八面通镇中高御园清华城商服房屋及附属设施

穆棱市人民法院关于第*次整体拍卖位于

*面通镇中高御园清华城商服房屋及附属设施的公告

穆棱市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在穆棱市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：穆棱市人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的：

位于穆棱市*面通镇河北委中高御园清华城*号楼***号商业营业用房，房屋所有权人穆棱市中高房地产开发投资有限公司，建筑面积为****.**平方米，共*层，混合结构，建成年份****年。该房屋所在土地已办理国有土地使用权证，使用权类型为出让,面积为****.**平方米。原做为鼎鑫国际水汇使用，现闲置状态。

上述房产及土地使用权整体进行第*次拍卖,评估总价值为** *** ***元（其中房屋价值为** *** ***元，土地价值为*** ***元），起拍价为* *** ***元，保证金*** ***元，增价幅度** ***元。

瑕疵说明：上述商业营业用房中附属物有爱默生电梯*部、*楼***平方米彩钢板房、全自动烘干机、洗脱机、水循环过滤罐、*.*吨燃油锅炉、给水泵、单级单吸立式管道离心泵各*台；轻型不锈钢立式多级离心泵*台、离心泵*台、***型高层建筑给水泵*台、空调****个、乐士液晶电视**个、床、床垫**套（*米长、*.*米宽）、*楼套装门（实木复合）**套、卫生间坐便**个、卫生间花洒**个、卫生间手盆**个、床、床垫*套（*米长、*.*米宽）、流动沙发**个、王牌液晶**寸电视**个、组装电脑*台、液晶显示器*台、小型电动淘气堡设备*套、淘气堡儿童滑梯*组、淘气堡娱乐设施*组、办公桌*张。附属设施评估总价值为*** ***元，起拍价格为*** ***元，本院已在淘宝网司法拍卖平台上对房屋内的附属设施发布了拍卖公告，竞买人必须对面积为****.**平方米土地及地上附着的建筑面积为****.**平方米商服房屋及室内附属设施同时进行竞拍，竞拍结果方成立且有效，只对土地使用权及房产或者只对附属设施进行竞拍，结果均无效。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统*定于****年*月**日**:**--**:**时安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

 (户名：穆棱市人民法院执行户，开户银行：穆棱市农行营业室，账号：*****************)

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

穆棱市人民法院    

*〇**年*月***日