【贯通拍卖537】汕尾富士酒店、汕尾市陈光涛债权

本拍卖公司常年征集各类资产转让（机动车、房产、大宗物资、机械设备、无形资产、股权、债权等），欢迎洽谈咨询，联系电话：***********（微信同步）

贯通拍卖关于*批债权转让的拍卖公告

第【淘****】期

竞买人参拍流程：

     登录拍卖平台并阅读网络《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》→联系项目经理咨询、看样→在网上完成报名及缴纳保证金→参与竞拍→成交后→缴纳淘宝平台软件服务费→联系项目经理签署《拍卖成交确认书》→前往标的物所在地缴纳成交价款并提取标的物。

受委托，黑龙江贯通拍卖有限公司在淘宝网资产竞价网络平台（网址****://**.******.******.***）开展对如下标的的公开竞价活动，现公告如下：

*、竞买标的物：*批债权转让（详见各标的物网络展示的具体介绍）

开拍时间：以淘宝阿里拍卖每个标的物开拍、结束时间为准。

债权转让涉及的所有税费全部由买受人承担。

*、竞买人条件：中国境内注册的企业法人或中国居民可参与竞买。竞买人需具备*定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到委托人所在地办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

 *、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

*、有意者请自行多方位了解该债权资产情况，我公司可提供相关档案资料供参考。咨询、展示看样的时间与方式：开拍前（节假日休息）接受咨询，有意者看样的竞买人请提前联系项目经理。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前*个工作日与拍卖人联系。

*、竞价方式：增价竞价方式。

*、正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者在拍卖成交结果确认后即成为本标的物的买受人。买受人需在拍卖成交后*日内，缴纳淘宝平台软件服务费并联络贯通拍卖项目经理，联系电话（微信）：***********（工作时间：*:**-**:**）与我公司签订《拍卖成交确认书》。买受人应当在签订《拍卖成交确认书》后*日内携带身份证原件线下支付全额价款至委托人并办理交割手续。待买受人办理完交割手续后，保证金（减去佣金部分）不计息原路退还至买受人支付宝账户。买受人拒绝与委托人办理债权转移手续及/或逾期支付成交余款的，则无权要求返还保证金，委托人将无条件收回竞价标的，买受人应当支付该次竞价中买受人支付的拍卖佣金；委托人再次进行处置时，成交金额低于原竞价成交金额的，其差价由买受人负责补偿。

*、违约责任

买受人有下列行为之*的，均视为违约：

*．买受人提供虚假、伪造证件或证明文件的；

*．买受人拖延、拒绝签订成交确认书的；

*．买受人未按规定的期限、金额交纳成交价款及拍卖佣金的；

*．买受人未按要求完成标的交付交接的；

*．恶意炒作和操纵市场的、通过非正当手段扰乱市场的；

*．在交易过程中，有违背其他法律、法规禁止行为给我公司和委托人造成重大损失的。

买受人有上述违约行为之*的，即被视为违约，其交纳的竞买保证金不予退回。我公司和委托人有权取消违约者的买受人资格，有权终止和解除与其签订的拍卖标的涉及的所有法律文件及，委托人有权收回违约者成交的拍卖标的，并保留要求买受人支付违约赔偿的权利；重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，同时原买受人还应承担拍卖标的因再次拍卖造成的差价损失（包括但不仅限于费用损失和原拍卖中的佣金等）和其他法律责任。委托人和我公司有权要求买受人赔偿其他损失。

*、重要提示：该标的按现状转让，请竞买人自行对该标的现状进行调查核实。拍卖人以任何方式对标的所做的介绍或描述以及制作的图片、文字说明和估价等均仅供竞买人参考,若有与标的实际情况不*致的地方,均以标的现状为准。拍卖人按照《拍卖法》第***条声明不保证拍卖标的真伪或者品质等，且不承担本标的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。

**、风险提示：

竞价标的可能存在以下瑕疵、缺陷或风险：

*. 对债权产生的利息、罚息、复利等的请求权，买受人可能无法享有；

*. 债权可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列*项或多项：

*. 与债权相关的债务人和/或担保人和/或第*方可能存在更名、破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵；

*. 债权可能因超过相关法定期间或其他原因，已部分/全部消灭或不能被强制执行；

*. 债权文件对于债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等情形；

*. 担保合同及担保权可能存在依法未生效或未设立或无效或无法对抗第*人或无法对抗在先登记权利人或重复登记等的情形、可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；

*. 担保物可能存在被占用、地址或去向不明、第*人异议，或已发生处置、灭失、毁损或可能存在欠缴税费、欠缴或有滞纳金、无相关权属证明、登记情况不明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物价值的情形；

*. 债权可能存在不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；

*. 债权可能存在已查封（含轮候查封）的财产线索查封期限即将届满或已届满而未及时续封，或缺少查封资料，或查封无果，或查封情况不明，或查封财产已处置，或已设定抵（质）押担保，或下落不明，或被占用等情形；

