（破）绍兴洋江东路25号房地产、办公设备、机器设备、车辆、专利等

（破）*重集团绍兴重型机床有限公司管理人关于*重集团绍兴重型机床有限公司名下工业房地产、办公及电子设备、机器设备、车辆、专利等财产的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  处置单位：*重集团绍兴重型机床有限公司管理人 |  监督单位：绍兴市越城区人民法院 | 公告时间：****.**.** **:**:**

*重集团绍兴重型机床有限公司管理人（以下简称拍卖人或破产管理人）将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：*****://******.******.***/）上进行第*次公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于绍兴市袍江工业区洋江东路**号的工业房地产、办公及电子设备、机器设备、车辆、专利等财产。

*、位于绍兴市袍江工业区洋江东路**号的工业房地产。（*）有证房屋建筑面积*****.**平方米：厂房*（办公大楼）建筑面积*****.**平方米，总层数*层，钢构结构；厂房*建筑面积****.**平方米，总层数*层，钢构结构；厂房*（宿舍楼）建筑面积****.**平方米，总层数*层，钢混结构；厂房*建筑面积****.**平方米，总层数*层，钢构结构。土地使用权面积*****.**平方米，用途：工业用地；使用权类型：出让；使用期限：****年**月**日止。不动产权证书编号：浙（****）绍兴市不动产权第*******号。（*）无证构筑物及绿化：配电房***.**平方米、仓库房***平方米、警卫室**.**平方米、自行车车棚***平方米、汽车车棚***.*平方米、简易彩钢房***平方米等构筑物及桂花树等绿化。 

*、存放于洋江东路**号厂区的桥式起重机、悬臂起重机、单梁行车、揺臂吊等机器设备。  

*、浙*******菱客车（初始登记****年*月**日）、浙******金杯牌轻型客车（初始登记****年*月**日）、浙******东风多利货车（初始登记****年*月*日）各*辆。

*、电脑、打印机、传真机、铁皮柜、空调、沙发、桌子、椅子等办公及电子设备。

*、油烟罩等其他设备。

*、劳保眼镜、餐具等存货。

*、专利**件：发明专利*件、实用新型专利**件（其中*件专利证书原件缺失，有扫描件）。

以上拍卖标的物情况，具体详见标的物介绍相关资产评估明细表。资产评估明细表仅供参考，不作为拍卖成交后交付的依据，各竞买人请务必实地查看、认真清点后再决定是否参与竞买。拍卖标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度、生产厂家、购置日期、是否在有效期内、能否使用、专利权利状况等，以拍卖成交后交付时的现场实物现状及权利现状为准。

上述拍卖标的的总评估价: ****.****万元，起拍价：****.**** 万元，保证金：****万元，增价幅度：**万元。评估价及起拍价的具体组成如下表：

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。  如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向破产管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到破产管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需**小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日（法定节假日除外）止的工作时间接受咨询【咨询电话：****-********（破产管理人）】；需要看样的竞买人请于****年*月**日之前与破产管理人联系，破产管理人将在****年*月**日统*安排看样(看样报名电话：****-********)；标的物评估材料可自行到标的物介绍相关下载中查看。 

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动顺延*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物及权利现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵（标的物为厂房、土地的，请自行向相关部门询问企业准入要求情况）风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和*切已知及未知的瑕疵。

特别提醒：

*、拍卖公告等文件中载明的房屋建筑面积、土地使用权面积、无证构筑物面积、长度等均为绍兴中兴资产评估有限公司出具的绍中兴评[****]***号《资产评估报告书》记载信息。拍卖标的以现状进行拍卖，房地产实际面积、*至界限以拍卖成交后权属过户时登记机关最终核定为准，房屋、无证构筑物等的面积、长度、外观、结构、固定装修装饰、内在质量等以拍卖成交后移交买受人时的现场实物现状为准；如在权属过户时或拍卖标的移交时存在拍卖标的的外观及内在质量问题、结构调整、固定装修装饰损坏、面积差异、长度差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格；如房地产现状与现有权证不*致的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理和自行承担费用。

*、拍卖标的涉及违法、违章部分以及无证构筑物，如遇有关法律法规、政策或城建、规划、消防、安全等要求需拆除的，买受人须无条件接受，并自行承担可能产生被责令强制拆除等不利法律后果的相应风险；无证构筑物无法办理权属证书的过户风险也由买受人自行承担。

