原梨树县北方粮油仓储贸易有限公司土地、房屋及构筑物、机器设备

抵债资产竞买的公告

   中国农业发展银行梨树县支行将于****年* 月*日**时起至 **** 年*月*日** 时** 分止（（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准），在淘宝网资产竞价网络平台(网址****://**-******.******.***)）对中国农业发展银行梨树县支行所有的原梨树县北方粮油仓储贸易有限公司资产（位于吉林省梨树经济开发区霍家店经济园区）进行公开拍卖，现公告如下：注：****年*月*日**时起至****年* 月*日** 时** 分止（延时的除外）期间，此平台的竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：

中国农业发展银行梨树县支行所有的原北方粮油仓储贸易有限公司资产，具体包括：土地*宗、面积***,***平方米（其中**,***平方米为有证土地）；房屋及建筑物**项（其中有产权证**项、无产权证*项），机器设备*项。详见拍卖资产明细表，拍卖资产以实物为准。

*、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到中国农业发展银行梨树县支行办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、重大事项披露：

*、本次拍卖资产是由*平市中级人民法院判决给农发行，除法院裁定书外，无购置发票、产品合格证等其他的资料。

*、竞拍标的中的房屋产权证书所有人为原房屋持有人，办理过户过程中涉及到*次过户的所有费用、办理过户材料、办理过户流程等情况请竞买人自行前往当地相关部门了解，在过户过程中卖出方将予以配合，但产生的*切费用均由买受人自行承担。

*、竞拍标的可能存在以下*项或多项瑕疵或缺陷，请竞买人审慎竞拍：

*是标的项下资产可能无法办理权属变更或转移登记手续。尚未办理或无法办理有关转让标的项下资产的政府机构许可、批准、同意、登记、备案、验收、或其他手续（包括但不限于有关转让标的项下的人防、消防、地震、卫生、园林、绿化、建筑、环保、安全等事项相关的手续）。

*是标的项下资产的质量可能不符合中国法律、政府机构的有关文件的规定或者相关合同约定。

*是标的项下资产可能因任何事由遭受毁损，且该等毁损已经或尚未被修复。

*是标的可能已经存在或将要发生针对转让标的诉讼、仲裁、财产保全（包括但不限于查封、扣押、冻结等措施）、强制执行或其他法律程序。

*是转让标的可能已经存在或将要发生对转让标的价值或对买受方取得、占有、享有、经营、处置或行使其对转让标的权利有不利影响的其他瑕疵、缺陷或情形。

*、买受方要对卖出方拟处置资产进行实地调查和查询，充分了解拟处置资产的现状、瑕疵、缺陷和风险，同时通过查阅法律条款、文件约定、现场查看转让标的知悉上述现状、瑕疵、缺陷和风险。买受方参加竞拍，即视同认可拟处置资产的现状，即表明买受方已完全了解并接受资产的现状和*切已知及未知的瑕疵、缺陷或风险。卖出方不承担拟处置资产的任何瑕疵、缺陷或风险的担保责任。买受方不得以任何资产存在瑕疵、缺陷或风险为由拒绝履行竞买人义务。且无权要求卖出方对此采取任何补救措施、支付任何费用或补偿款项或承担任何损害赔偿责任（包括侵权责任），也无权要求减少、降低成交价款的金额或拒绝支付成交价款。

*、保证金交纳及处置

*)本次竞拍需缴纳保证金***万元，提供以下*种保证金交纳方式供竞买人选择，具备同等效力。

①竞价前淘宝系统将自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，余额不足或者冻结不成功的，不具有竞拍资格；竞价结束后未能竞得者冻结的保证金淘宝系统自动解冻，冻结期间不计利息。保证金的冻结、解冻及划转交易款，均由淘宝系统自动操作，与中国农业发展银行梨树县支行无关。

②竞买人于竞拍开始至少提前*个工作日将保证金存入卖出方指定账户，同时必须与联系人电话确认到账信息，以防出现无法参与竞拍事项发生。户名：中国农业发展银行梨树县支行，账号：***********************，开户行：中国农业发展银行梨树县支行。

*)本标的物竞得者原冻结的保证金在竞拍结束后自动转入我行指定账户（保证金直接存入我行账户的除外）；竞价成交价余款付款方式为*次性付款，竞得者应在成交后*个工作日内将扣除保证金后的竞价成交金额电汇至我行指定账户(户名：中国农业发展银行梨树县支行，账号：***********************，开户行：中国农业发展银行梨树县支行)。竞得者在付清全部款项后方可办理后续交易手续，否则视为违约。竞得者违约，中国农业发展银行梨树县支行有权没收保证金并追究竞得者的违约责任，并有权重新组织竞价。

*)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、咨询、看样的时间

自本公告发布之日起至正式竞价开始前*日接受咨询，并于****年*月*日上午**：**时统*组织看样，请拨打咨询电话提前预约。有意者请自行多方位了解该标的资产情况，中国农业发展银行梨树县支行仅提供部分参考资料。

咨询、看样及签约联系人：闫先生，电话：***********；孙女士，联系电话：***********

联系地址：梨树县东奉化大街***号。

看样地点：吉林省梨树经济开发区霍家店经济园区

淘宝技术咨询电话：***-***-****

*、竞价方式

起拍价****.**万元，其中：农发行资产起拍价****.**万元（含增值税）。

*)本次竞价采用设有保留价的加价竞拍方式，保留价等于起拍价，每次加价幅度为**万元或其整倍数。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，竞价活动结束就自动延迟*分钟。

*)本次竞价活动不受报名人数的限制，*人（含）以上报名且出价不低于起拍价方可成交。

*、拍卖成交后手续办理

成功竞得网拍标的后，买受人在竞价结束后*个工作日内与中国农业发展银行梨树县支行签订转让协议。（地址：梨树县东奉化大街***号中国农业发展银行梨树县支行*楼客户业务部）。若买受人未在规定的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的*切问题均由买受人承担责任，卖出方不承担任何责任。

*、特别提醒

*)标的物以现状为准，本公告所标示不动产面积均为参考面积，*切以不动产登记部门宗地丈量和登记为准。竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。我行不承担本标的物的任何瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知并应特别关注“*、重大事项披露”的全部内容，*旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受本公告，接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵、缺陷和风险。

*)参与竞买人必须开设淘宝账户参与竞拍，并保证支付账户内的资金余额符合保证金的要求（采取线下存入保证金方式除外），否则不具备竞拍资格。

*)本标的物的计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含竞买人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费由买受人承担。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知并应特别关注“*、重大事项披露”的全部内容。

                                                           中国农业发展银行梨树县支行

                                                                                                         ****年*月**日