（破）安徽泰通铸造机械有限公司破产财产拍卖（土地、厂房、设备）

（破）安徽泰通铸造机械有限公司管理人关于安徽泰通铸造机械有限公司破产财产公告的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  处置单位：安徽泰通铸造机械有限公司管理人 |  监督单位：霍山县人民法院 | 公告时间：****.**.** **:**:**

竞买公告

    经安徽泰通铸造机械有限公司管理人申请，安徽省霍山县人民法院同意管理人利用淘宝网司法拍卖网络平台于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）对破产人安徽泰通铸造机械有限公司所有的位于*安市霍山县经济开发区纬*路南侧*宗工业用地使用权及地上*幢工业用房和附属物（机器设备等资产）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

    安徽泰通铸造机械有限公司所有的位于*安市霍山县经济开发区纬*路南侧*宗工业用地使用权及地上*幢工业用房和附属物（机器设备等资产）。

      *、工业土地使用权，土地证号为霍国用（****）第****号，地类（用途）为工业，使用权类型为出让，使用权面积为*****.**㎡，终止日期为****年**月*日，自价值时点剩余使用年限为**.**年，评估价值*******元。

       *、*幢工业用房，建筑面积****.**㎡，产权证号：房地权证霍字第********号；配电房，建筑面积***.**㎡，产权证号：房地权证霍字第********号；宿舍，建筑面积****.**㎡，产权证号：房地权证霍字第********号，评估价合计：*******元。

      *、附属物（机器设备等资产）：型号为******的万向摇臂钻床*台；型号为******的中德利金属带锯床*台；不锈钢护架*个；型号为***-****的微机显式液压万能试验机*套；台式气泵*台；型号为*****的钻床*台；型号为**-*.*/*的锯床*台；电机*台；冷却塔（含蓄水池）*个；型号为**/*.**/**.*的空气压缩机*台；型号为****混沙机*台；行车（*吨）*部；型号为****单吊沟式抛丸机*套；型号为*****的履带式抛丸机*套；射芯机*台；顶杆机*台；储气罐*个；*角筛砂机*台；泵称*台；拖车(液压)*台；选耕机*台；打砂机*台；输送带*台；**-**-***烘干机（含烘箱）*台。以上附属物评估价值******元。

    以上破产财产整体拍卖，起拍价：********元，保证金：***万元，增价幅度：*万元及整倍数。

    管理人持有该拍卖财产评估报告，竞买人如有疑惑，可向管理人咨询并查阅财产评估报告，否则视为知晓相关情况。

     对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与管理人联系。

*、竞买人条件：

    根据安徽省霍山县人民政府关于区域高端装备基础*部件产业聚集发展的规划，本次拍卖资产的建设投资项目须符合*安高端装备基础*部件上下游产业特征（详情请咨询安徽泰通铸造机械有限公司管理人）。凡符合上述条件，具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）；参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*日向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。本资产拍卖成交后，半年内须有实质性施工建设，*年内不得进行资产转让。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

    自本公告发布之日至拍卖开始前*日止法定工作时间接受咨询、看样（节假日休息），有意者请与管理人的工作人员联系（叶律师***********）。

*、拍卖方式：

    本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有*人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）

*、优先购买权人

      *、本标的物优先购买权人相关说明：无

      *、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前*天向安徽省霍山县人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

       *、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

       *、 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、保证金和余款支付

      *、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。  

      *、拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在竞价成功后**日内*次性缴纳至管理人指定账户（银行账号：***************，账户名称：安徽泰通铸造机械有限公司管理人，开户行：招商银行股份有限公司*安分行）。

      *、本次拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值。（各银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

      *、拍卖成交后竞买人悔拍的，其交纳保证金不予退还，管理人将上述保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索，如仍有余额，将依法作为安徽泰通铸造机械有限公司的破产财产。悔拍后管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买。

*、拍品过户

    拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。 

*、税费及其他费用承担

    买受人付清全部拍卖价款后，标的物转让登记手续由买受人与管理人共同办理。

标的物转让登记所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和可能需要补交的相关税、费等均由买方承担，卖方不承担任何费用。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

*、特别提醒

       *、标的物以实物现状为准，管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并同意接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

       *、拍卖标的物在房地产权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。

       *、有关拍卖标的物所涉及的产业定位、限购、税费清缴、过户等与房地产相关的政策和法规，由竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由竞买人自行承担。取得竞买资格的竞买人*旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。

       *、管理人不保证水、电、煤气等能够正常使用，水、电、煤气等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用均由买受人承担。标的物如有原有户口、营业执照等难以迁出、注销的情况，由买受人自行解决。

       *、除明确规定不得参与竞买的主体外，与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

       *、买受人付清成交款前，标的物产生的孳息归出卖人所有，买受人付清成交款后，标的物产生的孳息归买受人所有。

       *、参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

       *、根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，管理人有权中止拍卖或撤回拍卖。

       *、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

    管理人咨询电话：叶律师，***********。

    管理人地址：安徽省*安市裕安区龙河路与梅山路交口振兴大厦**层安徽皋兴律师事务所

    监督电话：****-*******。

    破产财产处置监督人：安徽省霍山县人民法院。

    淘宝技术咨询：***-***-****。

    本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

安徽泰通铸造机械有限公司管理人

                                                      *〇*〇年*月*日