辽源市灯塔乡8栋房屋和位于兴源9701的1套车库

辽源市中级*****://**.******.***/*****_****.*** ），现公告如下：

*、拍卖标的：房屋*栋，其中*栋房屋坐落于辽源市灯塔乡富强村*组，*栋房屋坐落于辽源市龙山区兴源****附房-***。

评估价：*,***,***.**元；起拍价：*,***,***.**元，保证金: ***,***.**元，增价幅度：*,***.**元/次。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统*定于****年*月**日安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物瑕疵说明：  *、该标的物上可能无法使用水、电，竞买人成功竞买后，可能需自行解决水、电使用问题。*、该标的物可能存在无通行权情况，竞买人成功竞买后，可能需自行解决通行问题；*、该拍卖标的还存在其他可能存在的瑕疵与风险，未在评估报告中进行标注，标的物以实物现状为准，本院不承担该标的物的瑕疵保证。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对该标的物现状的认可。*、该标的物可能具备未知瑕疵与风险，参与竞买视为对*切瑕疵与风险的接受，请务必谨慎竞买。*、该标的物办理产权、土地使用权手续齐全与否未知，请竞买人自行向产权、土地使用权管理部门了解情况，由买受人自行承担竞买后不能办理产权登记的风险。如可办理过户、转让，其应缴纳各项税费由买受人承担（具体情况由买受人自行向税务、房管、国土等部门了解）。*、优先购买权人：无。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

*、对上述标的权属有异议者，请及时与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：有/无

*如有优先购买权人，****年*月公布司法解释新规要求公示如下信息：

*、优先购买权主体以及权利性质；

*、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，毁拍后保证金不予退还，重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。

**、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：吉林省辽源市中级人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司辽源分行，账号：********************）

    *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

  *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   **、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网 (***.********.***.**)”上查询。

                                                                         吉林省辽源市中级人民法院

                                                                             *〇*〇年*月*日