千永镐名下的位于延吉市北山街明大花园的房屋

 和龙市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在和龙市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：和龙市人民法院，法院主页网址：****://**.******.***/****/**），现公告如下：

    *、拍卖标的：延吉市北山街明大花园*号楼*单元***室，建筑面积：***.**平方米，产权证号为延房权证字第******号，建筑结构：混合，总楼层：*层，所在楼层*-*层。朝向：南北，（本房屋为*楼，及*楼的阁楼，建筑面积共计***.**平方米，房屋内未被执行人与父母居住存在腾迁风险）。

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、咨询的时间：自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳法院指定账户

（户名：和龙市人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司和龙支行，账号：********************）

   拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    **、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

    **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、根据《最高人民法院关于人民法院预防和处理执行突发事件的若干规定》第**条的规定，竞买人需承担，因特殊原因无法交付标的物的风险。如在交付拍卖标的物过程中，被执行人或者案外人妨害交付拍卖标的物，导致发生暴力事件、危及人身安全的情况下，按照该规定执行人员应停止执行措施，不能强行交付、滕迁拍卖标的物。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

网拍小组电话：****-******* 秦女士

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******  孟法官

  淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

                                                                                                                                                                                                                                 和龙市人民法院

*〇*〇年*月***日