原帕克岚德地块改造A区项目物业管理项目招标公告

*、招标人基本情况

地  址：辽宁省大连市普兰店区兴中路*号南山街道办公楼

招标代理人：大连恒基建设工程咨询有限公司[联系方式]

联系人及电话：高英明、单雅芩  ***********

*.项目名称：原帕克岚德地块改造*区项目物业管理项目

*.*物业类型：住宅、商业、车位。

*.*物业管理区域范围：东：公元*里*地块、南：南至金马路、西：西至渤海街、北：北至兴中街。

（*）总用地面积******平方米。

建筑面积构成为：地上总建筑面积******.**平方米；地下总建筑面积*****.**平方米。住宅建筑面积******平方米，非住宅建筑面积*****平方米（非住宅业态包括：商业、社区、文化活动站、老年人日间照料中心、公共厕所、物业、设备用房、地下车库等），物业管理用房面积***平方米（坐落位置：*-**#局部、*-**#），社区用房面积***平方米（坐落位置：*-**#局部），其它配套公建物业建筑面积*****平方米（其它配套公建物业业态包括：文化活动站、老年人日间照料中心、公共厕所、设备用房、地下车库等）。

*.*绿化指标：

*.*停车场（库）：

*.*供水系统：水泵房 * 座，生活水池*个，消防水池*个。

（*）公变部分：开闭所带配电房*座；

*.*电梯设备：共**部，每部功率为** **，品牌：富士达。

（*） 换热站*座

*.*化粪池： * 个。

*.*开发建设进度：

*、物业服务收费标准

*.非住宅（结合项目实际情况分项）最高投标限价商业  *  元/月/平方米；

*.物业服务费结算形式：包干制√  酬金制□。

*.参照《大连市住宅物业服务标准》（*/*********-****）中*（星）级服务等级。

（*）物业区域内共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；

（*）公共区域环境卫生的维护；

（*）物业管理区域内的车辆停泊服务；

（*）物业维修、更新、改造费用的财务管理；

（*）招标人在招标文件中要求或者相关政策法规规定的由物业服务企业提供的其它物业管理事项。

*.项目接管时间（（前期）物业服务合同开始时间）：以合同签订日期为准。

*、招投标活动时间安排

（*）发布时间：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分止；

*.接受投标报名

（*）投标报名地点：大连恒基建设工程咨询有限公司[联系方式]（大连经济技术开发区万达广场*号公寓**楼）；

（*）投标报名联系电话：***********。

*.发放招标文件

（*）发放地点：大连恒基建设工程咨询有限公司[联系方式]（大连经济技术开发区万达广场*号公寓**楼）。

（*）递交截止时间：****年**月**日*时**分；

*.开标

（*）开标地点：大连市公共资源交易中心第*开标室（地址：大连市甘井子区东北北路***号大连市公共行政服务中心大楼*楼大连市公共资源交易中心）。

*.依法设立，具有独立法人、其他组织或者自然人资格的物业服务企业； 注：*.截至****年**月**日，经“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“信用辽宁”网站（***.****.***）、“信用大连”网站（******.**.**）、“中国政府采购网”网站（***.****.***.**）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。

*、投标申请人报名时需提供的材料

*.企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（属*证合*的企业只需提供营业执照副本）；

注：（*）投标单位申请购买招标文件：登*大连市公共资源交易平台（****://******.**.***.**/*******/?******=*********&***;）

（*）会员入库后，需要在网上报名的投标单位（供应商），登录已注册账号，点击左侧“业务模块”→“填写投标信息”→“打开搜索”→找到需要报名的项目→“+（操作）”→“新增报名”→“打印回执码”。

（*）电子标的项目投标单位需要办理**锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用**签章。

（****://******.**.***.**/*******/**********/?******=********-****-****-****-************&***;***********;=******），如有疑问请联系此链接上面的**锁联系电话。

（*）招投标工具下载：****://******.**.***.**/*******/****/

投标申请人报名时须按要求提交《报名登记表》，报名表格式见*。

大连恒基建设工程咨询有限公司[联系方式] （招标代理名称）

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