）、地上附着物:贵州精工科技有限公司的生产用房及配套设施，建筑面积为：*****.**㎡。（详见《资产评估报告》，注：本拍卖标的不包括**根在建钢架）。

*、评估总价格为********.**元，其中：土地使用权评估价格为********.**元，地上附着物评估价格为********.**元。

*、起拍价：********.**元（前次起拍价的**%），保证金：***万元，增价幅度：**万元

*、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式

拍卖开始前接受咨询（双休日除外），有意者请与管理人联系，管理人统*安排看样。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

注：标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，管理人不承担任何责任。

*、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、税费及其他费用的承担

（*）标的物如需转让登记手续的，由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的欠费均由买受人承担。

（*）根据淘宝破产处置频道最新规则，淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的*.*%作为淘宝软件服务费，单个标的软件服务费金额上限为**万元。该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人全部承担并直接向淘宝支付，非管理人收取。

*、优先购买权

与本标的物的有关人员[案件当事人、担保权人、优先购买权人等]均可参加竞拍。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前向管理人拍卖开始前*个工作日内提交有效证明，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、保证金和余款支付

（*）拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款在拍卖成交后*日内缴入管理人指定账户（户名：贵州精工科技有限公司管理人，开户银行：贵阳银行股份有限公司都匀百子桥支行，账号：*****************）。

（*）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、 标的物的交付

买受人付款后应期限内与管理人联系提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

**、特别提醒

（*）司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

（*）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

破产管理人电话：***********（石启光律师）；

    联系地址：贵州省都匀市剑江中路都市银座*单元***室（贵州仁义律师事务所）。

贵州精工科技有限公司管理人

                               ****年*月*日