大丰区丰中名邸18、19幢109室

关于盐城市大丰区丰中名邸**、**幢***室商铺的拍卖公告

    受委托，我公司在淘宝网资产竞价网络平台（户名：善景拍卖，网址：）上进行公开拍卖活动，通过拍卖方式转让以下委托方所有或有权处分的物品或财产权力，现公告如下：

*、本次网络拍卖报名及竞价网址登录（户名：善景拍卖，网址：）（电脑与手机均可参与）。

*、拍卖标的：盐城市大丰区丰中名邸**、**幢***室商铺，建筑面积***.**㎡，宗地面积：**.*㎡，规划用途：商业。

*、竞买人应具备的条件：具有完全有民事行为能力和支付能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织均可参加竞买。

*、咨询、看样展示的时间：自公告之日起至拍品结束前接受咨询接受看样咨询（节假日不休息），有意者请与盐城市大丰善景拍卖有限公司项目经理或转让方联系。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、本次拍卖以增价方式拍卖，不设保留价，只要出价如无更高出价即可成交。

*、特别提醒：

*、拍卖标的以现状为准（实物现状和权属现状），拍卖人不承担该标的瑕疵担保责任。有意向者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为该标的实物现状的确认,责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现及其它未知瑕疵的风险。

*、竞买人在竞拍前需要自行评估、尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。因未详细调查和评估或因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

*、拍卖成交后，买受人要在**日内与出售方签订《不动产转让协议》，详细约定标的权属变更、价款支付、实物交割等事项，所涉及的税、费均由买方承担。

*、本次拍卖采用网络竞价，保证金在网上报名时自动冻结，线下不收取保证金。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户作为履约保证金冲抵拍卖佣金及部分成交款；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。不会淘宝操作者，可以委托精通淘宝购物的亲朋好友代为竞买。本次拍卖没有报名人数限制，亦没有报名时间的限制，在每个标的竞价结束之前，均可以报名参拍。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入盐城市大丰善景拍卖行有限公司支付宝账户，冲抵佣金及部分价款，余款按照买卖双方在房产转让协议中约定方式、期限进行支付；拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金相对较高的；竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖须知。

咨询电话：*********** 茅先生（微信同步）  

盐城市大丰善景拍卖有限公司

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