沙县金陵路东侧城市之星A号楼1615室

沙县人民法院关于沙县金陵路东侧城市之星*号楼****室的公告(变卖)

资产处置单位：沙县人民法院 | 公告时间：****.**.** **:**:**

特别声明：司法网络拍卖是法院在阿里巴巴司法拍卖平台上独立进行的拍卖活动。整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖。司法网络拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕！

变卖公告

 沙县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在福建省沙县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：沙县人民法院，法院主页网址：，，现公告如下：

*、拍卖标的：沙县金陵路东侧城市之星*号楼****室(详见拍卖标的物介绍）

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托“信诚法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“信诚法服”统*安排，如无人预约，则不安排看样），自助预约看样咨询电话：***-*******

如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实。同时信诚法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：***-*******。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。腾房宽限期为成交之日起*个月，逾期未腾房本院将强制执行。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起*日内交清，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：沙县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司沙县支行，账号：********************）(该账户仅用于支付拍卖余款，请勿将保证金交入此账户，保证金请竞买人于竞拍前通过支付宝足额缴纳)

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

）

、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：

***-*******信诚法服

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

法院举报监督电话：****-*******

本院已委托“信诚法服”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对竞价咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“信诚法服”。咨询电话：***-*******。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报。

友情提醒：

如需咨询过户、相关税费缴纳、银行按揭事宜，可向税务机关、金融相关部门咨询。也可向下列机构咨询。

*、*明市青禾房地产代理服务有限公司，地址沙县凤岗广场西路**-*号，联系电话：*********** 邓经理 ，贷款合作银行福建沙县农村商业银行股份有限公司

*、*明明房房地产服务有限公司沙县分公司，地址沙县开辉首府*幢**号*层，许经理 ***********，贷款合作银行如下：

*、中国建设银行股份有限公司*明分行

*、福建*明农村商业银行股份有限公司

*、中国工商银行股份有限公司*明分行

*、福建沙县农村商业银行股份有限公司

*、中国农业银行股份有限公司*明分行

*、*明市住房公积金管理中心

*、中国邮政储蓄银行股份有限公司*明分行

具体事项竞买人自行与其对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。

                                                                                                                    沙县人民法院

*〇*〇年*月***日