盘锦市大洼区田家镇08038014-101:1-2车库

辽宁省盘锦市大洼区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在变卖公告辽宁省盘锦市大洼区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：*****://**.******.***/****/**；户名：辽宁省盘锦市大洼区人民法院），现公告如下：

*、变卖标的：盘锦市大洼区田家镇********-***:*-*车库，面积**.**平方米。

房屋所有权证：洼房权证田家字第********号。

变卖价：*****元，保证金：****元，增价幅度：***元（以及其整倍数）。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托辽宁金信拍卖行有限公司在拍卖期间对上述拍卖标的的相关信息进行咨询看样等工作，看样时间根据预约情况由辽宁金信拍卖行有限公司统*安排，联系方式见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、文字等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物过户登记过程中所产生的交易双方承担的税费，或者依照税法等相关法律法规和政策的规定，由交易双方交纳或补交的税费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。买受人自行办理物业、水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的物业费、水、电、气欠费等，均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政管理部门依照有关行政法规的处理。

*、对上述标的权属有异议者或认为享有优先购买权的相关人员，请于竞拍前与本院联系。

本次变卖本院已通知各方当事人，因当事人原因未接到通知的，公示满*日视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请变卖结束后**日内缴纳至法院指定账户：

*、银行付款方式：

银行汇款到法院指定账户(户名：盘锦市大洼区人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行股份有限公司盘锦大洼支行，账号：********************），请买受人交余款时备注“拍卖款及拍卖标的名称”，并电话告知拍卖辅助机构。

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**;_****=**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：****—*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

联系地址：辽宁省盘锦市大洼区红海滩大街*号(辽宁省盘锦市大洼区人民法院执行局)

拍卖辅助机构：辽宁金信拍卖行有限公司

联系人咨询电话：荣先生  *********** ****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

                                                                     辽宁省盘锦市大洼区人民法院

                                                                    *〇*〇年*月***日