郑州二七区连云路128号（中联创橄榄城伍号院）3号楼2单元13层156号房产一处

新密市人民法院关于郑州**区连云路***号（中联创橄榄城*号院）*号楼*单元**层***号房产*处（第*次拍卖）的公告(*次)

资产处置单位：新密市人民法院 | 公告时间：****.**.** **:**:**

拍卖公告

 新密市人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时在新密市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址****://**.******.*** 账户：河南省新密市人民法院进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、郑州市**区连云路***号（中联创橄榄城*号院）*号楼*单元**层***号房产*处进行拍卖，建筑面积***.**㎡，房权证号：郑房权证字第**********号，委估对象位于漓江路与连云路交汇处南***米路西，总层数为地上**层，地下*层，所在层数为**层，建筑结构钢混。估价对象位于橄榄城*号院小区内，绿化景观良好，物业管理正规；经实勘，估价对象所在的*号楼位于小区内部，不临街，两梯*户，设计用途为成套住宅，户型为*室*厅*厨*卫，西南向，采光较好。装修情况：外墙面刷涂料；入户防盗门，室内客厅地面铺地板砖，墙面木工艺饰面，顶棚刷乳胶漆；墙面全贴面砖，顶棚铝扣板吊顶；塑钢窗，杨台塑钢窗封闭。配套设施：水、电、天然气、地暖、电梯等。估价对象整体维护状况良好。对于此房屋可能尚欠的物业费、水电费及房产过户的契税等相关费用由竞买人自己承担，法院概不负责，请竞买人谨慎考虑。截止现场勘察日，本次评估对象和评估范围与委托方申报的*致。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。【因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。】

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询，有意竞买者请提前与本院联系。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证责任，不负责本标的物的质量等相关问题。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物在拍卖前拖欠的相关税费均由买受人承担。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费均由买受人承担。

*、竞买人在竞拍前，需自行了解标的物所属地房管局房屋过户相关规定，并自愿承担因此而产生房屋无法正常过户的风险。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（开户名：新密市人民法院，开户银行：河南新密农村商业银行股份有限公司[联系方式]，账号：************************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话：****-********

咨询电话：****-********（茹法官）

 新密市人民法院