广西玉林市玉州区江南路233号厦王·奥利华园居住小区1栋1单元1403号房

玉林市玉州区人民法院关于广西玉林市玉州区江南路***号厦王·奥利华园居住小区*栋*单元****号房（重新*拍）的公告(*次)

资产处置单位：玉林市玉州区人民法院 | 公告时间：****.**.** **:**:**

广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院

拍 卖 公 告

本院定于****年*月**日至****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台对被执行人陈家朝、邓深红共有的位于广西玉林市玉州区江南路***号厦王·奥利华园居住小区*栋*单元****号房（所有权证书：玉林市房权证玉房字第**********号、**********号）进行第*次司法网络公开拍卖。现公告如下：

1. 拍卖标的：（*）被执行人陈家朝、邓深红共有的位于广西玉林市玉州区江南路***号厦王·奥利华园居住小区*栋*单元****号房（所有权证书：玉林市房权证玉房字第**********号、**********号），规划用途为住宅，建筑面积为***.**平方米；（*）经现场勘察，待估房产所在的房屋建筑物为*栋**层的住宅楼，登记房号为*栋*单元****号，现场勘察实际为*栋*单元、门牌号为*****号。该房屋实际位于楼房地上总层楼**层的第**层，约于****-****年建成，具体时间不详；（*）该房屋为钢混结构、*室*厅套房。装修标准主要包括：内墙面抹灰刮腻子刷乳胶漆，瓷砖脚线，地面铺瓷砖，大门钢质防盗门，房间为实木门，铝合金玻璃窗，厨房和卫生间瓷砖墙裙到顶、地面铺防滑砖，供电线路、照明及开关线路均为暗线敷设，水电卫设施均齐全。房屋整体外观较好；（*）所在小区奥利华园位于玉林市江南大道与中山路交汇处、苗园路西北侧，由广西厦王投资有限公司投资开发，总占地约**亩，该小区内均为小高层建筑，由**栋**-**层的高层住宅呈点式规划布局，地下建有停车场，地面人车分流，**小时监控及保安巡逻，中心设有花园和游泳池，绿化率较高，环境较好。位于城区南部的中心地带，地处玉林市江南会展形象区核心圈内。小区东北面邻江南大道、西北面邻规划的中山路，主要由江南大道正门出入，另外在小区两侧设有地下停车场出入口；往北距玉林市体育馆、玉林国际会展中心约*.*公里；隔道路对面邻美景佳苑、悉尼城等小区；南侧距苗园路约两百米；周边还有欧景家园、*合金座、金城城中环大厦、上海城、柏图家居城、风林国际大酒店等。

   *、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行第*次网上拍卖。

   拍卖竞价时间：****年*月**日至****年*月**日**时（延时的除外）。当次拍卖流拍的，进行变卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

   起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

2. 拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

   *、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

   因案件当事人下落不明、无法联系，人民法院无法送达拍卖通知，自本拍卖公告发布即为公示，公示*日后视为已送达拍卖通知。

   法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   *、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询，看样请自行前往。

   *、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   *、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。*、拍卖成交后，法院只提供民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，能否办理证照过户、延续、年检等手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本院不保证有关证照的顺利办理。*、标的物转让登记手续办理过程中所涉及的的*切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。涉及违法、违章部分，由买卖人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

   *、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内缴入法院指定账户（户名：（****）桂****执恢**号，开户银行：玉林市玉州区人民法院，账号：******************-******），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

   *、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。

   竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询

   如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：***-***-****。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    

   咨询电话：****-*******

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   联系地址：玉林市玉州区清宁路***号

    

    

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   *〇*〇年*月***日