（破）江苏英华机械有限公司位于扬州江都宜陵镇工业园区资产第三次拍卖

江苏英华机械有限公司管理人将在淘宝网阿里拍卖破产强清平台对以下标的进行第*次公开拍卖（网址：*****://******.******.***/），现公告如下：

*、拍卖标的：江苏英华机械有限公司位于扬州市江都区宜陵镇工业园区内的资产，包括无证房屋建筑物及构筑物、机器设备、办公设备等。

瑕疵说明：

*、拍卖标的不含土地使用权价值（标的实际占用的土地面积为**.**亩）。买受人在报名前需与江都区宜陵镇人民政府协商取得土地使用权的意向，买受人未取得土地使用的意向而参与竞拍的，自行承担*切后果；

*、该房产为无证房产，法院及管理人不承担办证或过户义务；

*、该标的物已经被纳入违法用地整改范围，因违法行为、违法建筑而导致的相关行政机关的处罚及拆除的费用及风险由买受人承担；

*、标的物以实物现状为准，法院及管理人不承担拍卖标的已知和未知瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，尤其是机器设备和办公设备的数量、质量、现状等，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

*、现有实际使用人已由江都区人民法院判决限期腾空迁让，判决已经生效，管理人已经向人民法院申请强制执行，腾空迁让时间按照人民法院执行进程确定；

*、买受人自行解决可能存在的周边矛盾。

*、竞价时间：

竞价时间：****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）；

根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止、撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的，将在江苏英华机械有限公司管理人淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

*、拍卖方式及保留价、起拍价：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。

起拍价格****万元，保证金***万元，増价幅度*****元。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款需在成交后**日内缴入管理人指定账户(开户行：中信银行江都龙川桥支行，开户名称：江苏英华机械有限公司管理人，开户账号：*******************)，目前管理人司法拍卖不支持贷款，请各竞买人提前准备好资金。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

*、竞买人条件及报名事项：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人应当符合法律法规规定及当地产业政策规定的受让条件。是否符合应自行至当地房屋管理、土地管理部门、招商部门等询问。因不符合购买政策而导致购买后不能过户等法律后果由竞买人自行承担）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始*日前（节假日除外）向管理人办理委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前*同到管理人处办理委托手续）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：*、负责执行的人民法院；*、为本次拍卖提供服务的网络服务者；*、承担本次拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*、管理人。*、第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。*、法律法规规定的其他人员。

*、咨询、展示看样的时间与方式：管理人组织统*现场看样时间为****年*月**日**时至**时，看样联系人：赵女士，电话：***********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、对上述拍卖标的物的权属有异议者，请于****年*月**日前向管理人书面提出。

*、标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

**、标的过户登记手续由买受人自行办理，交易税费按法律规定各自承担，无明确规定的费用由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

**、与本标的物有关人员[案件当事人、租赁权人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

**、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网阿里拍卖破产强清平台将生成相应《司法拍卖网拍成交报告书》，报告书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本公告其他未尽事宜，请向本管理人咨询。

咨询电话：****-********

监督电话：****-********

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：江苏省扬州市邗江中路***号星座国际**楼

                                                                                                       江苏英华机械有限公司管理人

                                                                                                              *〇*〇年*月**日