*. 其它或有瑕疵、风险。

*．债权可能因存在计算误差或其他原因，导致买受人实际接收的债权金额与已披露债权金额不完全*致。

*．委托人在买受人付清成交价款的前提下，依约协助买受人办理通知债务人及担保人、协助申请变更诉讼/执行主体的相关手续。买受人应当在全额付清转让价款之日起*年内提出协助买受人变更诉讼主体、变更执行案件主体，就买受人提起的确认、确权之诉等应诉，就案外人或被执行人提起的执行异议之诉等应诉，协助买受人与原转让银行就转让事宜进行沟通、协商，至国土、房管等部门进行查册等申请；委托人协助买受人办理通知债务人及担保人、协助申请变更诉讼/执行主体的相关手续,法院、政府部门或其它第*方按照国家规定向我公司收取的费用，由买受人承担。项目债权出现上述*、*、*点等所列瑕疵、缺陷或风险时，买受人应以自行查阅档案并独立作出的判断为准，委托人对标的债权资产的内容、状态、效力、价值等不做任何承诺，所提供的推介资料及做出的介绍、说明、解释等内容，也均不构成对标的债权资产的任何明示或暗示的声明和保证，标的债权资产最终以生效法律文书、原始债权档案、其他相关法律文书等记载的内容为准。委托人及其前手均不承担任何责任，买受人放弃以诉讼、仲裁等各种方式追索我公司及其前手权利人的权利。

*．买受人受让转让标的后，如果买受人因标的债权存在能够追究我公司及委托人、委托人的前手权利人任何法律责任的权利，则买受人自权利转移日起无条件自动全部放弃该等权利，并不以任何方式向我公司、委托人及其前手权利人追究任何法律责任；且买受人在向任何第*人转让全部或部分标的债权时，保证通过对该第*人有法律约束力的方式要求该第*人作出与买受人在本款中的承诺相同的承诺；如任何第*人因与标的债权有关的事项向我公司、委托人或其前手权利人追究法律责任的，买受人应出面解决，并对我公司、委托人、委托人的前手权利人因第*人的追究而遭受的所有损失给予足额补偿。

买受人同意并保证，如果标的债权中存在能够追究中国各级政府及其有关部门任何法律责任的权利，买受人承诺自权利转移日起自动全部放弃该等权利，并不以任何方式向中国各级政府及其有关部门追究任何法律责任，同时保证不对外披露及做出有损于中国外债偿还信誉的行为，且保证其后手遵循该规定。

*.买受人在其因受让而取得和享有标的债权资产期间内，严格按照中国法律法规允许的方式向债务人、担保人和其他义务人主张和行使权利，不得采取非法措施和可能影响社会稳定的不当措施。若出现违法行使权利等情形，买受人需自行承担由此产生的法律责任。

*.资产转让基准日后处置回收资金及产生费用的安排：纳入本资产包范围的资产若发生处置回收（包括法院诉讼回收等）的现金或资产均作为资产包内的资产组成部分，由买受人承继；期间产生的直接费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)亦由买受人承担。

*.资产包中债权诉讼案件的诉讼受理费、财产保全费、执行费等附属权益，由买受人承继。但在买受人付清所有成交价款前，我公司因为胜诉判决而向法院申请（以提交申请之日为准）退还的诉讼费，或申请退还（以提交申请之日为准）之前垫支的包括但不限于评估费用等，不纳入买受人承继范围；买受人付清所有成交价款后，买受人因为胜诉判决而向法院申请（以提交申请之日为准）退还的诉讼费等预支费用，由买受人承继，因申请退费而产生的费用也由买受人承担。

*.资产包中资产均按照资产现状转让，包括但不限于在转让基准日前裁判文书已确认但未执行的义务，以及在转让基准日之前未到我公司账户的款项，均由买受人承继。

**.标的资产存有国有企业债务人及/或其它义务人，根据《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》等法律法规的规定，相关地方人民政府或者代表本级人民政府履行出资人职责的机构、部门或者持有国有企业债务人国有资本的集团公司可行使优先购买权。

**、《重要提示》《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。拍卖人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人*旦作出竞买决定并缴纳竞买保证金，即表明已完全了解并接受本须知所载明的全部竞价规则、要求、提示等，并已进行了充分的阅档、尽调，对竞价标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵、风险等均予以认可，并自愿放弃因此而以诉讼、仲裁等各种方式主张交易无效或撤销，并追究我公司及/或前手权利人的法律责任的权利。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告。竞买人报名出价并拍卖成交后，即视为接受并认可竞买公告全部条款，如发生争议，协商解决，协商不成的，向哈尔滨市南岗区法院提起诉讼。

此公告在“淘宝网”上发布。

黑龙江贯通拍卖有限公司

****年**月**日

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