东营市东营区香山路808号（槟香园）30幢3单元502室房产

东营市东营区人民法院关于东营市东营区香山路***号（槟香园）**幢*单元***室房产（第*次拍卖）的公告

资产处置单位：东营市东营区人民法院 | 公告时间：****.**.** **:**:**

东营市东营区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在东营市东营区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：东营市东营区人民法院，法院主页网址: **.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的：拍卖对象范围为东营市东营区香山路***号（槟香园）**幢*单元***室房屋及车库。

根据《房屋所有权证》、《不动产产权情况表》，产权证号：东房权证东营区字第******号、东房权证东营区字第******号,房产坐落于东营区香山路***号**幢*单元***室,共有情况：共同共有，房屋总层数为*层，所在层数为*层，结构为钢混结构，房屋建筑面积***.**平方米、车库面积**.**平方米，规划用途：住宅，房屋性质：安居工程房。

拍卖房产外墙刷墙漆、贴墙砖，楼道入户安装可视对讲防盗门，楼梯为水泥台阶，钢木扶手，入户安装防盗门，室内地面铺地面砖，内墙乳胶漆，塑钢窗内封防盗网，内门为木门，包装门、窗套，厨房、卫生间地面铺防滑地面砖、内墙砖、***吊顶，整体橱柜、吊柜。卫生间内有坐便器、浴盆、洗手盆，主卧卫生间内有坐便器、洗手盆。房屋布局为*室两厅*厨两卫。车库有两个入室门，内门为普通防盗门，外门为电动卷帘门，室内水泥地面。

拍卖对象东临天目山路，西临滨溪东路，南临新泰路，北临北*路。区域内有***路公交车通过新泰路，*路、**路、**路、***路、***路、***路公交车通过北*路，***路、***路公交车通过香山路。

周边有幼儿园、银行、区政府、人民法院、检察院、公安局、区*中、车管所等服务机构齐全，临近菊香园、竹香园、檀香园、辛镇小区等多个住宅区等服务机构。

本次拍卖范围不包含室内可移动的动产及债权债务等其他因素。

评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

备注：该房产存在抵押。

*、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统*安排查看标的。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担，有可能存在的物业费、燃气费、水、电等欠费由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁****执****号拍卖余款”。

户  名：东营市东营区人民法院执行案款专户

账  号：******************

开户行：东营银行西城支行

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

1. 依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

山东司辅电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****          

                      东营市东营区人民法院     

          *〇*〇年*月*日