*、拍卖标的及其基础设施、配套设施、进出道路、相邻关系等均以现状为准。拍卖人对此不作保证。

*、据了解，在*重集团绍兴重型机床有限公司厂区大门外将设地铁站入口，因工程建设需要借用厂区沿路围墙大约****平方米区域作施工场地，借用时间约**个月。具体情况请竞买人自行向（地址：绍兴市越城区越西路***号鑫州商务楼**楼，联系人杨先生，电话：***********）咨询和确认，相关信息以绍兴市轨道交通集团有限公司答复为准。

*、专利具体情况请竞买人自行向国家知识产权局查询及核实，包括但不限于专利名称、专利号、申请日期、专利权期限、专利内容、法律状态等情况，以国家知识产权局核准信息为准；专利权利状态以拍卖成交后交付时的实际状态为准。专利情况如与国家知识产权局核准信息有不符，以及权利状态如有瑕疵，不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、车辆目前已闲置停用，无保养及维护、保险，年检已逾期。对外观和内在的品质状况、性能和*部件的完整性等残存的使用价值和数量以移交时为准，拍卖人对此不作保证，同时不提供与标的物相关的说明书、保险合同及票据等资料。本次拍卖的车辆是否能够正常行驶以现状为准，如不能正常行驶的，由买受人自行解决。车辆行驶的里程以移交时为准，车辆移交前的交通违法处理、年检逾期、单证补换等情况涉及的*切后果与费用，均由买受人承担及支付。车辆可能存在无法启动的情况（包括但不限于车辆没电、没油、*部件损坏或者其他影响车辆正常启动的情况），拍卖成交后，该状况由买受人自行解决，所产生的费用由买受人承担，拍卖人不承担披露信息不准或不全等情形的后果。车辆若依照国家有关规定达到强制报废标准的，买受人应当依法处理。

*、目前仍有之前已拍卖成交的部分机器设备放置在厂房内，设备买受人承诺于本次拍卖成交之日起**天内腾退。竞买人在拍卖成交后，应当自行负责腾退，拍卖人不承担协助腾退义务。

*、本次拍卖所涉土地、房产具体的规划建设要求，以及对买受人资格是否有特殊限制、对建设开发者主体限制条件、企业准入要求等情况，竞买人应在竞买前自行向当地规划、土管、房产、工商等相关部门详细了解。如因买受人不适格导致土地、房产无法过户，由买受人自行承担责任。

*、因*重集团绍兴重型机床有限公司属于破产企业，税务异常，不*定能正常开具发票。管理人不承担拍卖成交后无法开票的风险。如税务机关认为可以开票，管理人认为必须向买受人开具发票的，无论买受人是否要求开票，买受人必须接收管理人开具的发票，且涉及到的*切税、费（包括但不限于增值税、城建税、教育费附加税、地方教育费附加税、印花税等，下同），均全部由买受人承担。上述税、费项目的说明仅供参考，拍卖人不确保税、费项目已全部列入。

**、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物及权利现状的确认，责任自负。

*、标的物权属转移（过户）登记手续由买受人自行办理，本次交易及过户登记过程中所涉及的按照税法规定买卖双方所应缴纳的*切税、费，和其他需补交的税、费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担。未明确义务人的费用以及可能存在的包括但不限于税费（不包括税务机关应依法在*重集团绍兴重型机床有限公司破产清算程序中申报的税收债权）、物业费、水、电等*切欠费，也由买受人承担。竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为成本考虑。竞买人如拍卖本标的物，须自行向相关部门了解清楚后再理性参与竞拍。

*、对拍卖标的权属有异议者，请于****年*月**日前与破产管理人联系。

*、拍卖标的通过系统网络竞价流程成交的，竞买人即应按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》向淘宝支付软件服务费（按系统成交价总额的*.*%收取，单个标的软件服务费金额上限为**万元），包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖成交后，未能竞得者冻结的保证金在拍卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息；本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入下列指定账户(户名：*重集团绍兴重型机床有限公司管理人，开户银行：绍兴银行股份有限公司新建支行，账号：****************)。拍卖不成交的，竞买人冻结的保证金在在拍卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将自动生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

监督电话：****-********；咨询电话：***********（破产管理人孟律师）

联系地址: 绍兴市越城区*环北路***号颐高广场*幢**层浙江中行律师事务所                 

                              *重集团绍兴重型机床有限公司管理人

*〇*〇年*月**日