被执行人张旭名下位于北良舍别墅

网络司法变卖公告

      邢台县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在邢台县人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/，户名：邢台县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：拍卖被执行人张旭名下位于北良舍别墅,该房产无房产证、土地证。起拍价：***万元，人民币大写：*百*拾*万元整。保证金：**万元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但竞买人应符合邢台市有关房产限购政策的规定。

竞买人应通过淘宝网办理竞买手续，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与委托代理人*同到邢台县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到邢台县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨询，有意者请与邢台县法院联系统*安排看样。

*、变卖方式

*、网络司法变卖期限为**日，有竞买人在**日内变期中的任意*时间出价，则变卖自动进入**小时竞价倒计时，**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以加价参与竞买，竞买结束前*分钟内，如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复，至最后*分钟内无人出价为止）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预付款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价，不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并对该标的物存在历史遗留问题及有无纠纷认真了解（注：务必向房产所在地村委会、不动产登记部门、土地登记部门了解房产情况），未了解参与竞买的*切责任及损失自负，竞得后历史遗留问题及纠纷由买受人自行解决，解决所需费用由买受人自己承担。

因该房产无产权证书，故人民法院不负责该房产的产权登记及过户事宜，对于该房产的登记及过户事宜，买受人须自行咨询不动产登记部门等相关部门，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理产权登记及过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作产权登记及过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费、维修基金及其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担,买受人应在参与竞拍之前到相关部门对上述费用进行咨询了解。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

 *、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了申请执行人、被执行人，与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]没有接到通知的本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

    *、竞买人报名参与变买时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金，作为应缴的变卖预付款，变卖结束后，未能竞得者冻结的变卖预付款、自动解冻、退回，冻结期、不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预付款自动转入法院指定账户。 (户名：邢台县人民法院，开户银行：邢台县邢农商村镇银行股份有限公司，账号：****************）。

**、如果成交价等于变卖预付款，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖预付款，高出部分的变卖余款在变卖成交之日*日内交付至本院指定账户，并在银行进账单用途栏注明：（****）冀****执**号的北良舍别墅变卖余款。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预付款，成交价格相对较高，竞买人参与变卖的，支付变卖预付款及余款，可能会碰到当天限额无法支付的的情况，请竞买人根据自身情况，选择网上充值的银行。

**、依照《最高人民法院&**;关于人民法院网络司法变卖若干问题规定&**;》竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变买网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名，网拍竞得号信息

竞买人在参与竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

  咨询电话：**** -*******

 监督电话：****-*******

联系地址：河北省邢台市中兴西大街****号邢台县人民法院执行局。

邢台县人民法院

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