锡林浩特市巴彦查干办事处（唐韵花园东区）的大唐公司职工公寓楼在建工程房地产

锡林浩特市人民法院关于锡林浩特市巴彦查干办事处（唐韵花园东区）的职工公寓楼在建工程房地产（第*次拍卖）的公告

资产处置单位：锡林浩特市人民法院 | 公告时间：****.**.** **:**:**

锡林浩特市人民法院

关于拍卖锡林浩特市巴彦查干办事处（唐韵花园东区）的大唐公司[联系方式]职工公寓楼在建工程房地产的公告

 锡林浩特市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在锡林浩特市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：锡林浩特市人民法院，网址：），现公告如下：

*、拍卖标的：

拍卖对象在建工程为两栋主体部分总层为**层（地上**层、地下*层）、两栋主体连接部分总层为*层（地上*层、地下*层），钢筋混凝土结构，总建筑面积*****.**平方米，其中：两栋主体部分地下*层设计为地下室及车库，*-*层设计为商业，*-**层设计为公寓，该公寓楼内设计*部电梯井；两栋主体连接部分地下*层设计为地下室及车库，*-*层设计为商业，内设计*部电梯井。该在建工程现主体完工，现墙体砌筑。*-*层未安装门窗，*-**层断桥铝窗，估价对象室内装修状况为毛坯，现外墙工程、装饰装修工程、设备设施安装工程尚未施工，目前该工程处于停工状态。估价对象设计用途为公寓楼。委托人不能提供估价对象水、电、暖等配套管网入网的交费凭据，本次评估未考虑估价对象配套入网费用。

该公寓楼建筑占地面积为****.**平方米，用途为住宅用地，使用权性质为出让。宗地形状较规则，宗地红线外”*通”（即：通路、通电、通上水、通下水、通暖、通讯）和宗地红线内场地平整。

拍卖对象房屋结构完好，非承重墙完好坚固，整体面层平整完好，地基基础有足够的承载能力，无不均匀沉降，楼地面平整；门窗完好，装修基本完好；上下水及暖气管道基本畅通，电器设备线路、各种照明装置完整，现为完好房屋。

起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：******元。

*、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向锡林浩特市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到锡林浩特市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

委托手续应于****年**月**日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

自****年**月**日起至****年**月**日止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请在开始拍卖前两周内联系法院登记信息，由法院统*安排指定时间看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，具备办理标的物所有权证书条件的，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税费和所需补交的相关税费及有可能存在的其他费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

*、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日前缴入法院指定账户(户名：锡林浩特市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司锡林浩特融达支行，账号：**** **** **** *****)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：****-*******

（咨询时间：工作日上午*:**-**:**,下午*:**-*:**）

法院监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市重庆路***号市人民法院

            锡林浩特市人民法院

*〇*〇年*月**日