虹桥新区辐射商圈重餐饮带租约旺铺（50号）

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发布时间： ****年*月*日 **:**

上海宝龙康晟房地产发展有限公司  将于****年*月**日**：**时起至****年*月**日**：** 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址****://******.**.***）开展 新府中路****弄“华新宝龙天地项目”（备案名：宝龙城） **号楼房屋公开竞价活动，现公告如下：

*. 竞买标的物：

（*） 市场价：人民币 ******* 元，起拍价：人民币 ******* 元，竞拍保证金：人民币******元，增价幅度：人民币 ****  元。

（*） 起拍价：人民币  *******  元，竞拍保证金：人民币 ******  元，增价幅度人民币：  ****元。

*. 竞买人条件：

（*） 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。     

（*） 竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*同到我司办理委托手续；竞买成功后（即，竞买人竞得标的物），买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到我司办理交接手续并正式签订“商品房认购协议”。如委托手续不全或委托关系未经我司确认的，则该竞买活动自动认定为该委托代理人的个人行为。

（*） 法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（*） 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

上海宝龙康晟房地产发展有限公司  工作人员（含编制外聘用人员）及工作人员近亲属；

网络服务提供者；

承担竞价辅助工作的社会机构或者组织

 *. 优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日**时前向我司提交合法、有效的证明等资料，经我司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物所享有的优先购买权。本标的物的优先购买权人未参加本次竞拍的，亦视为放弃优先购买权。

*. 咨询、展示看样的时间与方式：

自****年*月**日起至****年*月**日止咨询（联系人：何经理，***********），有意者请自行看样。

*. 竞价方式：

*.*. 设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少*名竞买人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。

*.*. 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

*.*. 竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的竞拍保证金自动转化为标的物认购定金，买受人须在竞买成功之日起*个日历天内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到宝龙天地商业办公室（地址：上海市青浦区华新镇新府中路****弄**幢*号***室）正式签订《商品房认购协议》。如逾期的，则视为竞得人违约，竞拍保证金不予退还，尾款支付方式根据认购协议约定为准。

*. 标的物

*.*. 对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始的*个工作日前与我司联系（联系人：  何经理  ，联系电话：   ***********    ）。

*.*. 本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点，标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。因标的物本身价值，其起拍价、竞拍保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付竞拍保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*. 特别说明

*.*. 我司对此次竞价标的物所作的说明，以及所提供的图片、文字等资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

*.*. 本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。我司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*. 其他

*.*. 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*.*. 本公告其他未尽事宜，请向我司咨询。

咨询电话：何经理 ***********

联系地址：上海市青浦区华新镇新府中路****弄**幢*号***室

                                                                          上海宝龙康晟房地产发展有限公司

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